Khu công nghiệp Khánh Cư – Ninh Bình

Khu công nghiệp Khánh Cư tại địa chỉ xã Khánh Cư, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình là nơi có hệ thống giao thông đường bộ, đường thuỷ thuận lợi. Là một trong hai khu công nghiệp huyện Yên Khánh, KCN Khánh Cư có quy mô nhỏ, thu hút đầu tư đa ngành từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Khánh Cư – Ninh Bình

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Khánh Cư được thành lập theo Quyết định số 1499/TTg-KTN ngày 18/08/2014 của Thủ tướng Chính phủ. Quyết định số 1310/QĐ-UBND ngày 9/10/2017 Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Khánh Cư.

Diện tích quy hoạch khu công nghiệp Khánh Cư – Ninh Bình là 170 ha nằm tại địa phận xã Khánh Cư, huyện Yên Khánh. Với chủ đầu tư xây dựng hạ tầng là Công ty TNHH MTV Đầu tư hạ tầng sông Đáy, thời hạn sử dụng đất 50 năm từ 2014 tới 2064.

Nguồn: Sở Công Thương Ninh Bình: Khu Công nghiệp Khánh Cư

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Khánh Cư
• Tên tiếng Trung của KCN Khánh Cư: 庆居工业区
• Diện tích: 170 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Thời hạn sử dụng đất: 2063
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Khánh Cư, huyện Yên Khánh, Ninh Bình
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư hạ tầng sông Đáy
• Tổng vốn đầu tư: Cập nhật sau

Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Khánh Cư

2. Chi phí thuê đất khu công nghiệp Khánh Cư

Với việc quy hoạch diện tích nhỏ, khu công nghiệp Khánh Cư được đầu tư cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, chính sách cho thuê linh hoạt và nhiều ưu đã, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư hiện nay.

• Giá thuê đất: Vui lòng liên hệ VNIC
• Phí điện lực theo biểu giá bán điện của điện lực tỉnh Ninh Bình :
  • Giờ bình thường : 0,07 USD
  • Giờ thấp: 0,04USD
  • Giờ cao điểm: 0,12 USD
• Giá cấp nước sạch: Đang cập nhật
• Phí xử lý nước thải: Đang cập nhật

*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

* Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng III):  3.640.000VND/tháng ($156)
• Mức lương thực tế: 6.500.000 VND/tháng ($280)

*Khu công nghiệp Khánh Cư còn có các ưu đãi:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
• Hỗ trợ tư vấn và hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục, làm việc với cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng….

Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Khánh Cư

3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp Khánh Cư

Khu công nghiệp Khánh Cư nằm gần đường quốc lộ 10, bám đường Bái Đính – Kim Sơn, cách thành phố Ninh Bình chỉ 8 km. Khu công nghiệp có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối các khu vực, cụ thể:

• Khoảng cách tới cảng Ninh Phúc: 7km (10 phút)
• Khoảng cách tới TP Ninh Bình: 9km (15 phút)
• Khoảng cách tới ga Ninh Bình: 10 km (15 phút)
• Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 101km (1 giờ 40 phút)
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 128km (1 giờ 30 phút)
• Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 143km (1 giờ 45 phút)

Google Map Khu Công Nghiệp Khánh Cư

Ngoài ra, KCN Khánh Cư là một trong 7 khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình, có vị trí địa lý giao thông thuận lợi để phát triển các ngành kinh tế.

*Xe khách KCN Khánh Cư về Hà Nội

• Duy Khang – Limosine: 170.000 VNĐ
• Tràng An – Limosine: 155.000 VNĐ
• Bình Minh Limosine: 170.000 VNĐ

Các thông tin chi tiết có thể tra cứu trên trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại KCN Khánh Cư

• PGbank Phòng giao dịch Yên Khánh
• Agribank Chi nhánh Huyện Yên Khánh – Ninh Bình
• VietinBank PGD Yên Khánh
• LienVietPostBank PGD Bưu điện huyện Yên Khánh
• GPbank PGD Yên Khánh

*Bệnh viện tại TP Ninh Bình

• Bệnh viện đa khoa huyện Yên Khánh
• Bệnh viện Đa khoa tỉnh Ninh Bình
• Bệnh viện mắt tỉnh Ninh Bình

*Trường học: Cao đẳng nghề cơ điện Việt Xô, Cao đẳng nghề cơ giới Ninh Bình, Cao đẳng nghề Lilama 1, cao đẳng nghề số 13,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Tại huyện Yên Khánh – tỉnh Ninh Bình là khu vực tập trung nhiều nhà ở dân sinh, khu nhà ở dành cho công nhân, người lao động lựa chọn để thuê.-++-

Kết nối giao thông của khu công nghiệp Khánh Cư

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Là dự án được đầu tư đồng bộ, hiện đại về cơ sở hạ tầng, Khu công nghiệp Khánh Cư đáp ứng hoạt động của các nhà máy xí nghiệp một cách tối ưu:

• Hệ thống điện: Có trạm biến áp công suất lớn cấp điện cho toàn bộ khu công nghiệp, đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh.
• Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp có nhà máy nước sạch nội khu cấp nước với công suất 30.000m3/ngày đêm, phục vụ nhu cầu của sản xuất.
• Hệ thống xử lý nước thải: Rác thải trong khu công nghiệp được phân loại, thu gom và vận chuyển đến đơn vị xử lý, tránh gây ô nhiễm cho môi trường. Khu công nghiệp Khánh Cư có 3 trạm xử lý nước thải.
• Hệ thống giao thông nội khu: Trục đường chính trong khu công nghiệp bao gồm 4 làn đường và các đường nhánh được phân thành 2 làn đường, đáp ứng nhu cầu giao thông thuận tiện.
• Hệ thống thông tin, thư tín: Bưu Cục Yên Khánh, các điểm bưu cục tư nhân như Viettel post, J&T,..đáp ứng nhu cầu giao nhận tài liệu, bưu phẩm.
• Dịch vụ viễn thông, internet: Được cung cấp đầy đủ các dịch vụ Internet, dịch vụ viễn thông quốc tế,….
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Khu công nghiệp được trang bị đầy đủ hệ thống PCCC theo quy định pháp luật, đảm bảo phòng ngừa khi có sự cố xảy ra.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Được cung cấp bởi các nhà mạng lớn nhất hiện nay đảm bảo chất lượng đường truyền tốt nhất.

5. Định hướng của khu công nghiệp Khánh Cư

Khu công nghiệp Khánh Cư là khu công nghiệp nhỏ, hiện đại được định hướng phát triển đa ngành như công nghiệp cơ khí chế tạo máy, cơ khí đóng tàu, sản xuất phân bón, vật liệu xây dựng, hàng tiêu dùng may mặc, chế biến nông sản, thực phẩm.

5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Khánh Cư

Khu công nghiệp Khánh Cư tương đối mới mẻ và hiện đại, vị trí giao thông thuận tiện cả đường bộ và đường thuỷ, thu hút các ngành nghề đầu tư:

• Các ngành nghề công nghệ cao, công nghệ sạch
• Ngành sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp phụ tùng điện, điện tử ô tô
•  Ngành công nghiệp cơ khí chế tạo máy
• Các ngành sản xuất vật liệu xây dựng
• Ngành sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc
• Các lĩnh vực xây dựng hạ tầng công nghiệp

5.2. Tại sao lại lựa chọn KCN Khánh Cư

Từ hàng loạt các lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng, chính sách thu hút,…Khu công nghiệp Khánh Cư là lựa chọn hàng đầu đối với các nhà đầu tư.

• Vị trí đầu tư chiến lược: Khu công nghiệp Khánh Cư nằm gần quốc lộ 10, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá và giao thông thương mại.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Là khu công nghiệp được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến: giao thông nội khu, hệ thống cấp điện, cấp nước, bưu chính viễn thông,…là nơi thu hút đầu tư tại Ninh Bình
• Nguồn nhân lực dồi dào: Khu công nghiệp Khánh Cư nằm ngay vùng dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các nhà máy.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Tại khu công nghiệp Khánh Cư, các nhà đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi về thuế, giá thuê đất,… theo quy định của pháp luật và chính sách thu hút đầu tư từng thời kỳ của tỉnh Ninh Bình
• Cơ hội hợp tác, giao thương: Nằm tại vị trí giao thông thuận lợi, xung quanh là nhiều khu công nghiệp, KCN Khánh Cư với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại tạo cơ hội hợp tác cùng phát triển cho các nhà đầu tư.

5.3. Đánh giá của VNIC

• Khu công nghiệp Khánh Cư là Khu công nghiệp có cơ sở hạ tầng được xây dựng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng được các nhu cầu về sản xuất cho các doanh nghiệp trong khu.
• Vị trí của khu công nghiệp không quá lý tưởng, khoảng cách tới sân bay, cảng biển tương đối xa, dẫn đến chuỗi cung ứng tại Khu công nghiệp này không quá thuận tiện.
• Dân số của tỉnh Ninh Bình không quá dồi dào, có thể dẫn đến tình trạng thiếu hụt lao động cho các doanh nghiệp tại đây.

6. VNIC – Đơn vị tư vấn hàng đầu

• Chuyên môn sâu rộng: VNIC có kinh nghiệm dày dặn trong thị trường bất động sản công nghiệp, hiểu rõ nhu cầu và thị hiếu của khách hàng.
• Quy trình làm việc khép kín: VNIC cung cấp dịch vụ trọn gói, từ tư vấn, tìm kiếm, đàm phán, ký kết đến hoàn tất thủ tục pháp lý.
• Cam kết mang đến những lựa chọn phù hợp nhất: VNIC luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, mang đến những lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.

Thông tin về VNIC

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 985 123 086
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp Khánh Cư không chỉ có lợi thế về vị trí địa lý, giao thông thuận tiện mà còn có chính sách thuê rất ưu đãi. Với định hướng phát triển đa ngành tạo nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp cùng nhau hợp tác bền vững và phát triển kinh tế, nâng cao năng suất, hiệu quả và sức cạnh tranh của các doanh nghiệp.