Khu công nghiệp Hưng Đạo là KCN mới được thành lập tại huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương với diện tích quy hoạch 200ha. Hiện giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng 100ha. KCN Hưng Đạo là mảnh đất màu mỡ thu hút rất nhiều các doanh nghiệp đầu tư tới phát triển bền vững.
Khu công nghiệp Hưng Đạo – Hải Dương
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Hưng Đạo của tỉnh Hải Dương được phê duyệt tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 của Thủ tướng Chính Phủ. Theo đó, quy mô diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha thuộc Huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương. Ngày 29/11/2007, Tổng công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính Việt Nam VIDIFI được giao thực hiện đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng của KCN Hưng Đạo.
Tuy nhiên, Ủy ban thường vụ tỉnh Hải Dương đã đồng ý cho phép VIDIFI hợp tác với các nhà đầu tư khác có năng lực và kinh nghiệm. Nhưng dự án vẫn chưa có bất kỳ tiến triển nào và với tháng 8/2019, Công ty TNHH VSIP Hải Dương đã có văn bản đề xuất được giao nghiên cứu, khảo sát và lập quy hoạch đối với KCN Hưng Đạo. Đây cũng chính là Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền cùng với nhiều thành công lớn.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Hưng Đạo
- Tên tiếng Trung của KCN Hưng Đạo: 兴道工业区
- Diện tích: 200ha
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Thời hạn sử dụng đất:
- Địa điểm khu công nghiệp: Huyện Tứ Kỳ, Tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển công trình và hạ tầng kỹ thuật SBI (Hà Nội)
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Hưng Đạo
- Chi phí thuê đất: 100 USD
- Chi phí quản lý: 0.2 USD/m2
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: 0.1 USD
- Giờ bình thường: 0.05 USD
- Giờ thấp điểm: 0.03 USD
- Giá cấp nước sạch: 0.56 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng IV): 3.250.000 VND/tháng ($139)
- Mức lương thực tế: 5,500,000 VND/tháng ($240)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Hưng Đạo cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hướng dẫn và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính với các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn chi tiết và thiết lập kế hoạch mặt bằng cùng với các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình.
3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp Hưng Đạo
KCN Hưng Đạo có vị trí quy hoạch nằm tiếp giáp quốc lộ 5, Km51 (Hà Nội – Hải Phòng), và thuộc địa giới hành chính các xã Ngọc Kỳ, Hưng Yên, Tái Sơn, huyện Tứ Kỳ, huyện Hải Dương. Phía Đông của dự án giáp với quốc lộ 37 và thôn Độc Lập, phía Bắc tiếp giáp thôn Vũ La và sông Bến Gạch
- Cách Trung Tâm Hà Nội: 45km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60km
- Cách cảng Hải Phòng: 45km
- Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 80 km
Google Map khu công nghiệp Hưng Đạo
*Xe khách từ KCN Hưng Đạo về Hà Nội:
Hiện nay từ khu công nghiệp Hưng Đạo,Tứ Kỳ, Hải Dương có các tuyến bus 100 và tuyến 206 về Hà Nội với mức giá rất phải chăng.
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Hưng Đạo – Hải Dương:
- Ngân hàng Vietcombank – PGD Tứ Kỳ
- Ngân hàng BIDV- PGD Tứ Kỳ- CN Thành Đông
- Ngân Hàng Bưu Điện Liên Việt Tứ Kỳ (LienVietPostBank)
*Bệnh viện tại Tứ Kỳ, Hải Dương:
- Trung tâm y tế huyện Tứ Kỳ
- Phòng khám đa khoa Đông Hải
- Phòng Khám Đa khoa Đồng Tâm
- Phòng Khám Đa Khoa An Bình
- Phòng Khám Đa Khoa Hồng Quang
*Trường học: gần Khu công nghiệp Hưng Đạo, Tứ Kỳ, Hải Dương có rất nhiều trường cao đẳng trung cấp nghề với lượng học sinh đông đảo đáp ứng mọi ngành nghề khác nhau.
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Huyện Tứ Kỳ, Tỉnh Hải Dương và các xã huyện lân cận.
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Hưng Đạo
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Hưng Đạo có diện tích 200ha đều được quy hoạch đồng bộ, hiện đại được đánh giá là mang đến nhiều tiềm năng phát triển kinh tế cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư.
- Hệ thống điện: Nguồn điện cung cấp ổn định với công suất 110/22KV đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và vận hành.
- Hệ thống cấp nước: đảm bảo mọi nhu cầu sử dụng với hệ thống được ống chất lượng cao được đấu nối tới từng lô đất.
- Hệ thống xử lý nước thải: Được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung ra tới tiêu chuẩn quy định.
- Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính từ 4 tới 6 làn, đường nhánh 2 làn đảm bảo thông thoáng.
- Hệ thống thông tin, thư tín: được thiết kế xây dựng và lắp đặt đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.
- Phòng cháy chữa cháy: Các họng cứu hỏa được lắp đặt với khoảng cách đặt các trụ 150m đáp ứng nhanh ngay khi cần sử dụng.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: ADSL, FiberVNN & Telephone line đầy đủ thuận tiện cho mọi hoạt động của doanh nghiệp và người lao động.
- Hệ thống thông tin liên lạc: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… dịch vụ vận chuyển tận nơi đáp ứng nhanh mọi nhu cầu sử dụng.
5. Định hướng của Khu công nghiệp Hưng Đạo
Hưng Đạo hiện chưa hoàn thiện về các thủ tục dự án nhưng đã được định hướng phát triển theo mô hình KCN đa ngành, tập trung các lĩnh vực sản xuất sạch, thân thiện với môi trường.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Hưng Đạo
Về tính chất, Khu công nghiệp Hưng Đạo được quy hoạch là KCN tổng hợp đa ngành dự kiến tập trung phát triển các ngành chủ lực:
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng.
- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
- Công nghiệp dệt may
- Chế biến thực phẩm
- Cơ khí chế tạo
- Dệt may da giày
- Năng lượng sạch, công nghiệp môi trường
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Hưng Đạo?
Về quy mô, KCN Hưng Đạo, Tứ Kỳ, Hải Dương được quy hoạch với diện tích 200 ha (giai đoạn 1) và dự kiến có thể mở rộng lên 400 ha (giai đoạn 2). Dự án sở hữu những ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi: Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc, kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh,… bằng hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Toàn bộ hạ tầng đều được chú trọng xây dựng theo hướng đồng bộ hiện đại nhằm đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt. Khu xử lý nước thải riêng biệt mang đến một môi trường sống và làm việc an toàn, trong lành.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Hải Dương có dân số hơn 2.567.000 người, trong đó có tới trên 1.983.216 người trong độ tuổi lao động đều trải qua đào tạo. Đặc biệt, chi phí thuê nhân công tại đây rất cạnh tranh, đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu tuyển dụng.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Bên cạnh các ưu đãi về thuế, tỉnh Hải Dương còn triển khai áp dụng rất nhiều các chính sách miễn, giảm chi phí thuê đất, phí sử dụng đất, …nhằm hỗ trợ tốt nhất cho các doanh nghiệp tập trung vào sản xuất.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: nằm trong vị trí chiến lược về kinh tế KCN Hưng Đạo mang đến rất nhiều cơ hội hợp tác, giao thương cho các doanh nghiệp hoạt động sản xuất tại đây.
5.3. Đánh giá của VNIC
- Tiềm năng phát triển: Khu công nghiệp Hưng Đạo có vị trí thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 5 và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thu hút đầu tư.
- Đa dạng ngành nghề: Khu công nghiệp được quy hoạch để thu hút các ngành công nghiệp đa dạng như cơ khí, chế tạo, dệt may, da giày, chế biến nông sản, góp phần tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.
- Cơ hội đầu tư: Với quỹ đất rộng và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu công nghiệp Hưng Đạo hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Hưng Đạo không chỉ vị trí thuận lợi, ưu đãi hấp dẫn, mà nơi đây còn hội tụ mọi điều kiện về một môi trường đầu tư an toàn. Chính vì vậy, hiện nay dự án đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước với rất nhiều lĩnh vực khác nhau. KCN Hưng Đạo của tỉnh Hải Dương chính là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao và phát triển bền vững.
