Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

Dự án khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh – Hải Dương sở hữu vị trí đắc địa với khả năng liên kết vùng trong nước và quốc tế cực kỳ thuận lợi. Diện tích quy hoạch của dự án nằm tại trung tâm tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

1. Tổng quan khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

KCN Cộng Hòa được đầu tư xây dựng đồng bộ theo hướng hiện đại hóa với tiềm năng phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội. Dự án hiện đang thu hút đông đảo sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước

Khu công nghiệp Cộng Hòa của tỉnh Hải Dương được điều chỉnh diện tích quy hoạch theo Quyết định số 706/QĐ UBND ngày 26/03/2015 của UBND tỉnh Hải Dương. Diện tích KCN được điều chỉnh giảm từ 357,3 ha xuống còn 201,43 ha. Đồng thời tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê trong khu công nghiệp Cộng Hòa được điều chỉnh giảm còn 145,54 ha.

Thông tin tổng quan:

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Cộng Hoà – Hải Dương
• Tên tiếng Trung của Khu công nghiệp Cộng Hoà: 共和工业区
• Diện tích: 201,43 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 65%
• Thời hạn sử dụng đất: 2058
• Địa điểm khu công nghiệp: Phường Cộng Hòa, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương
• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển đô thị và KCN cao su Việt Nam
• Tổng vốn đầu tư: Toàn bộ dự án 2.000 tỷ đồng

Nguồn: Cổng thông tin điện tử TP. Chí Linh –  Khu Công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

Tổng quan khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

2. Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

• Giá thuê cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2 (thời hạn thuê đất đến năm 2058) tùy vị trí đất thuê.
• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.4 USD/m2/ năm.
• Tiền thuê đất thô hàng năm: áp dụng mức theo quy định của UBND tỉnh Hải Dương. Đơn giá áp dụng hiện nay là 0.225 USD/m2/năm.
• Giá cấp điện: Theo đơn giá của ngành điện, thanh toán trực tiếp cho Điện lực tỉnh Hải Dương.
• Giá cấp nước: 0.65 USD/m3 (thu hàng tháng theo m3 thực tế sử dụng).
• Phí xử lý nước thải: 0.7 USD/m3 (thu hàng tháng theo lượng nước thực tế xả thải).

*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

* Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($156)
• Mức lương thực tế:  6.000.000 VND/tháng  ($258)

*Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh – Hải Dương

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

3. Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Cộng Hòa

KCN Cộng Hòa thuộc địa phận phường Cộng Hòa, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Dự án nằm tại trung tâm của vùng tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng  Ninh.

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 75 km
• Cách TP. Hải Phòng: 30km
• Khoảng cách tới sân bay Cát Bi: 60km
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 76km
• Khoảng cách tới cảng biển Hải Phòng: 60km

Google Map Khu công nghiệp Cộng Hòa, Hải Dương

*Ngân hàng gần khu công nghiệp Cộng Hòa, Hải Dương

• Ngân hàng BIDV
• Ngân hàng Hàng Vietinbank
• Ngân hàng Vietcombank Sao Đỏ

Và rất nhiều ngân hàng lớn khác đều có phòng giao dịch đặt gần KCN Cộng Hòa rất thuận tiện cho mọi giao dịch.

*Bệnh viện gần KCN Cộng Hòa

• Bệnh viện đa khoa thị xã Chí Linh
• Phòng khám đa khoa Hải Dương
• Trung tâm y tế TP Chí Linh

*Trường học gần khu công nghiệp Cộng Hòa:

Tại đây có đủ các cấp bậc mầm non, THCS, THCS, THPT, và một số trường đại học, học nghề tiêu biểu như: Trường đại học công nghiệp Sao Đỏ, Trường Cao đẳng Công nghệ và Thương mại Việt – Hàn Hải Dương, Trường Cao đẳng Công nghiệp Sao Đỏ, Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp – Giáo dục thường xuyên thành phố Chí Linh, Trường Cao đẳng nghề Công nghiệp Chí Linh, Trường Cao đẳng nghề Kỹ thuật công nghệ Chí Linh,….

*Nhà ở dân sinh KCN Cộng Hòa cùng nhiều tiện ích tiêu chuẩn tại: Phường Cộng Hòa, Xã Văn Đức, Xã Sao Đỏ, Xã Hoàng Tân, Xã Tân Thành, Xã Tân Tiến,…..

Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Cộng Hòa

4. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

KCN được thiết kế đồng bộ cơ sở hạ tầng hiện đại phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế, các lô đất rất linh hoạt và phù hợp với mọi loại hình xây dựng nhà máy

• Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện ổn định được lấy từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm biến áp 110KV/35KV/22KV, công suất 25 MVA được đấu nối sẵn đường dây 22KV tới mọi lô đất.
• Hệ thống cung cấp nước sạch sản xuất: lấy từ nhà máy cấp nước sạch có công suất cấp nước đạt 5.600 m3/ngày đêm, đảm bảo việc cấp nước sản xuất cho các dự án trong khu.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ sản xuất và sinh hoạt sẽ được xử lý đầu ra đạt cột A theo quy chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam có công suất 2.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính khu công nghiệp rộng 32m được thiết kế với 04 làn xe. Các đường nhánh trong khu có chiều rộng từ 22m đến 31m.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Được đấu nối sẵn sàng, đầy đủ tới từng lô đất cho thuê trong khu công nghiệp.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được lắp đặt tiêu chuẩn cứ 150m có 1 trục cứu hỏa.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

5. Định hướng khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh

KCN Cộng Hòa có tính chất là một khu công nghiệp sử dụng công nghệ cao và hiện đại hướng tới thân thiện với môi trường.

5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Cộng Hòa

Các ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu là công nghiệp sạch:

• Các ngành có công nghệ và kỹ thuật cao (sinh học, tự động hóa, vật liệu mới)
• Công nghiệp lắp ráp điện tử, tin học, viễn thông, thiết bị
• Cơ khí, chế tạo máy công nghiệp
• Lắp ráp ô tô, xe máy; Sản xuất cao su, nhựa, chất dẻo
• Sản xuất sứ, thủy tinh cao cấp
• Công nghiệp may, sản xuất bao bì, chế biến gỗ
• Chế biến thực phẩm, nông sản, nước giải khát
• Chế biến hóa chất, mỹ phẩm, dược phẩm.

Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Cộng Hòa

5.2. Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Cộng Hòa

• Khu công nghiệp Cộng Hòa tọa lạc tại trung tâm kinh tế quan trọng của Bắc Bộ, đặc biệt nằm ở vị thế chiến lược là cửa ngõ quan trọng nối kết vùng tam giác kinh tế quyết định bởi sự phát triển của Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.
• Với mạng lưới giao thông hiệu quả, khu vực này kết nối thuận tiện với các tỉnh thành lân cận, các khu vực kinh tế khác và điểm giao thông trọng yếu khác như sân bay Nội Bài, cảng Cái Lân, sân bay Vân Đồn và cửa khẩu Móng Cái qua quốc lộ 18.
• Tiềm năng phát triển đa ngành nghề với nguồn nhân lực trẻ, trình độ đào tạo cao tạo tốc độ phát triển nhanh chóng cho KCN.

5.3. Đánh giá của VNIC

• KCN Cộng Hòa có cơ sở hạ tầng đồng bộ, luôn đáp ứng ngay Quỹ đất sạch, cùng hệ thống hạ tầng điện, nước, xử lý nước thải công xuất lớn phù hợp với yêu cầu của doanh nghiệp sản xuất công nghệ cao điện tử, bán dẫn, vi mạch.
• Nguồn lao động dồi dào, trình độ tay nghề cao đáp ứng để nhu cầu của Doanh Nghiệp
• Giao thông thuận tiện, là đầu nối của nhiều tỉnh thuộc khu vực miền Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và vận chuyển hàng hóa

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:

• Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
• Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
• Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 985 123 086
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp Cộng Hòa – Chí Linh – Hải Dương là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư lớn trong nước và quốc tế. Sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn rất đáng để xem xét lựa chọn đầu tư.