Khu công nghiệp Du Long, tỉnh Ninh Thuận là nơi đầu tư kinh doanh lý tưởng bởi vị trí địa lý thuận tiện, ưu thế về các tuyến đường giao thông và được xây dựng cơ sở hạ tầng vững chắc. Đặc biệt, khu công nghiệp có nguồn năng lượng tái tạo dồi dào cũng như sự hỗ trợ đầu tư từ địa phương và chính phủ. Đây được xem là địa điểm sáng thu hút các nhà đầu tư trong nước và quốc tế..
Khu công nghiệp Du long – Ninh Thuận
Cổng chào khu công nghiệp Du long – Ninh Thuận
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Du Long được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương xây dựng tại văn bản số 256/TTg-CN ngày 14/3/2005 và được Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận quyết định thành lập tại Quyết định số 3848/QĐ-UBND ngày 30/6/2008.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Thành Du Long với số tổng vốn đầu tư là 2.000 tỷ đồng. Khu công nghiệp Du Long có tổng diện tích quy hoạch là 407,28 ha, thuộc xã Lợi Hải và xã Bắc Phong, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Du Long
- Diện tích: 407,28 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 15%
- Thời hạn sử dụng đất: 2057
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Lợi Hải và xã Bắc Phong, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Hoàng Thành Du Long
- Tổng vốn đầu tư: 2.000 tỷ đồng
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Du Long
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Du Long
- Chi phí thuê đất: 40 – 50 USD/m2
- Chi phí quản lý: 0,44 USD/m2/năm
- Chi phí điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
- Giờ cao điểm: 3.076 đồng/KWh
- Giờ bình thường: 1.685 đồng/KWh
- Giờ thấp điểm: 1.100 đồng/KWh
- Giá cấp nước sạch: 12.100 VND/m3, đơn giá nước có thể thay đổi theo từng thời điểm.
- Phí xử lý nước thải: 0,44 USD/m3
- Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: theo Bảng tiêu chuẩn tiếp nhận nguồn nước đầu vào của Khu công nghiệp Du Long
- Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: theo tiêu chuẩn quy định trong Giấy phép môi trường của Khu công nghiệp Du Long
- Phí xử lý rác thải: 320.000 – 500.000 đồng/tấn
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 đồng VND/tháng ($178)
- Mức lương thực tế: 6.500.000 VND/tháng ($280)
- Mức lương cơ bản (Vùng IV): 3.250.000 VND/tháng ($139)
- Mức lương thực tế: 5.500.000 VND/tháng ($240)
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Du Long
Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Du Long – Ninh Thuận cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế 10% trong thời hạn 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động kinh doanh.
- Thời hạn miễn, giảm: Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định.
- Thuế VAT: Áp dụng chính sách miễn thuế VAT 10% theo Quy định của tỉnh Ninh Thuận.
- Hỗ trợ tư vấn thủ tục pháp lý: Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy đăng ký doanh nghiệp và các hồ sơ pháp lý liên quan.
- Hỗ trợ tư vấn phát triển thị trường: Cung cấp thông tin quan trọng trong đầu tư.
3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp Du Long
Khu công nghiệp Du Long của tỉnh Ninh Thuận nằm ở vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1A và cách vị trí đấu nối cao tốc Bắc Nam 5 km qua nút giao Cam Lâm – Vĩnh Hảo, gần các cảng biển hàng hóa và sân bay quốc tế nên các phương tiện giao thông trọng tải lớn lưu thông rất thuận tiện. Do đó, Khu công nghiệp là vùng đất có nhiều tiềm năng và lợi thế để các nhà đầu tư tập trung khai thác.
*Khoảng cách:
- Cách thành phố Đà Lạt – Lâm Đồng: 110 km về phía Tây
- Cách thành phố Nha Trang: 70 km về phía Bắc
- Cách thành phố Phan Rang – Tháp Chàm: 20 km về phía Nam
- Cách thành phố Hồ Chí Minh: 370 km về phía Nam
Google Map khu công nghiệp Du Long
*Kết nối giao thông:
- Cách sân bay Cam Ranh: 40 km
- Cách cảng Cà Ná: 45 km
- Cách cảng Vĩnh Tân: 50 km
- Cách đường sắt Bắc Nam – ga Phan Rang: 20 km
- Cách đường cao tốc Bắc Nam – nút giao Cam Lâm Vĩnh Hòa: 6 km
*Xe khách khu công nghiệp Du Long – Ninh Thuận đi Sài Gòn :
- Nhà xe Anh Khôi: 150.000 đồng/người/lượt
- Nhà xe Đăng Nhân: 160.000 đồng/người/lượt
- Nhà xe Hoàng Anh – Phan Rang: 180.000 đồng/người/lượt
Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại khu công nghiệp Du Long – Ninh Thuận:
- Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam (VBSP) chi nhánh Ninh Thuận.
- Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) chi nhánh Ninh Thuận.
- Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam (BIDV)
- Ngân hàng Công Thương Việt Nam (Vietinbank) PGD Tháp Chàm
*Bệnh viện tại tỉnh Ninh Thuận:
- Bệnh viện Đa khoa Ninh Thuận
- Bệnh viện Mắt Ninh Thuận
- Bệnh viện Y học cổ truyền Ninh Thuận
- Bệnh viện Quân Y Ninh Thuận
- Bệnh viện Lao và Bệnh Phổi Ninh Thuận
*Trường học: gần Khu công nghiệp Du Long có rất nhiều trường cao đẳng, đại học như Đại học Thủy Lợi – Viện Đào tạo và Khoa học ứng dụng miền Trung, Cao đẳng nghề Ninh Thuận, Cao đẳng Sư phạm, Đại học Nông lâm TP. Hồ Chí Minh tại Ninh Thuận.
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Huyện Thuận Bắc, Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, huyện Ninh Sơn và các huyện lân cận với Khu công nghiệp Du Long – Ninh Thuận.
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Du Long đi các tỉnh
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Du Long
Khu công nghiệp Du Long mang định hướng phát triển đa ngành nghề thông qua đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, thông minh đạt tiêu chuẩn quốc tế. Được đánh giá là khu công nghiệp tiềm năng và phát triển với đầy đủ hệ thống kết cấu hạ tầng như:
- Hệ thống trục chính: bao gồm 02 làn mỗi làn đường rộng 14m.
- Hệ thống giao thông nội bộ: bao gồm 02 làn đường mỗi làn rộng 11m.
- Hệ thống điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại Khu công nghiệp Du Long được lấy từ nguồn 22KV và 110KV theo tiêu chuẩn hệ thống điện quốc gia (110/220KV). Khu công nghiệp được bao quanh bởi dự án Điện gió và Điện mặt trời.
- Hệ thống cấp nước: công suất trạm cấp nước khoảng 15.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: hệ thống xử lý nước thải sử dụng dây chuyền công nghệ SBR hiện đại với công suất tối đa lên đến 12.000 m3/ngày đêm và công suất xử lý nước giải giai đoạn 1 là 3.000 m3/ngày.
- Hệ thống xử lý chất thải: Xử lý chất thải theo tiêu chuẩn và quy định của Nhà nước với công suất tối đa từ 150 – 300 tấn/ngày.
- Hệ thống bảo vệ và phòng cháy chữa cháy: được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn và quy định của Luật.
- Hệ thống viễn thông: được trang bị đầy đủ thông tin liên lạc, internet.
- Tiện ích khác: hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình trước và sau đầu tư
Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Du Long
Hồ chứa nước tại khu công nghiệp Du Long
5. Định hướng của khu công nghiệp Du Long
Khu công nghiệp Du Long được định hướng xây dựng để trở thành khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút các nhà đầu tư tầm cỡ. Để trở thành Khu công nghiệp sạch, hiện đại và sở hữu quy mô lớn thì khu công nghiệp đang tích cực đầu tư đồng bộ về hệ thống hạ tầng, dịch vụ, tiện ích. Đây được xem là tín hiệu tốt và là địa điểm hứa hẹn dành cho các nhà đầu tư.
Định hướng phát triển của khu công nghiệp Du Long
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại khu công nghiệp Du Long
Khu công nghiệp Du Long được định hướng và đầu tư theo hướng trở thành một khu công nghiệp xanh – sạch, phát triển bền vững. Hiện nay, lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư như:
- Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy nông, công nghiệp
- Công nghiệp vật liệu xây dựng
- Công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản
- Công nghiệp điện, điện tử và bán dẫn
- Công nghiệp dược, mỹ phẩm
- Công nghiệp dệt may – da giày
- Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng
- Công nghiệp hóa chất
- Công nghiệp sản xuất cao su và các sản phẩm từ nhựa
Định hướng của Khu công nghiệp Du Long
5.2 Tại sao lại lựa chọn khu công nghiệp Du Long
Là địa điểm hấp dẫn các doanh nghiệp đến tham gia đầu tư, Khu công nghiệp Du Long sở hữu những thế mạnh như:
- Vị trí đắc địa: Khu công nghiệp Du Long sở hữu vị trí vô cùng chiến lược khi dễ dàng kết nối với các tuyến quốc lộ quan trọng, cảng biển, sân bay đồng thời tiếp giáp với tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên. Do đó, tạo điều kiện rất suôn sẻ cho việc di chuyển hàng hóa và hỗ trợ hoạt động của Khu công nghiệp.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, đầy đủ và hiện đại giúp đáp ứng tốt nhất các nhu cầu của nhà đầu tư và người lao động.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Với số lượng dân cư đông đúc tạo điều kiện đáp ứng nhu cầu tuyển dụng lao động và gia tăng nguồn nhân lực cho khu công nghiệp.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Nhà đầu tư hay người lao động đều nhận được những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Bên cạnh đó, còn hỗ trợ các thủ tục hành chính đơn giản và nhanh chóng tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt kinh doanh.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm nên Khu công nghiệp Du Long liên kết với các vùng lân cận giúp kết nối, hợp tác với đối tác lớn.
Lý do nên lựa chọn khu công nghiệp Du Long
5.3 Đánh giá của VNIC
- Khu công nghiệp Du Long có vị trí địa lý rất thuận lợi và rất gần với các trung tâm đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, TP. Nha Trang – Khánh Hòa và các khu nghỉ mát Tháp Chàm, Vịnh Vĩnh Hy,…
- Hơn nữa, nguồn lao động dồi dào cũng trở thành lợi thế của Khu công nghiệp này, khiến vấn đề tuyển dụng lao động được giải quyết dễ dàng, từ đó giúp cải thiện thu nhập và nâng cao đời sống người dân địa phương.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Du Long thuộc tỉnh Ninh Thuận sở hữu vị trí tạo nên các công trình kiến trúc có tiềm lực địa chất vững mạnh và ưu thế về giao thông thuận tiện. Chính điều này mang đến nhiều lợi ích cho việc phát triển hàng hóa công nghiệp. Khu công nghiệp là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đầu tư tạo nên chuỗi cung ứng sản phẩm toàn cầu.
