0877656868 Ngày 12/03/2026, VNIC chính thức tổ chức lễ khởi công dự án nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng tại Khu công nghiệp An Phát 1, TP. Hải Phòng. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược phát triển hệ thống nhà xưởng công nghiệp chất lượng cao của VNIC tại khu vực miền Bắc Việt Nam.
Khởi công Dự án nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng
Dự án VNIC Hải Phòng được phát triển trên tổng diện tích khoảng 30.000 m², cung cấp 28.076,46 m² diện tích cho thuê (GLA) với các mô hình nhà xưởng xây sẵn linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp sản xuất và logistics.
Diện tích sản xuất từ 1.593,75 m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp công nghiệp phụ trợ đang tìm kiếm địa điểm mở rộng sản xuất tại khu vực Hải Phòng.
Theo kế hoạch, dự án dự kiến bàn giao vào Quý III/2026.
1. Lợi thế vị trí
Dự án được quy hoạch hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư ổn định tại Hải Phòng. Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho doanh nghiệp trong việc kết nối với các trung tâm công nghiệp, logistics và mạng lưới giao thông trọng điểm của khu vực phía Bắc.
Từ dự án, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển đến các đầu mối kinh tế và vận tải quan trọng:
- Phường Hải Dương: 14 km – khoảng 25 phút
- Cảng Quốc tế Hải Phòng: 50 km – khoảng 1 giờ 20 phút
- Sân bay Quốc tế Nội Bài: 80 km – khoảng 1 giờ 50 phút
- Sân bay Quốc tế Cát Bi: 85 km – khoảng 1 giờ 26 phút
- Trung tâm Hà Nội: 98 km – khoảng 1 giờ 55 phút
Nhờ vị trí thuận lợi, các doanh nghiệp thuê xưởng tại VNIC Hải Phòng có thể tối ưu hoạt động logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển và nâng cao khả năng tiếp cận thị trường trong nước cũng như quốc tế.
Vị trí dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng
2. Cơ sở hạ tầng và tiện ích
Dự án VNIC Hải Phòng được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đáp ứng các yêu cầu vận hành của nhiều ngành công nghiệp khác nhau. Nhờ cơ sở hạ tầng được chuẩn bị sẵn, doanh nghiệp có thể nhanh chóng triển khai sản xuất mà không cần tốn nhiều thời gian cho khâu xây dựng ban đầu.
Các hạng mục hạ tầng chính của dự án bao gồm:
- Hệ thống điện: Công suất 3.200 kVA
- Hệ thống xử lý nước thải: 150 m³/ngày
- Đường giao thông nội khu: Rộng 31,6 m, thuận tiện cho xe tải và container
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Trang bị hệ thống hút khói và Sprinkler đạt tiêu chuẩn
Hạ tầng đồng bộ giúp đảm bảo môi trường sản xuất an toàn, ổn định và đáp ứng các tiêu chuẩn vận hành của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
3. Thông tin cơ bản
Dự án Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng được quy hoạch với quy mô lớn và thiết kế tối ưu nhằm phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất hiện đại. Mô hình nhà xưởng linh hoạt giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí dây chuyền sản xuất, kho lưu trữ và khu văn phòng trong cùng một không gian.
Dự án đặc biệt phù hợp với các ngành công nghiệp như cơ khí chính xác, điện – điện tử, công nghiệp phụ trợ cũng như các doanh nghiệp FDI đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất ổn định tại khu vực Hải Phòng.
Một số thông tin chính của dự án:
- Tổng diện tích khu đất: 30.000 m²
- Tổng diện tích cho thuê (GLA): 28.076,46 m²
- Có thể đăng ký mô hình doanh nghiệp chế xuất (EPE)
- Vách tường: Panel cách nhiệt
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý III/2026
Dự án bao gồm hai loại hình nhà xưởng:
Khu RBF A – B (Nhà xưởng 2 tầng)
Diện tích văn phòng:
- Khu A1, B1: 261,90 m² × 2 tầng
- Khu A2, B2: 179,37 m² × 2 tầng
Chiều cao thông thủy:
- Tầng 1: 6,5 m
- Tầng 2: 6 m
Tải trọng sàn:
- Tầng 1: 2 tấn/m²
- Tầng 2: 1 tấn/m²
Khu RBF C (Nhà xưởng 1 tầng)
Diện tích văn phòng:
- Khu C1, C4: 320,39 m²
- Khu C2, C3: 171,14 m²
Chiều cao thông thủy: 7 m
Tải trọng sàn: 2 tấn/m²
Thông tin cơ bản Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng
4. Giá thuê và điều khoản hợp đồng
Ngoài lợi thế về vị trí và hạ tầng, Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng còn mang đến chính sách giá thuê hợp lý cùng các điều khoản hợp đồng minh bạch. Mức chi phí được xây dựng phù hợp với mặt bằng thị trường, giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính khi đầu tư mở rộng sản xuất.
Thông tin về giá thuê và điều khoản cơ bản:
- Giá thuê: 4.1 – 5.2 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0.3 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT)
- Thời hạn thuê tối thiểu: 05 năm
Mức giá cạnh tranh giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành, đặc biệt trong giai đoạn đầu triển khai nhà máy.
Giá thuê và điều khoản hợp đồng Nhà xưởng xây sẵn VNIC Hải Phòng
5. Chính sách ưu đãi đầu tư
Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án và giảm áp lực chi phí ban đầu, VNIC Hải Phòng áp dụng các chính sách ưu đãi rõ ràng và linh hoạt theo thông lệ quốc tế.
Các điều khoản chính bao gồm:
- Điều chỉnh giá thuê: Tăng 5% mỗi năm kể từ năm thứ hai (tính từ tháng thứ 13)
- Thuế VAT: Áp dụng theo quy định của Nhà nước, hiện tại 10%
- Phương thức thanh toán: Đặt cọc 6 tháng tiền thuê, thanh toán theo chu kỳ 3 tháng
- Ưu đãi: Miễn phí 01 tháng tiền thuê
Những chính sách này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa và lớn, khi tìm kiếm địa điểm đầu tư lâu dài tại các khu công nghiệp miền Bắc.
Lễ khởi công dự án VNIC Hải Phòng đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng danh mục nhà xưởng xây sẵn chất lượng cao của VNIC tại thị trường công nghiệp Việt Nam.
Với định hướng phát triển bền vững và tập trung vào nhu cầu thực tế của doanh nghiệp sản xuất, VNIC kỳ vọng dự án sẽ góp phần thúc đẩy hoạt động sản xuất – logistics tại Hải Phòng và khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Một số hình ảnh tại Lễ khởi công Dự án VNIC Hải Phòng:
