Miền Bắc
Click xem chi tiết
Miền Trung
Click xem chi tiết
Miền Nam
Click xem chi tiết

Khu công nghiệp Hồng Phong – Lạng Sơn

Địa chỉ:xã Hồng Phong, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn
Diện tích:400
Tỉ lệ lấp đầy:Đang cập nhật
Giá: Liên hệ
Pháp lý:Đầy đủ giấy tờ
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệpKhu công nghiệp Hồng Phong – Lạng Sơn
Vị tríxã Hồng Phong, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn
Tổng diện tích400 ha
Tỉ lệ lấp đầyĐang cập nhật%
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điệnTrạm biến áp 110/22kV
Hệ thống nướcNhà máy nước tập trung với công suất đáp ứng đủ nhu cầu
Hệ thống nước thảiHệ thống xử lý nước thải tập trung hiện đại, đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT
Hệ thống giao thôngTuyến đường nội khu rộng rãi đảm bảo lưu thông thuận tiện

Khu công nghiệp Hồng Phong tọa lạc tại xã Hồng Phong, huyện Cao Lộc Lộc, tỉnh Lạng Sơn — vị trí chiến lược gần cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị và tuyến cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, thuận lợi cho kết nối giao thương trong nước và quốc tế. Dự án có quy mô khoảng 400 ha, được quy hoạch hiện đại, đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn.

Khu công nghiệp Hồng Phong nằm trong khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng

Khu công nghiệp Hồng Phong nằm trong khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Hồng Phong được thành lập vào năm 2012 theo quyết định của UBND tỉnh Lạng Sơn. Từ đó đến nay, khu công nghiệp này đã không ngừng phát triển và dần khẳng định vai trò quan trọng trong nền kinh tế của tỉnh.

Nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi rõ ràng, Khu công nghiệp Hồng Phong đã thu hút được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư. Đây đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các ngành công nghiệp sạch, chế biến nông – lâm sản và dịch vụ logistics.

Sự phát triển mạnh mẽ của KCN Hồng Phong là kết quả của sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương và cộng đồng doanh nghiệp. Với định hướng phát triển bền vững và nhiều chính sách hỗ trợ nhà đầu tư, Khu công nghiệp Hồng Phong hứa hẹn sẽ tiếp tục vươn xa trong thời gian tới.

  • Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Hồng Phong
  • Tên tiếng Trung của KCN Hồng Phong: 红风工业区
  • Diện tích: 400ha
  • Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
  • Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
  • Địa điểm khu công nghiệp: xã Hồng Phong, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn
  • Chủ đầu tư: Đang cập nhật
  • Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án KCN Hồng Phong

Tổng quan dự án KCN Hồng Phong

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Hồng Phong

Để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, Khu công nghiệp Hồng Phong áp dụng mức giá thuê cạnh tranh, đi kèm chính sách hỗ trợ và ưu đãi rõ ràng từ tỉnh Lạng Sơn.

  • Chi phí quản lý: Đang cập nhật
  • Chi phí điện
    • Giờ cao điểm: Đang cập nhật
    • Giờ bình thường: Đang cập nhật
    • Giờ thấp điểm: Đang cập nhật
  • Giá cấp nước: Đang cập nhật
  • Phí xử lý nước thải: Đang cập nhật

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

  • Mức lương cơ bản (Vùng IV): 3.450.000 đồng/tháng
  • Mức lương thực tế: 4.000.000 – 6.000.000 đồng/tháng

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Hồng Phong dành cho nhà đầu tư bao gồm:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN  và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN
  • Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
KCN Hồng Phong tạo điều kiện cho nhà đầu tư với chi phí ưu đãi

KCN Hồng Phong tạo điều kiện cho nhà đầu tư với chi phí ưu đãi

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Hồng Phong

Khu công nghiệp Hồng Phong sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các trung tâm kinh tế lớn trong nước và quốc tế.

*Khoảng cách:

  • Cách thủ đô Hà Nội: Khoảng 189 km
  • Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 168km
  • Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: Khoảng 190km
  • Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Việt Nam – Trung Quốc): 7km

*Xe khách Khu công nghiệp Hồng Phong đi Hà Nội:

  • Nhà xe Đức Dũng: 130.000 đồng/người/lượt
  • Nhà xe Đại Huyền: 130.000 đồng/người/lượt
  • Nhà xe Là Thiềm: 130.000 đồng/người/lượt

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Hồng Phong:

  • Ngân hàng VietinBank
  • Ngân hàng Agribank
  • Ngân hàng BIDV

*Bệnh viện tại tỉnh Lạng Sơn:

  • Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lạng Sơn
  • Bệnh viện Y học cổ truyền tỉnh Lạng Sơn
  • Bệnh viện Sản – Nhi Lạng Sơn

*Trường học: Cao đẳng Công nghiệp và Xây dựng Lạng Sơn, Cao đẳng Sư phạm Lạng Sơn,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: xuất hiện ở các xã xung quanh KCN Hồng Phong như xã Hồng Phong, xã Đồng Đăng, xã Bình Trung, xã Bảo Lâm,…

KCN Hồng Phong có kết nối giao thông thuận lợi

KCN Hồng Phong có kết nối giao thông thuận lợi

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, Khu công nghiệp Hồng Phong đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại

  • Hệ thống giao thông nội khu: Được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường nội khu rộng rãi, mặt đường bê tông và thảm nhựa, đảm bảo cho xe container và xe tải lớn lưu thông thuận tiện cả ngày lẫn đêm.
  • Hệ thống điện: Nguồn điện được cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kV, đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục cho toàn bộ khu công nghiệp.
  • Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước tập trung với công suất đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của các doanh nghiệp trong khu.
  • Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Hồng Phong có hệ thống xử lý nước thải tập trung hiện đại, đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả thải ra môi trường, đảm bảo an toàn và thân thiện với hệ sinh thái.
  • Hệ thống xử lý rác thải: Rác thải công nghiệp và sinh hoạt được thu gom, phân loại và xử lý theo quy định, đảm bảo vệ sinh môi trường và tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn môi trường hiện hành.
  • Hệ thống thông tin liên lạc: Được đầu tư đồng bộ với mạng lưới cáp quang tốc độ cao, đường truyền internet ổn định, đảm bảo đáp ứng nhu cầu kết nối và liên lạc của doanh nghiệp trong khu.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được lắp đặt theo tiêu chuẩn, bao gồm các trụ nước cứu hỏa dọc các tuyến đường, hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động và lực lượng PCCC chuyên trách sẵn sàng ứng phó kịp thời khi có sự cố.

5. Định hướng của Khu công nghiệp Hồng Phong

Trong thời gian tới, Khu công nghiệp Hồng Phong tiếp tục phát triển theo hướng bền vững, thu hút các ngành nghề thân thiện với môi trường, công nghệ hiện đại và mang lại giá trị kinh tế cao. Mục tiêu là trở thành điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế khi đầu tư vào tỉnh Lạng Sơn.

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Hồng Phong

Với định hướng phát triển bền vững và tập trung vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, Khu công nghiệp Hồng Phong ưu tiên thu hút các ngành nghề sau:

  • Công nghiệp sạch, công nghiệp nhẹ
  • Chế biến và sản xuất nông – lâm sản xuất khẩu
  • May mặc, giày da, hàng tiêu dùng xuất khẩu
  • Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện
  • Dịch vụ kho bãi, vận chuyển, logistics
  • Các ngành công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ phụ trợ cho sản xuất

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Hồng Phong

Nhà đầu tư chọn Khu công nghiệp Hồng Phong không chỉ bởi vị trí thuận lợi mà còn nhờ những lợi thế sau:

  • Vị trí chiến lược, nằm trong khu kinh tế cửa Khẩu Đồng Đăng gần cửa khẩu quốc tế, thuận tiện giao thương quốc tế và kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm.
  • Hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và vận hành.
  • Chi phí hợp lý, chính sách ưu đãi rõ ràng, hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp mới đầu tư.
  • Thủ tục nhanh gọn, được chính quyền địa phương đồng hành và hỗ trợ giải quyết khó khăn.
  • Nguồn lao động ổn định, chi phí nhân công cạnh tranh, dễ dàng tuyển dụng và đào tạo.
  • Tiềm năng phát triển lớn, nằm trong quy hoạch trọng điểm phát triển công nghiệp của tỉnh Lạng Sơn.

5.3 Đánh giá của VNIC

Khu công nghiệp Hồng Phong sở hữu nhiều lợi thế vượt trội: vị trí chiến lược gần cửa khẩu quốc tế, hạ tầng hiện đại, chi phí đầu tư hợp lý và chính sách ưu đãi rõ ràng từ chính quyền địa phương. Bên cạnh đó, khu công nghiệp cũng đang định hướng thu hút những ngành nghề sạch, công nghệ cao và sản xuất xuất khẩu, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững. 

Tuy nhiên, quy mô khu công nghiệp còn đang mở rộng, nên nhà đầu tư cần cân nhắc lĩnh vực hoạt động, thời điểm đầu tư và nhu cầu thị trường. Với những doanh nghiệp muốn đón đầu thị trường mới nổi, tận dụng chi phí cạnh tranh và phát triển lâu dài, Khu công nghiệp Hồng Phong là lựa chọn đáng để xem xét và đầu tư.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết: 

  • Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
  • Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí. 
  • Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC 

  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Điện thoại: (+84) 985 123 086
  • Email: info@vnic.com.vn
  • Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp Hồng Phong của tỉnh Lạng Sơn là một điểm đến đầu tư đầy tiềm năng nhờ vị trí chiến lược gần cửa khẩu quốc tế, hạ tầng hoàn thiện, chính sách ưu đãi rõ ràng và môi trường đầu tư thuận lợi. Với định hướng phát triển bền vững, tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và sản xuất xuất khẩu, Khu công nghiệp Hồng Phong hứa hẹn sẽ trở thành động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế của tỉnh.

Xem thêm đầy đủ thông tin
Khu công nghiệp Hồng Phong – Lạng Sơn1
Khu công nghiệp Hồng Phong – Lạng Sơn2
Khu công nghiệp Hồng Phong – Lạng Sơn3
Khu công nghiệp Hồng Phong – Lạng Sơn4
Thông tin liên hệ
  • Tên: VNIC - Vietnam Investment Consulting
  • Mobile: 079 11 6886
  • Email: info@vnic.com.vn
  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Website: www.vnic.com.vn
Các bất động sản khác
Địa chỉ:Thái Nguyên
Tỉ lệ lấp đầy:90%
Diện tích:170
Giá:Thỏa thuận
Địa chỉ:Bắc Ninh
Tỉ lệ lấp đầy:35%
Diện tích:306.69
Giá:135
Địa chỉ:Bắc Giang
Tỉ lệ lấp đầy:70%
Diện tích:291.45
Giá:155
Địa chỉ:Phú Thọ
Tỉ lệ lấp đầy:60%
Diện tích:356
Giá:90
Địa chỉ:Phú Thọ
Tỉ lệ lấp đầy:37%
Diện tích:450
Giá:80
Địa chỉ:Nghệ An
Tỉ lệ lấp đầy:95%
Diện tích:750
Giá:80
Địa chỉ:Ninh Bình
Tỉ lệ lấp đầy:100%
Diện tích:170
Giá:Thỏa thuận
Địa chỉ:Ninh Bình
Tỉ lệ lấp đầy:100%
Diện tích:142
Giá:Thỏa thuận