| Tên khu công nghiệp | Khu công nghiệp Gia Bình 1 – Bắc Ninh |
| Vị trí | Xã Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh |
| Tổng diện tích | 306.69 ha |
| Giá thuê đất | 135 USD/m2 |
| Mật độ xây dựng | 60% |
| Tỉ lệ lấp đầy | 10% |
| Hệ thống điện | Công suất 61.500 KVA |
| Hệ thống nước | 12.600m3/ngày đêm |
| Hệ thống nước thải | 8.000m3/ngày đêm |
| Hệ thống giao thông | Đường trục chính: 68m; Đường nhánh: 22.5m |
Dự án khu công nghiệp Gia Bình hay còn được gọi là khu công nghiệp Gia Bình 1 Bắc Ninh được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt và quy hoạch. Đây là một khu công nghiệp tập trung với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ thu hút rất nhiều dự án đầu tư lớn. Hãy cùng VNIC tìm hiểu chi tiết về dự án KCN Gia Bình 1 trong bài viết sau đây.
Khu công nghiệp Gia Bình 1 – Bắc Ninh
Dự án KCN Gia Bình Bắc Ninh nhận về rất nhiều sự quan tâm không chỉ của người dân địa phương mà còn của rất nhiều doanh nghiệp lớn. Bởi đây là khu công nghiệp có quy mô đầu tư lớn và dự kiến đến quý III/2022 sẽ có đất sạch và hạ tầng để bàn giao
Dự án KCN Gia Bình được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp tỷ lệ 1/2000 lần đầu tiên vào ngày 12/05/2009. Sau đó được điều chỉnh hai lần vào năm 2018 và năm 2021. Đến ngày 17/03/2022, dự án khu công nghiệp Gia Bình được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng với tỷ lệ 1/2000 Quyết định số 124/QĐ-UBND.
Quy mô khu công nghiệp theo quyết định có diện tích quy hoạch là 306,69 ha, trong đó có 180,7 ha diện tích đất công nghiệp cho thuê. Vị trí quy hoạch dự án khu công nghiệp Gia Bình thuộc xã Đông Cứu, Lãng Ngâm và Đại Bái thuộc huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh. Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng tại KCN Gia Bình được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào ngày 22/02/2021 với chủ trương đầu tư theo Quyết định số 224/QĐ-TTg.
Dự án khu công nghiệp Gia Bình Bắc Ninh do Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Bắc Ninh làm chủ đầu tư. Đây là một công ty thuộc CAPELLA LAND, nhà phát triển hạ tầng công nghiệp với nhiều khu và cụm công nghiệp trên cả nước. KCN Gia Bình được đầu tư với tổng vốn hơn 2.578 tỷ đồng, thời hạn sử dụng đất 50 năm. Ngày 12/04/2021, khu công nghiệp Gia Bình Bắc Ninh được chính thức thành lập theo Quyết định số 127/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh.
Nguồn: Quyết định số 224/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Gia Bình, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
Thông tin tổng quan dự án khu công nghiệp Gia Bình 1
*Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
* Chi phí nhân công:
Các ưu đãi thuế cho chủ đầu tư tại KCN Gia Bình 1 như sau:
Bên cạnh các ưu đãi, doanh nghiệp còn nhận được rất nhiều các hỗ trợ từ chủ đầu tư như hỗ trợ đăng ký cấp Giấy chứng nhận đầu tư, cấp con dấu, mã số thuế, hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Giá thuê đất khu công nghiệp Gia Bình 1 và ưu đãi thuế
KCN Gia Bình nằm tiếp giáp với Quốc lộ 17 nối từ Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội cho tới huyện Gia Bình Bắc Ninh. Vị trí khu công nghiệp nằm liền kề với các tuyến giao thông quan trọng như ĐT284 và ĐT282B nên có khả năng kết nối giao thông:
Ngân hàng gần KCN Gia Bình 1:
Bệnh viện gần khu công nghiệp Gia Bình 1
*Trường học gần khu công nghiệp Gia Bình 1 Bắc Ninh: Trường Đại học Kinh tế, Kỹ thuật và Thủy sản, Trường Cao đẳng Công nghiệp Bắc Ninh, Trường Cao đẳng Lý Thái Tổ, Trường Cao đẳng Sư phạm Bắc Ninh,…..
*Nhà ở dân sinh KCN Gia Bình 1 đông đúc ở các thôn/xóm sau: Xã Đại Bái, Xã Lãng Ngâm,Xã Đông Cứu, Thôn Đông, Thôn Nội, Thôn Yên Việt,…..
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Gia Bình 1
Theo quy hoach phê duyệt, KCN Gia Bình là khu công nghiệp tập trung thu hút chủ yếu các dự án đầu tư của các ngành sản xuất linh kiện, thiết bị điện tử, dệt may, vật liệu xây dựng…Khu công nghiệp được xây dựng với đầy đủ các hệ thống cơ sở hạ tầng theo tiêu chuẩn quy định.
KCN Gia Bình sở hữu hệ thống đường giao thông nội khu dạng ô bàn cờ, đường trục chính rộng 68m, đường nhánh rộng 22,5m. Trong đó lòng đường có chiều rộng từ 11m đến 22m, vỉa hè rộng 6,5m mỗi bên và được bố trí hệ thống cây xanh bao phủ.
Khu công nghiệp Gia Bình được cấp nguồn điện thông qua trạm biến áp 110kV/22kV xây dựng trong nội khu với công suất cấp điện 68 MVA. Hệ thống cấp nước phục vụ nhu cầu sản xuất tại KCN Gia Bình được cấp bởi nhà máy nước sạch trong khu vực. Công suất cấp nước cho dự án đạt tới 12.600 m3/ngày đêm với hệ thống ống cấp nước đường kính D110-D400 mm. Hệ thống này được thiết kế đi ngầm theo các tuyến giao thông trong KCN Gia Bình tới từng lô đất, đáp ứng mọi nhu cầu đấu nối của nhà đầu tư.
Toàn bộ nước thải sản xuất tại đây sẽ được thu gom và xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất đạt 8.000 m3/ngày đêm. Toàn bộ nguồn thải sau khi được xử lý ra tới tiêu chuẩn cột B mới tiến hành xả thải ra môi trường.
Hệ thống thoát nước mưa của KCN được bố trí độc lập với hệ thống thu gom xử lý nước thải sản xuất. Hệ thống các họng nước cứu hỏa được sắp xếp dọc theo các tuyến giao thông của khu công nghiệp Gia Bình. Ngoài ra, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng, các lô đất trong KCN được san lấp đảm bảo độ cao theo quy hoạch.
Cơ sở hạ tầng dự án khu công nghiệp Gia Bình 1 Bắc Ninh
KCN Gia Bình 1 là một khu công nghiệp đa ngành nằm ở vị trí thuận lợi với nguồn lao động dồi dào và có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Ngoài ra, công nghiệp chế biến thực phẩm, thức ăn gia súc gia cầm, thủy sản, sản xuất thuốc và dược liệu, công nghiệp công nghệ cao cũng là những ngành nghề thu hút tại KCN Gia Bình 1 Bắc Ninh.
KCN Gia Bình mang đến rất nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư với các tiềm năng phát triển kinh tế ổn định. Bên cạnh đó còn có những lý do nên lựa chọn khu công nghiệp Gia Bình:
Như vậy, thông qua những thông tin trên đây các nhà đầu tư cũng đã nắm bắt và hiểu chi tiết hơn về khu công nghiệp Gia Bình 1. KCN này được kỳ vọng với nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ trong tương lai, thu hút đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Những điểm thu hút của khu công nghiệp Gia Bình 1
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
Thông tin về VNIC
Khu Công nghiệp Gia Bình 1 – Bắc Ninh đã từng bước khẳng định vị thế của mình trong cộng đồng doanh nghiệp với sự đầu tư vào hạ tầng hiện đại và các chính sách hỗ trợ đầu tư thuận lợi. Với tầm nhìn hướng đến phát triển bền vững và sự nỗ lực không ngừng, Khu Công nghiệp Gia Bình 1 – Bắc Ninh sẽ tiếp tục là một trong những động lực quan trọng góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của vùng và cả nước Việt Nam.
