Khu công nghiệp Điềm Thụy B – Thái Nguyên

Khu công nghiệp Điềm Thụy B hay Khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B có tốc độ phát triển nhanh, mạnh mang lại lợi ích kinh tế lớn cho tỉnh Thái Nguyên. Đây là KCN có diện tích quy hoạch được phê duyệt 350 ha thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Điềm Thụy B – Thái Nguyên

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 8/10/2009 theo văn bản số 1854/Tg-KTN về điều chỉnh bổ sung các KCN tỉnh Thái Nguyên đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. Vị trí quy hoạch dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy là tại Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên với diện tích 350 ha và được chia thành hai khu.

Đó là KCN Điềm Thụy A 180 ha được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1084/QĐ-UBND ngày 18/05/2009 do Ban Quản lý các KCN Thái Nguyên làm chủ đầu tư. KCN Điềm Thụy B có diện tích 170 ha được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 250/QĐ-UBND ngày 21/01/2020 của UBND tỉnh Thái Nguyên. Công ty cổ phần đầu tư Châu Á Thái Bình Dương APEC làm chủ đầu tư.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Điềm Thụy B
• Tên tiếng Trung của KCN Điềm Thụy B: 甜睡工业区B
• Diện tích: 170ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 90%
• Thời hạn sử dụng đất: 2059
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Điềm Thụy và Xã Thượng Đình, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên
• Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật

Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Điềm Thụy B

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Điềm Thụy B

• Chi phí thuê: Liên hệ VNIC
• Chi phí quản lý: 0,3 USD /m2/năm
• Chi phí điện: Cấp điện áp từ 110kV
  • Giờ bình thường: 1.068 VNĐ
  • Giờ thấp điểm: 670 VNĐ
  • Giờ cao điểm: 1.937 VNĐ
• Giá cấp nước sạch: Theo quy định chung của EVN
• Phí xử lý nước thải: 0,3 ( USD /m3)

*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000 VND/ tháng ($179)
• Mức lương thực tế: 7.500.000 VND/ tháng ($300)

Các ưu đãi đầu tư tại KCN Điềm Thụy cho chủ đầu tư như sau:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
• Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục với các cơ quan nhà nước một cách đơn giản và nhanh chóng khi có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
• Hỗ trợ tư vấn lập kế hoạch xây dựng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình, chi tiết.

Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Điềm Thụy B

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Điềm Thụy B

KCN Điềm Thụy B thuộc địa phận 2 xã Điềm Thụy và Xã Thượng Đình, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, nằm trên đường quốc lộ 3 cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Khu công nghiệp Điềm Thụy B có vị trí nằm tiếp giáp với đường tỉnh lộ DT266 và kết nối trực tiếp tới Quốc lộ 37 và DT252 và:

• Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 60km
• Khoảng cách tới trung tâm Thái Nguyên: 30km
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 40km
• Khoảng cách tới cảng Đa Phúc: 20km

Google Map khu công nghiệp Điềm Thụy B

*Xe khách KCN Điềm Thụy về Hà Nội:

• Nhà xe Đức Phúc: 120.000 đồng/người
• Nhà xe Hà Lan: 100.000 đồng/người
• Nhà xe Hùng Long: 80.000 đồng/người
• Nhà xe Việt Hưng: 90.000 đồng/người
• Nhà xe Hoa Long: 70.000 đồng/người

Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Điềm Thụy

• Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
• Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)
• Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
• Ngân hàng TMCP Sacombank

*Bệnh viện tại huyện Phú Bình, Thái Nguyên:

• Bệnh viện đa khoa huyện Phú Bình
• Trung tâm Y tế huyện Phú Bình
• Phòng khám đa khoa Medic
• Phòng khám đa khoa Hồng Ngọc
• Phòng khám đa khoa Thái Nguyên

*Trường học: gần Khu công nghiệp Điềm Thụy B có rất nhiều trường cao đẳng, trung cấp nghề như Trường Cao đẳng Công nghiệp Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề số 1 Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề Kinh tế – Kỹ thuật Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề Công nghiệp và Xây dựng Thái Nguyên…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã Điềm Thụy, xã Thượng Đình, thị trấn Hương Sơn, Thái Nguyên và các xã lân cận của KCN Điềm Thụy.

Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Điềm Thụy B

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Tính đến thời điểm hiện tại, khu công nghiệp Điềm Thụy A và B của tỉnh Thái Nguyên đã trở thành điểm đến đầu tư tiềm năng của rất nhiều dự án. Để làm được điều đó, yếu tố cơ sở hạ tầng đóng vai trò quan trọng để khẳng định rõ sự tiềm năng đó.

• Hệ thống điện: Nguồn điện 35kV với công suất điện sản xuất 300KW/ha vô cùng ổn định, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch từ nhà máy nước Sông Công với công suất 20,000m3/ngày với đường ống D = 100-200 mm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Điềm Thụy B đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý nước thải công suất 5.000 m3/ ngày đêm, giai đoạn 1 là 2.200 m3/ ngày đêm đảm bảo xử lý nước thải của các doanh nghiệp đạt tiêu chuẩn môi trường.
• Hệ thống đường giao thông bên trong KCN:  Mặt đường trải Asphalt thiết kế theo tiêu chuẩn của bộ giao thông Việt Nam, bề rộng trục chính có 4 làn xe rộng 41m, đường nội bộ có 2 làn rộng khoảng 19.5m – 36m.
• Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…tại huyện Phú Bình, Thái Nguyên.
• Phòng cháy chữa cháy: Khu công nghiệp Điềm Thụy được thiết kế và lắp đặt hệ thống cứu hỏa đạt tiêu chuẩn quy định Việt Nam.
• Dịch vụ viễn thông/Internet: Kết nối vào mạng viễn thông Bưu điện Tỉnh Thái Nguyên, hệ thống thông tin liên lạc hiện đại với băng thông rộng, tốc độ cao, đảm bảo nhu cầu kết nối thông tin liên lạc trong nước và quốc tế không bị gián đoạn.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng tốt các dịch vụ thông tin trong và ngoài nước và được đảm bảo bởi các nhà cung cấp uy tín như VNPT, FPT, VIETTEL.

Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy B

5. Định hướng của Khu công nghiệp Điềm Thụy B

Từ khi xây dựng đến khi đi vào hoạt động, khu công nghiệp Điềm Thụy luôn hoạt động với mô hình hiện đại, tiên tiến và phấn đấu trở thành một KCN tập trung của tỉnh. KCN này luôn dành nhiều ưu tiên cho doanh nghiệp hoạt động ngành công nghệ cao, công nghệ ít độc hại, chế biến thực phẩm, dụng cụ y tế,…

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Điềm Thụy

Đối với tiềm năng phát triển của khu công nghiệp Điềm Thụy, cho tới nay KCN đã thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư. Điều này tạo nên sự đa dạng về ngành nghề, tổ hợp lĩnh vực cho tỉnh Thái Nguyên. Một số công ty đang hoạt động tại KCN như:

• Công ty CP Petro H&M hoạt động khai thác và chế biến.
• Công ty TNHH Test Tech Vina hoạt động lĩnh vực điện tử.
• Công ty CP công nghiệp Vihasu lĩnh vực dữ liệu phần mềm.
• Công ty CP Plus Partners Vina hoạt động tư vấn quản lý doanh nghiệp.
• Công ty TNHH Chang An Vina sản xuất và kinh doanh lĩnh vực cơ khí.

Định hướng của Khu công nghiệp Điềm Thụy B

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Điềm Thụy B?

Thái Nguyên là khu vực giàu tiềm năng cho những khu công nghiệp phát triển, một trong đó chính là Khu Công Nghiệp Điềm Thụy A và B. Dự án này đã được đầu tư xây dựng đáp ứng tiêu chí về cơ sở hạ tầng, an sinh xã hội hiện nay cùng nhiều lợi thế khác như:

• Vị trí thuận lợi: KCN Điềm Thụy nằm trong khu quy hoạch của 2 huyện Phổ Yên và Phú Bình nên có giao thông rất thuận lợi. Các tuyến đường đều có tính liên kết, khoảng cách tới trung tâm rất gần. KCN có lợi thế giao thông về mọi mặt đó là đường bộ, đường sắt, đường sông, đường hàng không.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Điềm Thụy Thái Nguyên được các nhà đầu tư chú trọng và hoàn thiện đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Nguồn nhân lực dồi dào: Thái Nguyên thuộc vị trí trung tâm nền giáo dục miền Bắc nói riêng, đảm bảo nguồn nhân công tương lai chất lượng với việc đào tạo đa lĩnh vực. Nhờ đó dễ dàng đáp ứng được tính chất hiện đại hóa kinh tế và nhu cầu tuyển dụng của bất kỳ doanh nghiệp nào.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn: KCN Điềm Thụy B có đa dạng chính sách, cơ hội đầu tư với những yếu tố riêng biệt. Tỉnh đã thực hiện các ưu đãi về xử lý môi trường và an sinh xã hội cùng với đó là chính sách thu hút nguồn lực, hỗ trợ chiêu mộ nhân tài hỗ trợ tối đa sự phát triển của doanh nghiệp.
• Cơ hội hợp tác, giao thương: nằm ở vị trí giao thông chiến lược tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp có thể dễ dàng vận chuyển hàng hóa, logistics và giao lưu thương mại.

5.3 Đánh giá của VNIC:

• Lao động tại khu vực Thái Nguyên dồi dào, tay nghề cao đáp ứng được nhu cầu tuyển dụng của nhà đầu tư.
• Vị trí thuận lợi gần các doanh nghiệp lớn như SamSung, Trina Solar… cũng như gần cảng Hải Phòng và sân bay, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa.
• Vì là môt trong những khu công nghiệp sớm nhất của Thái Nguyên nên thời gian sử dụng đất còn lại của Khu Công Nghiệp Điềm Thụy ít hơn so với các khu công nghiệp trên cùng địa bàn

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu

Nằm trong danh mục các khu công nghiệp Việt Nam do Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt được hưởng nhiều ưu đãi cao nhất như về thuế TNDN, Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài… Đồng thời Khu công nghiệp Điềm Thụy B của tỉnh Thái Nguyên còn sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế một cách toàn diện. Đây là nơi đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước hiện nay.

Thông tin về VNIC

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 87 765 6868
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn