Những năm gần đây, Tây Ninh nổi lên là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh tại khu vực Đông Nam Bộ. Sở hữu vị trí chiến lược tiếp giáp TP. Hồ Chí Minh và Campuchia, cùng hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, tỉnh đang trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước. Hiện nay, Tây Ninh có nhiều khu công nghiệp quy mô lớn với hạ tầng đồng bộ, quỹ đất dồi dào và khả năng kết nối thuận lợi đến cảng biển, sân bay và các trung tâm kinh tế trọng điểm. Đây là nền tảng quan trọng giúp địa phương thu hút dòng vốn FDI, đặc biệt trong các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ.

Dưới đây là 7 khu công nghiệp lớn tại Tây Ninh đang thu hút nhiều nhà đầu tư:

1. KCN Phước Đông

• Tên: Khu công nghiệp Phước Đông

• Vị trí: xã Phước Đông, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh

• Diện tích: 2190 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: 50%

Là khu công nghiệp có quy mô lớn nhất Tây Ninh, KCN Phước Đông sở hữu vị trí thuận lợi trên trục Quốc lộ 22, gần cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và được hưởng lợi trực tiếp từ dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài. Khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ về hệ thống giao thông nội khu, điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải, đáp ứng nhu cầu của các dự án sản xuất quy mô lớn cũng như hoạt động logistics. Nhờ quỹ đất rộng cùng mô hình khu liên hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ, KCN Phước Đông thu hút nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực điện tử, cơ khí chế tạo, công nghiệp hỗ trợ, logistics, chế biến thực phẩm và dệt may. Đây cũng là điểm đến phù hợp cho các dự án công nghệ cao và sản xuất theo định hướng phát triển bền vững

KCN Phước Đông

2. KCN Trảng Bàng

• Tên: Khu công nghiệp Trảng Bàng

• Vị trí: xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, Tỉnh Tây Ninh

• Diện tích: 191 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: 100%

KCN Trảng Bàng là một trong những khu công nghiệp đầu tiên được phát triển tại Tây Ninh và có vị trí thuận lợi ngay trên Quốc lộ 22. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với TP. Hồ Chí Minh, sân bay Tân Sơn Nhất, các cảng biển lớn cũng như cửa khẩu Mộc Bài. Hạ tầng kỹ thuật được hoàn thiện từ sớm, đáp ứng tốt yêu cầu vận hành của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với tỷ lệ lấp đầy tuyệt đối, KCN Trảng Bàng đã hình thành cộng đồng doanh nghiệp FDI đa dạng đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và châu Âu. Khu công nghiệp tập trung thu hút các ngành dệt may, da giày, cơ khí, nhựa, chế biến thực phẩm và các ngành công nghiệp phụ trợ phục vụ sản xuất

KCN Trảng Bàng

3. KCN An Phú – Mộc Bài

• Tên: Khu công nghiệp An Phú – Mộc Bài

• Vị trí: Ấp Thuận Tây, xã Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh

• Diện tích: 103 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: 70%

Nằm trong Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, KCN An Phú sở hữu lợi thế nổi bật về kết nối thương mại quốc tế. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông liên vùng và tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài trong tương lai, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics. Với lợi thế cửa khẩu, KCN An Phú phù hợp với các doanh nghiệp định hướng xuất khẩu sang thị trường Campuchia và ASEAN. Các ngành nghề được ưu tiên bao gồm logistics, kho bãi, chế biến nông sản, công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng và các ngành công nghiệp hỗ trợ

KCN An Phú – Mộc Bài

4. KCN Thành Thành Công

• Tên: Khu công nghiệp Thành Thành Công

• Vị trí: Khu phố An Hội, phường Trảng Bàng, Tỉnh Tây Ninh

• Diện tích: 1020 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: 70%

KCN Thành Thành Công được quy hoạch theo định hướng hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, bao gồm giao thông nội khu, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Khu công nghiệp có vị trí thuận lợi trên tuyến giao thông kết nối TP. Hồ Chí Minh, Long An và các tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ. Bên cạnh lợi thế về quy mô, KCN Thành Thành Công định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, cơ khí chính xác, điện tử, chế biến thực phẩm và logistics. Với quỹ đất lớn và khả năng đáp ứng nhiều loại hình sản xuất, đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư dài hạn

KCN Thành Thành Công

5. KCN Hoà Bình

• Tên: Khu công nghiệp Hoà Bình 

• Vị trí: xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh

• Diện tích: 117.67 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: 89%

KCN Hòa Bình nằm trên các tuyến giao thông kết nối khu vực trung tâm tỉnh Tây Ninh với TP. Hồ Chí Minh và các địa phương lân cận. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ với đường giao thông nội khu, hệ thống cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải và viễn thông, đáp ứng yêu cầu của nhiều loại hình sản xuất công nghiệp. Khu công nghiệp ưu tiên thu hút doanh nghiệp trong các lĩnh vực chế biến nông sản, cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng, công nghiệp hỗ trợ và các ngành sản xuất thân thiện với môi trường

KCN Hoà Bình

6. Khu chế xuất và công nghiệp Linh Trung III

• Tên: Khu chế xuất và công nghiệp Linh Trung III

• Vị trí: phường An Tịnh, tỉnh Tây Ninh

• Diện tích: 203.8 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: 95%

Linh Trung III là khu chế xuất đầu tiên tại Tây Ninh, được đầu tư hạ tầng hiện đại và vận hành theo tiêu chuẩn phục vụ các doanh nghiệp sản xuất hàng xuất khẩu. Khu chế xuất có vị trí thuận lợi gần Quốc lộ 22, kết nối nhanh đến TP. Hồ Chí Minh, cảng biển và sân bay quốc tế, giúp doanh nghiệp tối ưu thời gian vận chuyển hàng hóa. Nhờ môi trường đầu tư chuyên nghiệp và hệ thống hạ tầng đồng bộ, Linh Trung III thu hút nhiều doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực điện tử, linh kiện điện tử, thiết bị y tế, cơ khí chính xác, may mặc và các ngành sản xuất có giá trị gia tăng cao hướng đến thị trường xuất khẩu

Khu chế xuất và công nghiệp Linh Trung III

7. KCN Đông Nam Á

• Tên: Khu công nghiệp Đông Nam Á

• Vị trí: xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh

• Diện tích: 560 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

KCN Đông Nam Á sở hữu lợi thế về quỹ đất lớn và vị trí gần cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương với Campuchia cũng như kết nối đến các trung tâm kinh tế phía Nam. Hạ tầng khu công nghiệp đang tiếp tục được hoàn thiện nhằm đáp ứng nhu cầu của các dự án đầu tư mới trong nhiều lĩnh vực. KCN Đông Nam Á hướng đến thu hút các ngành công nghiệp sạch, logistics, kho bãi, chế biến thực phẩm, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất công nghệ cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần mặt bằng quy mô lớn và mong muốn mở rộng hoạt động trong tương lai

KCN Đông Nam Á

Tiềm năng phát triển công nghiệp Tây Ninh

Tây Ninh sở hữu lợi thế nổi bật trong phát triển công nghiệp và logistics, địa phương không chỉ là cửa ngõ kết nối giữa Việt Nam với các quốc gia ASEAN mà còn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, xuất nhập khẩu và mở rộng chuỗi cung ứng. Cùng với đó, hệ thống hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư, đặc biệt là dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài, được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và nâng cao khả năng kết nối của các khu công nghiệp với cảng biển, sân bay và các trung tâm kinh tế lớn.

Bên cạnh lợi thế về vị trí, Tây Ninh vẫn còn quỹ đất công nghiệp tương đối lớn cùng chi phí đầu tư cạnh tranh so với nhiều địa phương lân cận. Đây là yếu tố quan trọng giúp tỉnh thu hút các dự án sản xuất quy mô lớn trong bối cảnh nhiều khu công nghiệp tại Bình Dương, Đồng Nai hay TP. Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm quỹ đất. Đồng thời, việc định hướng phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất xanh cũng góp phần nâng cao sức hút của địa phương đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong thời gian tới, với sự kết hợp giữa hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chính sách thu hút đầu tư tích cực và hệ thống khu công nghiệp không ngừng được mở rộng, Tây Ninh được kỳ vọng sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển công nghiệp của khu vực Đông Nam Bộ.

Hạ tầng giao thông và vị trí chiến lược đang tạo động lực thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp tại Tây Ninh

VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường bất động sản công nghiệp, VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:

• Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
• Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí
• Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”