VNIC cho thuê nhà xưởng giá rẻ từ 2500m² tại Hưng Yên – Global Base

Dự án nhà xưởng xây sẵn VNIC Global Base

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Dự án nhà xưởng xây sẵn VNIC Minh Quang tọa lạc tại Khu công nghiệp Minh Quang (Hưng Yên), do VNIC làm chủ đầu tư và phát triển. Dự án được quy hoạch bài bản với mô hình nhà xưởng hiện đại, linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp sản xuất.

Tổng diện tích sàn cho thuê (GLA) đạt 25.350 m², bao gồm:

• Khu nhà xưởng 2 tầng (RBF 01-02)
• Khu nhà xưởng 1 tầng (RBF 03)
• Diện tích sản xuất nhỏ nhất: Từ 2,573.53 m²

Các phân khu được thiết kế tối ưu công năng, dễ dàng chia nhỏ hoặc kết hợp diện tích, phù hợp với cả doanh nghiệp mới và doanh nghiệp mở rộng quy mô.

Về pháp lý, dự án đảm bảo đầy đủ các giấy tờ liên quan đến:

• Giấy phép xây dựng
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Điều kiện vận hành theo quy định

2. Chi phí và ưu đãi thuê

Nhằm mang đến giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp sản xuất, dự án áp dụng chính sách giá thuê cạnh tranh cùng các điều khoản linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng lên kế hoạch tài chính và nhanh chóng đi vào vận hành.

Cụ thể:

• Giá thuê: Từ 4.1 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT)
• Chính sách thuê:
  • Thời hạn tối thiểu: 05 năm
  • Tăng giá: 5%/năm từ năm thứ 2
  • Đặt cọc: 06 tháng, thanh toán 03 tháng/lần
  • Miễn tiền thuê: 01 tháng
  • Dự kiến bàn giao: 05/2026

3. Kết nối giao thông của Global Base Hưng Yên

Tọa lạc tại KCN Minh Quang, dự án sở hữu lợi thế kết nối vượt trội tới các trung tâm kinh tế và đầu mối giao thương quan trọng của miền Bắc. Đây là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành và nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng.

Khoảng cách và thời gian di chuyển cụ thể:

• 38 km (~50 phút) đến trung tâm Hưng Yên
• 42 km (~55 phút) đến trung tâm Hà Nội
• 57 km (~1 giờ 10 phút) đến Sân bay Quốc tế Nội Bài
• 90 km (~1 giờ 20 phút) đến Sân bay Quốc tế Cát Bi
• 93 km (~1 giờ 20 phút) đến Cảng Hải Phòng

Vị trí dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Global Base

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo đáp ứng yêu cầu sản xuất của nhiều ngành công nghiệp khác nhau, từ nhẹ đến công nghệ cao.

Các thông số kỹ thuật chính bao gồm:

• Chiều cao xưởng: 6 – 6.2 m
• Tải trọng sàn:
  • Tầng 1: 2 tấn/m²
  • Tầng 2: 800 kg/m²
• Kết cấu: Cột bê tông, vách tường gạch chắc chắn
• Hệ thống kỹ thuật:
  • PCCC: Hệ thống hút khói & Sprinkler tự động
  • Điện: Công suất 2.500 KVA
  • Xử lý nước thải: 120 m³/ngày đêm
• Hạ tầng nội khu: 28 m

Cơ sở hạ tầng dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Global Base

5. Định hướng của dự án Global Base Hưng Yên

Dự án được phát triển với định hướng trở thành khu nhà xưởng xây sẵn hiện đại, linh hoạt và phù hợp với xu hướng dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sản xuất, dự án còn hướng tới việc xây dựng một môi trường đầu tư hiệu quả, bền vững và có khả năng kết nối mạnh mẽ trong chuỗi cung ứng.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, dự án tập trung vào các định hướng cụ thể sau:

5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại Global Base Hưng Yên

Với định hướng phát triển bền vững và tối ưu hiệu quả sử dụng, dự án tập trung thu hút các ngành sản xuất có giá trị gia tăng cao và thân thiện với môi trường, bao gồm:

• Điện tử, linh kiện
• Cơ khí chính xác
• Công nghiệp phụ trợ
• Sản xuất nhẹ, công nghệ cao
• Logistics và kho vận

5.2. Tại sao lại lựa chọn Global Base Hưng Yên?

Không chỉ đơn thuần là một khu nhà xưởng, dự án mang đến giải pháp toàn diện cho doanh nghiệp với nhiều lợi thế cạnh tranh nổi bật:

• Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện
• Hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng vận hành
• Diện tích linh hoạt, dễ mở rộng
• Chi phí hợp lý, chính sách thuê hấp dẫn
• Phù hợp đa dạng ngành nghề sản xuất

Ưu điểm khi thuê xưởng VNIC Global Base

5.3. Đánh giá của VNIC:

Theo VNIC, dự án sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ:

• Vị trí tại khu vực công nghiệp phát triển nhanh của Hưng Yên
• Làn sóng FDI tiếp tục gia tăng
• Hệ sinh thái sản xuất và chuỗi cung ứng ngày càng hoàn thiện

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

VNIC là đơn vị chuyên tư vấn và phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, đồng hành cùng nhiều doanh nghiệp FDI trong việc tìm kiếm địa điểm và triển khai sản xuất.

Chúng tôi cung cấp:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm phù hợp
• Hỗ trợ pháp lý và thủ tục đầu tư
• Kết nối chủ đầu tư và đối tác
• Đồng hành xuyên suốt quá trình triển khai

Liên hệ VNIC ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và giải pháp phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.

Thông tin về VNIC:

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 87 765 6868
• Email: [email protected]

Website: vnic.com.vn