Miền Bắc
Click xem chi tiết
Miền Trung
Click xem chi tiết
Miền Nam
Click xem chi tiết

Dự án nhà xưởng xây sẵn cho thuê VNIC Hải Phòng

Địa chỉ:Khu công nghiệp An Phát 1, TP. Hải Phòng
Tỉ lệ lấp đầy:0%
Pháp lý:Đầy đủ
Diện tích:30.000 m2
Giá:4.1 – 5.2 USD/m²/tháng

Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng là dự án bất động sản công nghiệp mới tiêu biểu của VNIC trong năm 2026. Dự án hướng đến việc cung cấp giải pháp nhà xưởng sẵn sàng vận hành, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp phụ trợ và doanh nghiệp FDI tại khu vực phía Bắc.

Với lợi thế về vị trí, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thông số xây dựng tiêu chuẩn quốc tế và chính sách thuê linh hoạt, VNIC Hải Phòng được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà xưởng cho thuê dài hạn tại Hải Phòng.

Dự án nhà xưởng xây sẵn cho thuê VNIC Hải Phòng

Dự án nhà xưởng xây sẵn cho thuê VNIC Hải Phòng

1. Dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

1.1. Lợi thế vị trí

Dự án tọa lạc trong Khu công nghiệp An Phát 1, một khu công nghiệp có quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh và môi trường đầu tư ổn định tại Hải Phòng. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các trung tâm sản xuất, logistics và kinh tế lớn của miền Bắc.

Khoảng cách kết nối giao thông:

  • Phường Hải Dương: 14 km – 25 phút
  • Cảng Quốc tế Hải Phòng: 50 km – 1 giờ 20 phút
  • Sân bay Quốc tế Nội Bài: 80 km – 1 giờ 50 phút
  • Sân bay Quốc tế Cát Bi: 85 km – 1 giờ 26 phút
  • Trung tâm Hà Nội: 98 km – 1 giờ 55 phút

Nhờ lợi thế này, doanh nghiệp thuê xưởng tại VNIC Hải Phòng có thể tối ưu chuỗi cung ứng, giảm chi phí vận chuyển hàng hóa và dễ dàng tiếp cận thị trường trong nước cũng như xuất khẩu.

Vị trí dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

Vị trí dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

1.2. Cơ sở hạ tầng và tiện ích

Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt trong hoạt động sản xuất công nghiệp. Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian chuẩn bị, nhanh chóng đưa nhà máy vào vận hành.

  • Hệ thống điện: 3.200 kVA
  • Hệ thống xử lý nước thải: 150 m³ /ngày
  • Đường nội khu: 31.6 m
  • Hệ thống PCCC: Hút khói, Sprinklers
Cơ sở hạ tầng và tiện ích dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

Cơ sở hạ tầng và tiện ích dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

1.3. Thông tin cơ bản

Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp sản xuất hiện đại, nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng được quy hoạch với quy mô lớn, thiết kế khoa học và thông số kỹ thuật tối ưu. Dự án không chỉ phù hợp với các ngành công nghiệp truyền thống mà còn đáp ứng tốt yêu cầu của các doanh nghiệp công nghiệp phụ trợ, điện – điện tử, cơ khí chính xác và doanh nghiệp FDI đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất ổn định, lâu dài tại Hải Phòng.

Dự án VNIC Hải Phòng đáp ứng tốt yêu cầu của các doanh nghiệp sản xuất

Dự án VNIC Hải Phòng đáp ứng tốt yêu cầu của các doanh nghiệp sản xuất

Việc áp dụng mô hình nhà xưởng xây sẵn 2 tầng giúp tối ưu quỹ đất, gia tăng diện tích sử dụng và linh hoạt trong bố trí dây chuyền sản xuất, kho bãi và khu vực văn phòng.

  • Tổng diện tích: 30.000 m2
  • Diện tích cho thuê: 28.076,46 m2
  • Có thể làm xưởng chế xuất (EPE)
  • Văn phòng tầng lửng: 
    • Khu A1, B1: 291.86 m2 x 2 tầng
    • Khu A2, B2: 204.02 m2 x 2 tầng
  • Chiều cao thông thủy: 
    • Tầng 1: 6.5 m
    • Tầng 2: 6 m
  • Tải trọng sàn:
    • Tầng 1: 2 tấn/m²
    • Tầng 2: 1 tấn/m²
  • Vách tường: Vách panel 
  • Thời gian bàn giao: Quý 3 / 2026
Thông tin cơ bản Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

Thông tin cơ bản Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

1.4. Giá thuê và điều khoản hợp đồng

Bên cạnh yếu tố vị trí và hạ tầng, chi phí thuê hợp lý và điều khoản hợp đồng minh bạch là một trong những ưu điểm nổi bật của nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng. VNIC xây dựng chính sách giá phù hợp với mặt bằng thị trường, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính và mở rộng sản xuất trong dài hạn.

Mức giá thuê cạnh tranh giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu vào, đặc biệt trong giai đoạn đầu vận hành nhà máy.

  • Giá thuê: 4.1 – 5.2 USD/m²/tháng (Chưa bao gồm thuế VAT)
  • Phí quản lý: 0.3 USD/m²/tháng (Chưa bao gồm thuế VAT)
  • Thời hạn thuê: Tối thiểu 05 năm
Giá thuê và điều khoản hợp đồng Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

Giá thuê và điều khoản hợp đồng Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

1.5. Chính sách ưu đãi đầu tư

Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp giảm áp lực tài chính ban đầu và yên tâm triển khai hoạt động sản xuất, VNIC Hải Phòng áp dụng chính sách ưu đãi rõ ràng, minh bạch, đồng thời thiết kế phương thức thanh toán phù hợp với thông lệ quốc tế.

Các chính sách này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa và lớn, đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất ổn định trong các khu công nghiệp tại miền Bắc.

  • Chính sách tăng giá: Từ năm thứ hai, mỗi năm tăng 5% (tính từ tháng 13)
  • Thuế giá trị gia tăng (VAT): Theo quy định của nhà nước, hiện tại 10%
  • Phương thức thanh toán: Đặt cọc 06 tháng tiền thuê, thanh toán 03 tháng tiền thuê
  • Thời gian miễn tiền thuê: 01 tháng tiền thuê
Chính sách ưu đãi đầu tư dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

Chính sách ưu đãi đầu tư dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng

2. Ưu điểm khi thuê xưởng VNIC Hải Phòng

Không chỉ đơn thuần là một dự án cho thuê nhà xưởng, VNIC Hải Phòng được phát triển với mục tiêu trở thành giải pháp sản xuất toàn diện, đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình đầu tư và mở rộng hoạt động tại Hải Phòng.

Việc lựa chọn thuê nhà xưởng tại VNIC Hải Phòng mang lại nhiều lợi thế vượt trội so với các dự án cùng phân khúc:

  • Dự án mới, tỷ lệ lấp đầy 0%, doanh nghiệp có nhiều lựa chọn vị trí và diện tích phù hợp.
  • Vị trí tại KCN An Phát 1, kết nối thuận tiện đến cảng biển, sân bay và các trung tâm kinh tế lớn.
  • Nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn cao, thiết kế linh hoạt, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu sản xuất.
  • Pháp lý đầy đủ, minh bạch, hỗ trợ đăng ký Doanh nghiệp chế xuất (EPE).
  • Chi phí thuê cạnh tranh, chính sách giá và thanh toán rõ ràng.
  • Phù hợp với doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp FDI và các ngành công nghiệp phụ trợ.
Ưu điểm khi thuê xưởng VNIC Hải Phòng

Ưu điểm khi thuê xưởng VNIC Hải Phòng

3. Liên hệ

Thông tin về VNIC:

  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Hà Nội
  • Điện thoại: (+84) 87 765 6868
  • Email: info@vnic.com.vn
  • Website: vnic.com.vn
  • Cam kết hỗ trợ khách hàng 24/7
Hình ảnh dự án thực tế