Miền Bắc
Click xem chi tiết
Miền Trung
Click xem chi tiết
Miền Nam
Click xem chi tiết

Cụm công nghiệp Bắc Sơn

Diện tích:142
Giá: Liên hệ
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệpCụm công nghiệp Bắc Sơn
Vị tríxã Phạm Ngũ Lão, tỉnh Hưng Yên
Tổng diện tích142 ha
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện110kV
Hệ thống nướcĐáp ứng nhu cầu khách hàng
Hệ thống nước thảiÁp dụng công nghệ hiện đại OA
Hệ thống giao thôngĐáp ứng nhu cầu khách hàng

Cụm công nghiệp Bắc Sơn, tọa lạc tại xã Phạm Ngũ Lão, tỉnh Hưng Yên, là một trong những dự án trọng điểm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, cụm công nghiệp này hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ. Bắc Sơn không chỉ tạo động lực phát triển cho địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác và đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cụm công nghiệp Bắc Sơn

Cụm công nghiệp Bắc Sơn

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Trước khi sáp nhập, Cụm công nghiệp Bắc Sơn được quy hoạch trên địa bàn xã Bắc Sơn, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên với diện tích dự kiến khoảng 140 ha, sau khi sáp nhập, CCN này nằm tại xã Phạm Ngũ Lão, tỉnh Hưng Yên. Dự án nằm trong định hướng phát triển các cụm công nghiệp của tỉnh Hưng Yên, phù hợp với Quyết định số 248/QĐ-UBND ngày 16/02/2012 về “Phê duyệt Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2011-2020 và định hướng đến năm 2025”

  • Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Bắc Sơn – Hưng Yên
  • Diện tích: 140 ha
  • Tỷ lệ lấp đầy: 0%
  • Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
  • Địa điểm khu công nghiệp: xã Phạm Ngũ Lão, tỉnh Hưng Yên
  • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
  • Tổng vốn đầu tư: 285 tỷ đồng
Tổng quan dự án cụm công nghiệp Bắc Sơn

Tổng quan dự án cụm công nghiệp Bắc Sơn

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Cụm công nghiệp Bắc Sơn

Chi phí thuê đất và các chính sách ưu đãi luôn là mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp khi lựa chọn địa điểm đầu tư. Cụm công nghiệp Bắc Sơn mang đến nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn, giúp nhà đầu tư tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

  • Chi phí quản lý: Đang cập nhật
  • Chi phí điện: Đang cập nhật
  • Giá cấp nước: Đang cập nhật
  • Phí xử lý nước thải: Đang cập nhật

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

  • Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.860.000 đồng/tháng
  • Mức lương thực tế: 4.000.000 – 5.500.000 đồng/tháng

Các ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Bắc Sơn dành cho nhà đầu tư bao gồm:

  • Thuế suất ưu đãi: Đang cập nhật
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Hỗ trợ theo các quy định của Chính phủ. 
  • Miễn, giảm thuế: Đang cập nhật
  • Thuế nhập khẩu: Đang cập nhật
Cụm công nghiệp Bắc Sơn thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ chính sách ưu đãi

Cụm công nghiệp Bắc Sơn thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ chính sách ưu đãi

3. Kết nối giao thông của Cụm công nghiệp Bắc Sơn

Chi phí thuê đất và các chính sách ưu đãi luôn là mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp khi lựa chọn địa điểm đầu tư. Cụm công nghiệp Bắc Sơn mang đến nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn, giúp nhà đầu tư tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

*Khoảng cách:

  • Cách thủ đô Hà Nội: 50 km
  • Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 70 km
  • Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 108 km
  • Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn): 180km

*Xe khách Cụm công nghiệp Bắc Sơn đi Hà Nội:

  • Nhà xe Hưng Yên Limousine: 140.000 đồng/người/lượt
  • Nhà xe Bảo Châu: 90.000 đồng/người/lượt
  • Nhà xe Tân Hương: 110.000 đồng/người/lượt 

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Cụm công nghiệp Bắc Sơn:

  • Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank)
  • Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
  • Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
  • Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB)

*Bệnh viện tại tỉnh Hưng Yên:

  • Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hưng Yên
  • Bệnh viện Phục hồi Chức năng Hưng Yên
  • Bệnh viện Y học cổ truyền Hưng Yên
  • Bệnh viện đa khoa Phố Nối

*Trường học: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên, Trường Đại học Hưng Yên, Cao đẳng Nghề Hưng Yên, Cao đẳng Y tế Hưng Yên, Trung cấp Nghề Hưng Yên, Trung cấp Y tế Hưng Yên

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: xuất hiện ở khu vực lân cận như xã Bắc Sơn, xã Bãi Sậy,…

Cụm công nghiệp Bắc Sơn có kết nối giao thông thuận lợi

Cụm công nghiệp Bắc Sơn có kết nối giao thông thuận lợi

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Cụm công nghiệp Bắc Sơn được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và nhu cầu sản xuất – kinh doanh của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực.

  • Hệ thống giao thông nội khu: Các tuyến đường được xây dựng đúng tiêu chuẩn, đảm bảo xe khổ lớn ra vào thuận tiện và kết nối trơn tru giữa các phân khu trong cụm.
  • Hệ thống điện: Đấu nối trực tiếp với trạm cao thế 110kV của Điện lực Hưng Yên, cung cấp nguồn điện ổn định và liên tục cho toàn bộ khu công nghiệp.
  • Hệ thống cấp nước: Được thiết kế để đảm bảo cung cấp đầy đủ nước sạch cho cả nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của các doanh nghiệp.
  • Hệ thống xử lý nước thải: Áp dụng công nghệ hiện đại OA, đảm bảo công suất phù hợp với các nhà đầu tư và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn môi trường.
  • Hệ thống xử lý rác thải: Thu gom và xử lý rác thải tập trung theo quy chuẩn, giữ gìn môi trường xanh – sạch – đẹp trong toàn cụm.
  • Hệ thống thông tin liên lạc: Trang bị hạ tầng viễn thông hiện đại, hỗ trợ liên lạc trong và ngoài nước, đáp ứng nhu cầu quản lý và vận hành doanh nghiệp.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đầy đủ theo tiêu chuẩn, sẵn sàng ứng phó khi xảy ra sự cố, đảm bảo an toàn cho nhà xưởng và người lao động.
  • Nguồn lao động: Dồi dào tại địa phương và các vùng lân cận, với chi phí nhân công cạnh tranh, thuận lợi cho các ngành sản xuất – công nghiệp.
  • Hệ thống an ninh: Được quản lý và đảm bảo nghiêm ngặt bởi lực lượng an ninh địa phương, tạo môi trường đầu tư an toàn.
  • Hệ thống cây xanh: Được bố trí theo quy hoạch với mật độ khoảng 20%, tạo cảnh quan thoáng mát, thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng làm việc cho doanh nghiệp.

5. Định hướng của Cụm công nghiệp Bắc Sơn

Cụm công nghiệp Bắc Sơn được định hướng phát triển trở thành khu sản xuất hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và chế biến. Dự án hướng tới tạo môi trường đầu tư bền vững, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương và giải quyết việc làm cho người dân.

5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại Cụm công nghiệp Bắc Sơn

Cụm công nghiệp Bắc Sơn được quy hoạch nhằm thu hút các ngành sản xuất sạch, có giá trị gia tăng cao và phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Hưng Yên. Các lĩnh vực ưu tiên bao gồm:

  • Công nghiệp cơ khí chế tạo, lắp ráp máy móc, thiết bị.
  • Công nghiệp điện – điện tử, linh kiện và thiết bị công nghệ cao.
  • Chế biến nông – lâm – thủy sản và thực phẩm.
  • Ngành công nghiệp hỗ trợ và các ngành sản xuất nhẹ không gây ô nhiễm.
  • Dịch vụ kho vận, logistics và các ngành nghề phụ trợ khác theo quy hoạch.

5.2. Tại sao lại lựa chọn Cụm công nghiệp Bắc Sơn?

Cụm công nghiệp Bắc Sơn mang đến nhiều lợi thế vượt trội, là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư:

  • Vị trí chiến lược: Nằm tại xã Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên, thuận tiện kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn, cảng biển và hệ thống giao thông vùng Bắc Bộ.
  • Hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Cụm công nghiệp được trang bị hệ thống hạ tầng tiên tiến, bao gồm mạng lưới cấp – thoát nước, điện lực, viễn thông và trạm xử lý nước thải hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường và nhu cầu hoạt động của nhà đầu tư.
  • Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Chính quyền địa phương triển khai các chính sách ưu đãi về thuế, hỗ trợ pháp lý và đơn giản hóa thủ tục hành chính, giúp thu hút nhà đầu tư nhanh chóng và hiệu quả.
  • Nguồn lao động dồi dào, chất lượng: Khu vực có lực lượng lao động phong phú, được đào tạo bài bản từ các trường đại học, cao đẳng và trung tâm đào tạo nghề, với chi phí lao động chỉ bằng 77% so với mức tại thành phố Hà Nội.
  • Phát triển đồng bộ và bền vững: Cụm công nghiệp được quy hoạch và phát triển một cách toàn diện, đảm bảo môi trường đầu tư ổn định và bền vững, tạo nền tảng lâu dài cho doanh nghiệp.

5.3. Đánh giá của VNIC

Cụm công nghiệp Bắc Sơn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi rõ ràng từ tỉnh Hưng Yên. Với quy hoạch phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và chế biến, dự án đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất hiện đại và thân thiện môi trường.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về tiến độ triển khai, vấn đề đất đai và cạnh tranh trong khu vực trước khi quyết định đầu tư. Việc theo dõi sát sao tiến độ dự án và chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Quy hoạch Cụm công nghiệp Bắc Sơn

Quy hoạch Cụm công nghiệp Bắc Sơn

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu

Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, VNIC đã khẳng định vị thế là đối tác tin cậy của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. VNIC cam kết:

  • Tư vấn lựa chọn đầu tư phù hợp nhất dựa trên kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản công nghiệp.
  • Hỗ trợ hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, đưa ra các phương án tối ưu giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.
  • Cung cấp dịch vụ “One-Stop Service” chuyên nghiệp, đảm bảo quy trình làm việc khép kín, cẩn thận và hiệu 

Thông tin về VNIC 

  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Hà Nội
  • Điện thoại: (+84) 87 765 6868
  • Email: [email protected]
  • Website: vnic.com.vn

Cụm công nghiệp Bắc Sơn sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, tạo môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất – chế biến và công nghiệp hỗ trợ. Với định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, dự án góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương, tạo việc làm và nâng cao năng lực sản xuất. Đây là lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư muốn khai thác lợi thế vùng Bắc Bộ, đảm bảo hiệu quả kinh doanh lâu dài và bền vững.

Xem thêm đầy đủ thông tin
Cụm công nghiệp Bắc Sơn1
Cụm công nghiệp Bắc Sơn2
Cụm công nghiệp Bắc Sơn3
Cụm công nghiệp Bắc Sơn4
Thông tin liên hệ
  • Tên: VNIC - Vietnam Investment Consulting
  • Mobile: (+84) 87 765 6868
  • Email: [email protected]
  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Hà Nội
  • Website: www.vnic.com.vn
Các bất động sản khác
Địa chỉ:Thái Nguyên
Tỉ lệ lấp đầy:90%
Diện tích:170
Giá:Thỏa thuận
Địa chỉ:Bắc Ninh
Tỉ lệ lấp đầy:35%
Diện tích:306.69
Giá:145
Địa chỉ:Bắc Giang
Tỉ lệ lấp đầy:70%
Diện tích:291.45
Giá:155
Địa chỉ:Phú Thọ
Tỉ lệ lấp đầy:60%
Diện tích:356
Giá:90
Địa chỉ:Phú Thọ
Tỉ lệ lấp đầy:37%
Diện tích:450
Giá:80
Địa chỉ:Nghệ An
Tỉ lệ lấp đầy:95%
Diện tích:750
Giá:90
Địa chỉ:Ninh Bình
Tỉ lệ lấp đầy:100%
Diện tích:170
Giá:Thỏa thuận
Địa chỉ:Ninh Bình
Tỉ lệ lấp đầy:100%
Diện tích:142
Giá:Thỏa thuận