Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3 hay Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng III là khu công nghiệp hiện đại với diện tích 526,81 ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược trong Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Nơi đây sở hữu hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ tiện ích đa dạng cùng chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn, hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hãy cùng VNIC tìm hiểu chi tiết nhé!
Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
1. Tổng quan dự án và thông tin Pháp lý
Khu công nghiệp DEEP C III được chính thức thành lập theo Quyết định số 3024/QĐ-UBND ngày 30/09/2020 của UBND thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp Deep C III là khu tổ hợp khu công nghiệp và cảng biển thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3
- Tên tiếng Trung của Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3: 海防DEEP C III工业区
- Diện tích: 526ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 2%
- Thời hạn sử dụng đất: 2064
- Địa điểm khu công nghiệp: Thị trấn Cát Hải, Huyện Cát Hải, Thành phố Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Nhà đầu tư Bỉ Rent-A-Port và Ủy ban Nhân dân Thành phố Hải Phòng
- Tổng vốn đầu tư: Trên 6.405 tỷ
Tổng quan dự án và thông tin Pháp lý khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
Cổng chào của khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3 là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, dịch vụ tiện ích và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Dưới đây là thông tin chi tiết về chi phí và ưu đãi thuê đất tại khu công nghiệp này:
- Chi phí thuê đất: 145 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, thời điểm và vị trí lô đất được thuê.
- Chi phí quản lý: $0,089 USD/m2/tháng/ (chưa VAT)
- Chi phí điện: Từ 1.649 VNĐ – 3.314 VNĐ/KWh (tùy thời cao điểm hay không)
- Giá cấp nước sạch: 20.200 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi tùy từng thời điểm
- Phí xử lý nước thải: Tùy theo chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
* Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng I): 4.680.000 VND/tháng ($200)
- Mức lương thực tế: 7.000.000 VND/tháng ($301)
*Các ưu đãi đầu tư tại KCN DEEP C Hải Phòng 3 cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3
Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3 sở hữu hệ thống giao thông kết nối linh hoạt, thuận tiện, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường trong nước và quốc tế. Dưới đây là thông tin chi tiết về kết nối giao thông tại đây:
- Nằm trong Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn.
- Cách cảng Đình Vũ 10km, cảng Cát Hải 15 km, sân bay quốc tế Cát Bi 20 km.
- Gần các khu công nghiệp lớn như DEEP C Hải Phòng 1, DEEP C Hải Phòng 2, VSIP Hải Phòng.
KCN DEEP C HP III có vị trí nằm tiếp giáp với Cảng nước sâu quốc tế Lạch Huyện và kết nối thuận tiện với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long, từ đó giúp khu công nghiệp có khả năng kết nối vô cùng dễ dàng tới các khu vực xung quanh,
- Cách trung tâm TP. Hải Phòng: 24km
- Cách trung tâm TP. Hà Nội: 130km
- Khoảng cách tới sân bay Cát Bi: 21km
- Khoảng cách tới cảng Lạch Huyện: 3km
*Xe khách KCN DEEP C Hải Phòng III về Hà Nội:
- Xe khách Hải Âu
- Xe khách Hoàng Long
- Xe khách Cát Bà Express
- Xe khách Ô Hô
Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại KCN DEEP C Hải Phòng III
- Ngân Hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Cát Hải
- Ngân Hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam – Cn Hải Phòng
- Ngân Hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam – Cn Kiến An
- Ngân Hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam – Cn Ngô Quyền
- Ngân Hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – Cn Hải Phòng
- Ngân Hàng TMCP Các Doanh Nghiệp Ngoài Quốc Doanh Việt Nam – PGD Lạch Tray
*Bệnh viện tại tỉnh Hải Phòng
- Bệnh viện Việt Tiệp
- Bệnh viện Nhi Hải Phòng
- Bệnh viện Phụ sản Hải Phòng
- Bệnh viện Y học cổ truyền Hải Phòng
- Bệnh viện Ung bướu Hải Phòng
- Bệnh viện Vinmec Hải Phòng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hải Phòng
- Bệnh viện Quân y 17
*Trường học: Trường Đại học Hải Phòng, Trường Đại học Hàng hải Việt Nam, Trường Đại học Y Dược Hải Phòng, Trường Đại học Sư phạm Hải Phòng, Trường Cao đẳng nghề Công nghiệp Hải Phòng, Trường Cao đẳng nghề Giao thông Hải Phòng, Trường Cao đẳng nghề Y Hải Phòng,
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Huyện An Dương, Huyện Tiên Lãng, Huyện Vĩnh Bảo,….các huyện này đều có dân cư đông đúc, có an ninh ổn định và nhà cho thuê.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3
Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3 được đầu tư bài bản với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Hệ thống hạ tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn, hiệu quả và thân thiện với môi trường. Dưới đây là chi tiết về hệ thống cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp:
- Hệ thống điện: 5*63 MVA (công suất hiện tại là 25 MVA) Lưới điện quốc gia + nguồn điện dự phòng 626MVA. Hệ thống phân phối điện hạ ngầm
- Hệ thống cấp nước: 20.000 m3/ngày đêm
- Hệ thống xử lý nước thải: 12.000 m3/ngày đêm (Nhà máy xử lý đạt tiêu chuẩn ISO 9001 & 14001)
- Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Đường trục chính: 21m, Đường nhánh: 9m – 14m
- Hệ thống thông tin thư tín: Chuyển phát nhanh Viettelpost – Hàng Kênh – Lê Chân, Viettel – Hồng Bàng, Viettel Post Lê Chân Hải Phòng, NETCO Post – Chi nhánh Hải Phòng,…..
- Phòng cháy chữa cháy: Mạng cấp nước cứu hỏa mạch vòng hạ ngầm. Hệ thống trụ nước cứu hỏa công suất: tối đa 480m3/h (Áp lực 4-7 bar) Hệ thống máy bơm luôn sẵn sàng
- Dịch vụ viễn thông/Internet: Giải pháp viễn thông đa dạng từ các nhà mạng tại Việt Nam.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống tín hiệu đa dạng đến từ các nhà thầu uy tín.
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
5. Định hướng của Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3
Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3 được định hướng phát triển thành khu công nghiệp xanh, hiện đại và bền vững, thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực logistics, công nghiệp phụ trợ ô tô, công nghiệp nhẹ và công nghiệp tổng hợp.
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN DEEP C Hải Phòng 3
- Logistics
- Công nghệ
- Công nghiệp nhẹ
- Sản xuất linh kiện điện tử và công nghệ cao.
- Chế tạo máy móc, thiết bị cơ khí chính xác.
- Sản xuất ô tô và linh kiện ô tô.
- Phát triển phần mềm, dịch vụ IT.
- Dịch vụ viễn thông và công nghệ thông tin.
- Các công ty dịch vụ logistics, kho bãi.
- Dịch vụ vận chuyển hàng hóa quốc tế và nội địa.
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN DEEP C Hải Phòng 3
5.2. Tại sao lại lựa chọn DEEP C HP III
- Vị trí địa lý chiến lược: Nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, Hải Phòng, nơi có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với cảng nước sâu Lạch Huyện, sân bay quốc tế Cát Bi và các tuyến đường cao tốc.
- Hạ tầng hiện đại, đồng bộ: Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, thông thoáng. Hệ thống điện, nước, internet, viễn thông… đảm bảo cung cấp đầy đủ cho nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Các chính sách ưu đãi về thuế, đầu tư tại KCN được nhà nước hỗ trợ trong thời gian dài.
5.3. Đánh giá của VNIC về DEEP C HP III
- KCN Deep C Hải Phòng III có vị trí thuận lợi gần cảng và đường cao tốc thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu thông hàng hóa
- Tiện ích phục vụ xung quanh KCN còn khá hạn chế, mật độ dân cư khá thưa thớt, thành phố đang nỗ lực xây dựng và cung cấp các tiện ích để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư
- Dù có sẵn nguồn lao động, nhưng để đáp ứng yêu cầu của các ngành công nghiệp công nghệ cao, cần phải đầu tư thêm vào đào tạo và phát triển nguồn nhân lực có kỹ năng cao và chuyên môn phù hợp.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 3 sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi, dịch vụ chuyên nghiệp và môi trường đầu tư an toàn. Nơi đây hứa hẹn mang đến cho doanh nghiệp bạn cơ hội phát triển bền vững. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!
Nguồn tham khảo: DEEP C HẢI PHÒNG III
