Khu công nghiệp Gia Bình 2 là một khu công nghiệp tập trung hiện đại, được quy hoạch và phát triển theo hướng công nghiệp sạch. KCN được quy hoạch tại các xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh, huyện Gia Bình của tỉnh Bắc Ninh. Đây là địa điểm thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước hiện nay.
Khu công nghiệp Gia Bình 2 – Bắc Ninh
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Gia Bình 2 được phê quy hoạch diện tích là 261,84 ha Tại Quyết định số 353/QĐ-UBND ra ngày 10/08/2020. Theo đó, vị trí quy hoạch KCN Gia Bình II nằm trên địa bàn các xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo và Vạn Ninh của huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
Ngày 12/03/2021, tại Quyết định số 347/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Công ty cổ phần Tập đoàn HANAKA làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng. Ngày 12/04/2021, Khu công nghiệp Gia Bình 2 chính thức được thành lập theo Quyết định số 128/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Gia Bình 2
- Tên tiếng Trung của KCN Gia Bình II: 嘉平2工业区
- Diện tích: 250 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Thời hạn sử dụng đất: 2071
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka
- Tổng vốn đầu tư: 3.956,8 tỷ đồng
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý KCN Gia Bình 2
Hình ảnh cổng chào khu công nghiệp Gia Bình 2
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Gia Bình 2
- Chi phí thuê đất: 115 USD/m2 Giá thuê chưa bao gồm VAT
- Chi phí quản lý: 0.5 – 0.7 USD/m2/năm
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNt
- Giờ bình thường: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
- Giờ thấp điểm: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
- Giá cấp nước sạch: 11.600 VND/m3
- Phí xử lý nước thải: Đang cập nhật
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000 đồng/tháng
- Mức lương thực tế: 8.500.000 đồng/ tháng ($320)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Gia Bình 2 cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hướng dẫn và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính với các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn chi tiết và thiết lập kế hoạch mặt bằng cùng với các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình.
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Gia Bình 2
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Gia Bình 2
KCN Gia Bình 2 sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, đa dạng. Nhờ đó đáp ứng tốt mọi nhu cầu vận chuyển hàng hóa và di chuyển của lực lượng lao động, chuyên gia. Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Gia Bình 2 có ranh giới:
- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh: 22 km.
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang: 33 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 60 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km
- Cách cảng Đình Vũ Hải Phòng: 90 km.
- Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: 101 km
- Cách Quốc lộ 18 khoảng: 3,5 km
Google Map khu công nghiệp Gia Bình 2
*Tuyến xe bus từ KCN Gia Bình II về Hà Nội:
- Nhà xe Phúc Xuyên:120.000đ/vé/lượt
- Nhà xe Hải Thọ limousine: 130.000đ /vé/lượt
- Nhà xe Green limousine: 150.000đ /vé/lượt
- Nhà xe Hoàng Long: 200.000đ/vé/lượt
- Nhà xe Cúc Mừng: 150.000đ/vé/lượt
- Nhà xe Đức Phúc: 130.000đ/vé/lượt
- Nhà xe Kumho Việt Thanh: 150.000đ/vé/lượt
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Gia Bình 2 Bắc Ninh:
- Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam BIDV
- Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam VietinBank
- Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Techcombank
- Ngân Hàng Tmcp Ngoại Thương VN – Vietcombank
*Bệnh viện tại thị trấn Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
- Bệnh Viện Đa Khoa Huyện Gia Bình
- Phòng Khám Đa Khoa Y Cao Hà Nội
- Phòng khám đa khoa Thuận An
- Phòng Y Tế Huyện Gia Bình
*Trường học: Gần Khu công nghiệp Gia Bình II có rất nhiều trường cao đẳng trung cấp nghề nổi tiếng thu hút đông đảo học sinh tham gia như Trường Cao đẳng Kinh tế – Kỹ thuật Bắc Ninh, Trường Trung cấp Kỹ thuật Công nghiệp Bắc Ninh,…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Gia Bình 2
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Gia Bình 2 được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế. Nơi đây có thể đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt của các doanh nghiệp cung như người lao động.
- Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/35/22kV có công suất 63MVAm, các tuyến dây 22kV được phân nhánh đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Gia Bình 2 dự kiến được đầu tư xây dựng một nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch với công suất khoảng 9.500 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sản xuất tại KCN Gia Bình II được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung với công suất khoảng 6.700 m3/ngày đêm
- Hệ thống đường giao thông: Đường trục chính có chiều rộng mặt cắt là 42m, chiều rộng lòng đường là 2x12m. Các đường nhánh nội bộ có chiều rộng mặt cắt là 22,5m, chiều rộng lòng đường là 10,5m.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Hệ thống cáp quang được bố trí dọc theo các tuyến giao thông chính nội khu.
- Phòng cháy chữa cháy: Được xây dựng và trang bị đồng bộ, hiện đại, đáp ứng các yêu cầu về PCCC theo quy định của pháp luật.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: Khu công nghiệp Gia Bình 2 được cung cấp đầy đủ các dịch vụ viễn thông và internet bởi các nhà mạng uy tín tại Việt Nam như Viettel, VNPT, FPT, Mobifone,…
- Hệ thống thông tin liên lạc: Được đầu tư hiện đại, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của các doanh nghiệp và người lao động trong khu công nghiệp
Hệ thống cơ sở hạ tầng của KCN Gia Bình 2
Hệ thống nước khu công nghiệp Gia Bình 2
5. Định hướng của Khu công nghiệp Gia Bình 2
Về tính chất, KCN Gia Bình II được quy hoạch là khu công nghiệp tập trung theo hướng hiện đại, công nghiệp sạch và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực Nam Sông Đuống và tỉnh Bắc Ninh. Và thu hút các dự án đầu tư hiện đại, công nghệ tiên tiến, công nghiệp sạch không gây ô nhiễm môi trường.
Định hướng của Khu công nghiệp Gia Bình 2
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Gia Bình 2
Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Gia Bình 2 sẽ tập trung thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường, an toàn với sức khỏe con người cụ thể như sau:
- Các ngành công nghiệp may mặc.
- Thủ công mỹ nghệ.
- Cơ khí lắp ráp sản xuất linh kiện.
- Điện tử, điện lạnh.
- Các ngành nghề công nghệ cao.
- Vật liệu xây dựng.
- Cơ khí
- Dược phẩm.
- Thực phẩm.
- Các ngành công nghiệp nhẹ ít gây ô nhiễm, độc hại khác.
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Gia Bình 2
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Gia Bình 2?
Như vậy với mục tiêu phát triển cùng những định hướng rõ ràng Gia Bình II đang là một trong những KCN tiềm năng của tỉnh Bắc Ninh. Những lợi ích nổi bật của khu công nghiệp Gia Bình 2 là:
- Vị trí thuận lợi: Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh, thuận lợi cho giao thương, kết nối với các tỉnh, thành phố trong khu vực và cả nước. Giao thông thuận lợi cho việc giao lưu hàng hóa bằng đường bộ, đường sắt, đường biển.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: cơ sở hạ tầng hiện đại, đầy đủ và đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất, kinh doanh và sinh sống tại KCN. Đặc biệt việc chú trọng xây dựng môi trường xanh sạch đẹp tạo môi trường làm việc lý tưởng.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Bắc Ninh là tỉnh có nguồn nhân lực trẻ, dồi dào kết hợp với lực lượng lao động đông đúc tại các tỉnh lân cận. Mức nhân công cạnh tranh đảm bảo tối ưu chi phí cho các nhà đầu tư.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Khu công nghiệp Gia Bình 2 thu hút đầu tư bằng nhiều chính sách ưu đãi về thuế, phí, giá đất, giá nước, giá điện, hỗ trợ thủ tục hành chính và các dịch vụ hỗ trợ đầu tư khác. Do đó các doanh nghiệp hoàn toàn có thể yên tâm vào việc kinh doanh và thu hồi vốn nhanh chóng.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Chính bởi những ưu điểm về vị trí đắc địa mà KCN Gia Bình II có rất nhiều cơ hội hợp tác, giao thương với các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Gia Bình 2
5.3 Đánh giá của VNIC
- Vị trí đắc địa gần thành phố Bắc Ninh, Hà Nội, Sân bay thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa
- Lực lượng lao động có trình độ chuyên môn cao, được đào tạo bài bản từ đó đáp ứng được nhu cầu tuyển dụng của các nhà đầu tư
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Khu công nghiệp Gia Bình 2 được định hướng là khu công nghiệp tập trung theo hướng công nghiệp sạch thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bắc Ninh và toàn khu vực. Nhờ có đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại, cộng thêm nhiều lợi thế về vị trí địa lý, các chính sách ưu đãi, KCN Gia Bình II là sự đầu tư thông minh hàng đầu hiện nay!
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
