Khu công nghiệp Phú Hà (KCN Phú Hà) là một khu công nghiệp đa ngành, nhưng tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao. Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khu công nghiệp đã thu hút được nhiều dự án đầu tư lớn, góp phần tạo việc làm và tăng thu nhập cho người dân địa phương và xây dựng nền kinh tế cả vùng.
Khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ
1. Tổng quan dự án và thông tin Pháp lý
Khu công nghiệp Phú Hà được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt bổ sung các KCN của tỉnh Phú Thọ vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam tại văn bản số 1742/TTg-KTN ngày 16/10/2008.
Khu công nghiệp này được quy hoạch từ năm 2008 và triển khai với tổng diện tích khai thác khoảng 450ha (giai đoạn 1 là 350ha). Dự án KCN Phú Hà được giao cho Tổng Công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật với thời hạn hoạt động dự án đến năm 2064.
Nguồn: Công văn số 1742/TTG-KTN của Thủ tướng Chính phủ: V/v điều chỉnh, bổ sung các KCN của tỉnh Phú Thọ vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Phú Hà
- Tên tiếng Trung của Khu công nghiệp Phú Hà: 福河工业区
- Diện tích: 450ha (Tính đến thời điểm hiện tại)
- Tỷ lệ lấp đầy: 60% ( 100% cho giai đoạn 1)
- Thời hạn sử dụng đất: 2064
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Phú Hộ, Hà Lộc, Hà Thạch, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera
- Tổng vốn đầu tư: Trên 1.000 tỷ đồng
Tổng quan dự án và thông tin Pháp lý của khu công nghiệp Phú Hà
2. Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Phú Hà
- Phí sử dụng cơ sở hạ tầng: $90/m2 (Phí này chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy theo vị trí và diện tích lô đất)
- Phí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa VAT)
- Tiền thuê đất hàng năm: Theo quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ
- Giá cấp nước sạch: 0,49 USD/m3 ~ 11.500 VNĐ/m3
- Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.007 VNĐ-2.871 VNĐ/KWh)
- Phí xử lý nước thải: 0,38 USD/m3 ~ 8.000 VNĐ/m3
*Lưu ý: Các đơn giá trên có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
* Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($156)
- Mức lương thực tế: 6.000.000 VND/tháng ($258)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Phú Hà cho chủ đầu tư như sau
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Phú Hà và những ưu đãi hấp dẫn
3. Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Phú Hà
Khu công nghiệp Phú Hà, nằm ở trung tâm tỉnh Phú Thọ, là một khu công nghiệp đa ngành có vị trí địa lý thuận lợi, nguồn lao động dồi dào và cơ sở hạ tầng đồng bộ.
- Khoảng cách tới Hà Nội: 100km (1 giờ 45 phút)
- Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 75km (1 giờ 10 phút)
- Khoảng cách tới cảng Hải Phòng: 150km (2 giờ 30 phút)
- Khoảng cách tới cửa khẩu Lào Cai: 186km (2 giờ 50 phút)
- Cách ga Phú Thọ: khoảng 2km
Google Map tại Khu công nghiệp Phú Hà
*Xe khách KCN Phú Hà – Hà Nội và ngược lại
- Xe khách Thủy Chính
- Xe khách Minh Kiệm
- Xe khách Thăng Long
- Nhà xe Hồng Phương
- Xe khách Mạnh Nga
- Nhà xe Đức Toàn
*Ngân hàng gần Khu Công Nghiệp Phú Hà
- Ngân hàng Vietcombank – PGD Thị xã Phú Thọ
- Ngân Hàng Tmcp Công Thương Việt Nam – Vietinbank
- Ngân Hàng Bưu Điện Liên Việt – PGD Thi Xã Phú Thọ
- PGD Phú Hộ Vietinbank
*Bệnh viện gần Khu Công Nghiệp Phú Hà
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ
- Phòng khám Đa khoa Âu Cơ Phú Hà
- Bệnh viện Phổi Tỉnh Phú Thọ
- Trung Tâm Y Tế Huyện Cẩm Khê
*Trường học: Trường Đại học Công nghiệp Việt Trì, Trường Cao đẳng nghề Phú Thọ, Trường Trung cấp nghề Phú Thọ,……
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Thị xã Phú Thọ, Thị trấn Tam Nông, Thị trấn Lâm Thao, Thị trấn Hạ Hòa, Xã Phú Hộ,……
Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Phú Hà với các khu vực lân cận
4. Hệ thống Cơ sở hạ tầng của Khu Công nghiệp Phú Hà
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Phú Hà được đánh giá là đồng bộ và hiện đại, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cụ thể, hệ thống hạ tầng của khu công nghiệp bao gồm:
- Hệ thống cung cấp điện: Được cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV. Tổng công suất 2250KVA, các đường dây đều được nối đến gần các nhà xưởng công nghiệp, thuận tiện cho việc khai thác sử dụng.
- Hệ thống cấp nước: Đạt công suất 13.500m3/ngày đêm
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 7.500m3/ngày đêm
- Hệ thống giao thông: Trục đường chính rộng 37m. Đường nhánh rộng 16,5m đến 27,25m đảm bảo cho các phương tiện di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Bưu điện xã Hà Lộc (Vietnam Post), Bưu Cục Phú Hộ, Bưu điện xã Khải Xuân, Bưu điện thị xã Phú Thọ, Giao Hàng Nhanh,
- Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, khoảng cách 120m sẽ có 1 trụ nước cứu hỏa, luôn chủ động trong các trường hợp cháy nổ xảy ra.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: Khu lắp đặt hệ thống viễn thông/ Internet chuẩn quốc tế từ các nhà mạng uy tín.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi 2 nhà mạng Viettel, VNPT.
Hệ thống Cơ sở hạ tầng của Khu Công nghiệp Phú Hà
5. Định hướng của Khu Công nghiệp Phú Hà
Khu công nghiệp Phú Hà là một khu công nghiệp đa ngành nằm ở trung tâm tỉnh Phú Thọ, có vị trí địa lý thuận lợi, nguồn lao động dồi dào và cơ sở hạ tầng đồng bộ.
5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Phú Hà
Ở Khu công nghiệp Phú Hà thì thế mạnh là những công ty phát triển về công nghệ
Lắp ráp hàng điện tử
- Sản xuất điện thoại, máy tính, máy tính bảng
- Sản xuất linh kiện điện tử
- Sản xuất thiết bị điện tử gia dụng
Chế tạo máy
- Sản xuất máy móc, thiết bị công nghiệp
- Sản xuất máy móc nông nghiệp
- Sản xuất máy móc xây dựng
Chế tạo lắp ráp ô tô, xe máy
- Sản xuất ô tô, xe máy
- Sản xuất linh kiện ô tô, xe máy
Sản xuất nguyên vật liệu xây dựng cao cấp
- Sản xuất gạch men
- Sản xuất kính
- Sản xuất bê tông
Kho tàng tập kết hàng hóa,kho chờ xuất, khu bảo thuế
- Công ty logistics
- Công ty thương mại điện tử
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Phú Hà
5.2. Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Phú Hà
- Vị trí địa lý thuận lợi: KCN nằm cách trung tâm thành phố Việt Trì khoảng 20km, cách thủ đô Hà Nội khoảng 70km, có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các tỉnh thành trong khu vực và cả nước.
- Hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại: KCN được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: hệ thống giao thông nội khu, hệ thống cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, hệ thống thông tin liên lạc,…
- Nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng: Phú Thọ là một tỉnh có nguồn nhân lực dồi dào, với lực lượng lao động trẻ, khỏe, có nhiều đam mê,….Đây cũng là lợi thế để các nhà đầu tư rót vốn vào Khu công nghiệp Phú Hà.
Khu công nghiệp Phú Hà – Điểm đầu tư nổi bật tại tỉnh Phú Thọ
5.3. Đánh giá của VNIC
Dựa trên những báo cáo của VNIC thì dự đoán Khu công nghiệp Phú Hà trong tương lai sẽ phát triển mạnh mẽ, thu hút được nhiều nhà đầu tư, Khu công nghiệp Phú Hà sắp tới VNIC sẽ định hướng phát triển theo những hướng sau:
- Phát triển tập trung vào các ngành công nghệ cao như: chế tạo máy, công nghệ lắp ráp ô tô, xe máy, sản xuất vật liệu xây dựng,….Đây là những ngành có tiềm năng phát triển to lớn, tạo ra những giá trị cao, dễ thu hút nguồn lực nhân công
- Môi trường thuận lợi cho việc kinh doanh sản xuất: KCN Phú Hà đang và đã phát triển và tạo điều kiện để doanh nghiệp phát triển. Trong tương lai tiến tới đẩy mạnh thủ tục văn phòng, nâng cao chất lượng dịch vụ
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 985 123 086
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Với phần trình bày chi tiết trên thì phần nào các nhà đầu tư cũng đã nắm bắt và hiểu về khu công nghiệp này từ tổng quan cho đến chi tiết từ mục. KCN Phú Hà được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Phú Thọ và của khu vực.
