Khu công nghiệp Đình Trám mở đường cho việc phát triển công nghiệp hóa tại tỉnh Bắc Giang. Dự án cũng góp phần đưa tỉnh này trở thành một trong những tỉnh thành TOP đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư vào các khu công nghiệp. Với những lợi điểm mà KCN Đình Trám đang có, đây sẽ là sự lựa chọn thông minh cho những doanh nghiệp muốn vươn tầm ra thế giới.
Khu công nghiệp Đình Trám – Bắc Giang
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Đình Trám được thành là một trong những KCN được thành lập sớm nhất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1384/QĐ-BXD ngày 31/08/2004 của Bộ Xây dựng. Theo đó, diện tích quy hoạch ban đầu của KCN Đình Trám Bắc Giang là 93,49 ha.
Ngày 12/05/2010, tại Công văn số 759/TTg-KTN Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý sáp nhập cụm công nghiệp ô tô Đồng Vàng vào khu công nghiệp Đình Trám. Tuy nhiên, sau đó dự án còn được tiếp tục điều chỉnh quy hoạch và cuối cùng KCN Đình Trám có tổng diện tích được phê duyệt là 127 ha. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Giang.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Đình Trám
- Tên tiếng Trung của KCN Đình Trám: 庭赚工业园
- Diện tích: 127 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Thời hạn sử dụng đất: 2053
- Địa điểm khu công nghiệp: xã Hồng Thái và xã Hoàng Ninh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Giang.
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý KCN Đình Trám
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Đình Trám
- Chi phí thuê đất: 100USD ( Đã hết đất)
- Chi phí quản lý: 0.3 USD/m2
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: 0.11 USD
- Giờ bình thường: 0.06 USD
- Giờ thấp điểm: 0.02 USD
- Giá cấp nước sạch: 0.4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($140)
- Mức lương thực tế: 9,200,000 VND/tháng ($370)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Đình Trám cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo cho các doanh nghiệp.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án KCN Đình Trám, tỉnh Bắc Giang.
- Hỗ trợ hướng dẫn và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính với các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn chi tiết và thiết lập kế hoạch mặt bằng cùng với các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình..
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Đình Trám
3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp Đình Trám
Dự án KCN Đình Trám nằm trên địa giới hành chính thuộc xã Hoàng Ninh, Hồng Thái huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Và nằm tiếp giáp với Quốc Lộ 1, Quốc Lộ 37, đường tỉnh 295B với khoảng cách liên kết các vùng tiệm cận:
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang: 10km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 51km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 51km
- Cách cảng Hải Phòng: 145km
- Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh: 25km
Google Map khu công nghiệp Đình Trám
* Xe khách từ KCN Đình Trám Bắc Giang về Hà Nội:
- Nhà xe Bảo Khang: 250.000 đồng/lượt.
- Nhà xe Hùng Ngọc: từ 120.000 đồng đến 220.000 đồng/lượt.
- Nhà xe Anh Cường: từ 150.000 đồng đến 280.000 đồng/lượt.
- Nhà xe Hoàng Long: từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng/lượt.
- Nhà xe Năm Thủy: từ 120.000 đồng đến 200.000 đồng/lượt.
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Đình Trám, tỉnh Bắc Giang:
- Ngân Hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn (Agribank) – Pgd Việt Yên
- Ngân hàng Bưu điện Liên Việt – Chi nhánh Việt Yên
- Ngân Hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam
*Bệnh viện tại Việt Yên, tỉnh Bắc Giang:
- Bệnh viện Đa khoa Thị xã Việt Yên
- Phòng Y Tế Huyện Việt Yên
- Phòng Khám Chẩn Đoán Hình Ảnh Minh Thành
- Phòng Khám Đa Khoa KCN Việt Yên
- Phòng Khám Đa Khoa Thiên Phúc
*Trường học: gần Khu công nghiệp Đình Trám có rất nhiều trường cao đẳng trung cấp nghề nổi tiếng thu hút đông đảo học sinh tham gia như trường Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghiệp (Bắc Giang), Trường Trung cấp Nghề Số 1 Bắc Giang, Trường Trung cấp Nghề Kinh tế Kỹ thuật Bắc Giang…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã Hồng Thái và xã Hoàng Ninh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Đình Trám
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Đình Trám
Được quy hoạch và phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ, Đình Trám với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản. Nhờ đó có thể đáp ứng đầy đủ và tốt nhất mọi nhu cầu của các nhà đầu tư, doanh nghiệp hoạt động sản xuất, kinh doanh.
- Hệ thống điện: Nguồn điện sản xuất được lấy từ trạm biến áp 110kV/22kV với các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước: Nước sạch phục vụ sản xuất và sinh hoạt được lấy từ nguồn nhà máy nước sạch Bắc Giang.
- Hệ thống xử lý nước thải: Được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất hoạt động 2.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống đường giao thông nội khu: Được xây dựng đồng bộ theo dạng phân nhánh ô bàn cờ và liên kết trực tiếp với quốc lộ 37.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Khu công nghiệp Đình Trám được đầu tư và phát triển hệ thống thông tin nhằm đáp ứng nhanh chóng và tốt nhất mọi nhu cầu trao đổi liên lạc.
- Phòng cháy chữa cháy: Được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại, đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về PCCC theo đúng quy định của pháp luật.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: ADSL, FiberVNN & Telephone line đầy đủ
- Hệ thống thông tin liên lạc: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… dịch vụ vận chuyển tận nơi.
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Đình Trám
5. Định hướng của Khu công nghiệp Đình Trám
Về tính chất, dự án KCN Đình Trám được phát triển là khu công nghiệp đa ngành, thu hút nhiều lĩnh vực sản xuất khác nhau nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế xã hội cho toàn tỉnh.
Định hướng của Khu công nghiệp Đình Trám
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Đình Trám
Với mục tiêu và định hướng phát triển Khu công nghiệp Đình Trám, Bắc Giang thành khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ, có tính cạnh tranh cao. Chính vì vậy, dự án tập trung thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào các ngành:
- Công nghiệp hỗ trợ.
- Công nghiệp công nghệ cao.
- Cơ khí lắp ráp.
- Sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử.
- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ.
- Công nghệ dệt may.
- Chế biến thực phẩm
- Và các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao, thân thiện với môi trường.
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Đình Trám
Một số dự án tiêu biểu tại khu công nghiệp Đình Trám, tỉnh Bắc Giang:
- Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH SUNGWOO Vina (Hàn Quốc): Vốn đầu tư 10 triệu USD.
- Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH GUV (Hàn Quốc): Vốn đầu tư 12 triệu USD.
- Dự án sản xuất sản phẩm từ plastic của Công ty cổ phần Sunpla: Vốn đầu tư 20 tỷ đồng.
- Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH Việt Nam Gisan Mobile: Vốn đầu tư 15 triệu USD.
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Đình Trám?
Hiện nay KCN Đình Trám đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất khu công nghiệp với rất nhiều dự án lớn từ các quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và Việt Nam. Để có được thành công đó, dự án đã được đầu tư chỉnh chu về mọi mặt, điển hình như:
- Vị trí thuận lợi: Với việc lựa chọn vị trí đắc địa nằm trên trục giao thông quan trọng Quốc lộ 1A cũ và mới tạo điều kiện cho các hoạt động vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu. Đồng thời dễ dàng thông thương, tuyển mộ các chuyên gia từ các thành phố lớn về.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Việc sở hữu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ chính là môi trường tiền đề cho các doanh nghiệp đầu tư cùng các dịch vụ nhà ở, dịch vụ thương mại được phát triển tốt hơn.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Bắc Ninh có nguồn lao động dồi dào, chất lượng cùng mức chi phí thuê lao động cạnh tranh. Các doanh nghiệp có thể dễ dàng chiêu mộ nhân tài cho các vị trí cao tại đơn vị mình.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Bên cạnh các chế độ ưu đãi về thuế, phí, đất đai theo quy định của Pháp luật thì các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh còn được hưởng rất nhiều đãi ngộ từ chính quyền địa phương và ban quản lý KCN Đình Trám.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Nhờ sở hữu vị trí đắc địa mà khu công nghiệp đã có nhiều cơ hội hợp tác, giao thương với các doanh nghiệp lớn trong và ngoài tỉnh cũng như tại nước ngoài. Đây cũng là thế mạnh lớn mang đến cơ hội phát triển kinh tế, xã hội cho toàn tỉnh.
5.3 Đánh giá của VNIC
- Vị trí đắc địa gần thành phố Bắc Giang, Hà Nội, Sân bay và các doanh nghiệp lớn như Foxconn, Luxshare, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
- Lực lượng lao động có trình độ chuyên môn cao, được đào tạo bài bản từ đó đáp ứng được nhu cầu tuyển dụng của các nhà đầu tư.
- Hiện tại quỹ đất của Khu công nghiệp đã hết, vì vậy các nhà đầu tư có dự định tại đây chỉ có thể đợi các lô đất chuyển nhượng.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với những lợi thế nổi bật, Khu công nghiệp Đình Trám của tỉnh Bắc Giang đã và đang là điểm đến lý tưởng của rất nhiều doanh nghiệp. Với nhiều chính sách đãi ngộ và môi trường sản xuất an toàn, nơi đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư tìm kiếm con đường phát triển bền vững cho đơn vị mình.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
