Khu Công Nghiệp Phù Ninh Phú Thọ được xây dựng tại xã Tử Đà và xã An Đạo do Công ty cổ phần Việt Nam – Korea làm chủ đầu tư. Với nhiều yếu tố thuận lợi về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, điều kiện địa hình, nguồn lao động, KCN Phù Ninh hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư.
Khu công nghiệp Phù Ninh – Phú Thọ
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Theo Quyết định 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 , dự án Khu công nghiệp Phù Ninh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với diện tích quy hoạch dự kiến khoảng 100 ha. Ban đầu, KCN Phù Ninh dự kiến quy hoạch trên cơ sở mở rộng cụm công nghiệp Tử Đà với diện tích là 33ha.
Sau đó, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Việt Nam – Korea đã đề nghị tỉnh Phú Thọ cho phép mở rộng CCN Tử Đà thêm hơn 66 ha để thành lập khu công nghiệp Phù Ninh. Theo đó, tổng diện tích quy hoạch là hơn 100 ha, tổng số vốn đầu tư dự kiến khoảng 224 tỷ đồng.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Phù Ninh
- Tên tiếng Trung của KCN Phù Ninh: 浮宁工业区
- Diện tích: 100 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Thời hạn sử dụng đất: 2065
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Phú Lộc và thị trấn Phù Ninh, Huyện Phù Ninh, Phú Thọ.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Việt Nam- Korea.
- Tổng vốn đầu tư: Trên 224 tỷ đồng.
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Phù Ninh
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Phù Ninh
- Chi phí thuê đất: 70 USD/m2 ( Đã hết đất)
- Chi phí quản lý: Liên hệ VNIC
- Chi phí điện: 1.669 VNĐ – 3.093 VNĐ/kWh
- Giá cấp nước sạch: 0.4 – 0.5 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($156)
- Mức lương thực tế: 6.000.000 VND/tháng ($258)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Phù Ninh cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hướng dẫn quy trình làm việc với cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn chi tiết lập kế hoạch mặt bằng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình.
Ngoài ra, các nhà đầu tư vào khu công nghiệp Phù Ninh Phú Thọ còn nhận được các hỗ trợ tư vấn miễn phí từ chủ đầu tư như: thủ tục Đăng ký kinh doanh, Tuyển dụng nhân sự….
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Phù Ninh
3. Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Phù Ninh
KCN Phù Ninh được thành lập trên cơ sở mở rộng của Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng sản xuất công nghiệp và dịch vụ tại xã Tử Đà và An Đạo của huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ. KCN có vị trí thuận lợi các tuyến giao thông, tạo điều kiện cho sự phát triển vững mạnh của tỉnh Phú Thọ cũng như toàn khu vực.
- Cách thành phố Việt Trì: 15 km.
- Cách đường Quốc lộ 2: 5km.
- Cách đường Xuyên Á: 6km.
- Cách ga Phủ Đức – Tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai: 10km.
- Cách cảng sông Hồng Việt Trì: 10km.
- Cách trung tâm Hà Nội: 90 km.
- Cách sân bay Nội Bài: 60 km.
- Cách cảng Hải Phòng: 200 km.
*Xe khách KCN Phù Ninh về Hà Nội:
- Xe khách Việt Hưng: 180.000đ/lượt
- Xe khách Hoàng Long: 160.000đ/lượt
- Xe khách Cúc Phương: 170.000đ/lượt
- Xe khách Sao Việt: 190.000đ/lượt
Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Phù Ninh Phú Thọ:
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chi nhánh Phù Ninh.
- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) phòng giao dịch Phù Ninh.
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) chi nhánh Phù Ninh.
- Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) phòng giao dịch Phù Ninh.
- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank) chi nhánh Phù Ninh.
Và đầy đủ các hệ thống ngân hàng khác đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch tài chính thuận tiện và nhanh chóng.
*Bệnh viện tại Phù Ninh tỉnh Phú Thọ:
- Bệnh viện Đa khoa huyện Phù Ninh
- Trung tâm Y tế huyện Phù Ninh
- Phòng khám Đa khoa Medic
- Phòng khám Đa khoa Bảo Long
- Phòng khám Đa khoa Minh Đức
Và rất nhiều phòng khám tư nhân khác tại Phù Ninh, Phú Thọ.
*Trường học: Đại học Hồng Đức, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Phú Thọ, Đại học Y Dược Phú Thọ, Đại học Nông Lâm Phú Thọ, Cao đẳng Công nghiệp Việt Trì, Trường Trung cấp nghề Việt Trì…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Thị trấn Phù Ninh, Xã Xuân Lũng, Thị trấn Lâm Thao….. cách KCN Phù Ninh không xa.
Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Phù Ninh
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Phù Ninh có hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh và được xây dựng theo tiêu chuẩn đường đô thị. Hiện nay, hệ thống cơ sở hạ tầng đã được hoàn thiện với mật độ xây dựng 60%.
- Hệ thống điện: Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV công suất với mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ KCN.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy trong Khu công nghiệp Phù Ninh với công suất 30.000 m3 mỗi ngày bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý tại nhà máy với công suất 2.900m3/ngày – đêm đạt tiêu chuẩn nước A trước khi xả ra hệ thống chung của KCN.
- Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Được thiết kế hợp lý đảm bảo trục đường chính rộng 32m – 4 làn, trục đường nhánh rộng 23 m – 2 làn.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng tiết kiệm, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…tại Phù Ninh, Phú Thọ.
- Phòng cháy chữa cháy: Được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ theo quy định của quốc gia.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: ADSL, FiberVNN & Telephone line
- Hệ thống thông tin liên lạc: Được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc bằng hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế. Thông qua mạng bưu chính viễn thông đáp ứng mọi nhu cầu về thông tin liên lạc.
5. Định hướng của Khu Công nghiệp Phù Ninh
Việc mở rộng cụm công nghiệp Tử Đà để thành lập KCN Phù Ninh mang lại nhiều yếu tố thuận lợi về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, điều kiện địa hình, địa chất. Đồng thời cũng phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp, các ngành tiểu thủ công nghiệp của huyện Phù Ninh nói riêng và của tỉnh Phú Thọ nói chung.
5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Phù Ninh
Với định hướng phát triển mọi mặt đồng thời để phù hợp với các chính sách an sinh xã hội của tỉnh. Các ngành nghề đầu tư thu hút tại khu công nghiệp Phù Ninh bao gồm:
- Các ngành công nghệ cao, sản xuất thiết bị điện, sản phẩm điện tử, đồ điện dân dụng cao cấp.
- Công nghiệp cơ khí chế tạo, sản xuất máy thông dụng.
- Công nghiệp lắp ráp, chế tạo ô tô, máy xây dựng.
- Công nghiệp sản xuất máy cho ngành dệt, may cao cấp.
- Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc, thiết bị.
- Công nghiệp sản xuất gỗ, nhựa cao cấp.
- Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao.
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Phù Ninh
5.2. Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Phù Ninh?
KCN Phù Ninh của tỉnh Phú Thọ là khu công nghiệp đa ngành sở hữu vị trí thuận lợi, cùng với tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội và thu hút đầu tư.
- Vị trí thuận lợi: Nằm trên tuyến Quốc lộ 2C, cách Hà Nội khoảng 100km tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thông vận chuyển hàng hóa. Đồng thời, Khu công nghiệp Phù Ninh cũng gần các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Việt Trì, Thái Nguyên. Từ đó tạo cơ hội thông thương tốt nhất cho các nhà đầu tư tại đây.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: KCN được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế. Với khu xử lý nước thải hiện đại nhằm đảm bảo môi trường luôn xanh – sạch – đẹp.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Khu vực xung quanh Khu công nghiệp Phù Ninh có dân số đông như Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Thái Nguyên. Cùng với đó là các trường cao đẳng, đại học trên địa bàn tỉnh Phú Thọ giúp cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho khu công nghiệp. Như vậy có thể đáp ứng mọi nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp sản xuất tại KCN Phù Ninh.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Các doanh nghiệp khi đầu tư tại Khu công nghiệp Phù Ninh sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn về thuế, giá thuê đất,… theo quy định của pháp luật. Thông qua đó có thể giúp giảm chi phí sản xuất, kinh doanh, nâng cao khả năng cạnh tranh cho các doanh nghiệp đầu tư.
Cơ hội hợp tác, giao thương: KCN Phù Ninh có nhiều cơ hội hợp tác, giao thương với các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Do đó, các doanh nghiệp đầu tư có thể dễ dàng tìm kiếm thị trường tiêu thụ các sản phẩm, dịch vụ của mình.
5.3. Đánh giá của VNIC
- Khu công nghiệp Phù Ninh có vị trí địa lý khá thuận lợi, khi cách sân bay Nội Bài và thủ đô Hà Nội một khoảng cách tương đối gần.
- Nguồn nhân lực tại tỉnh Phú Thọ vô cùng dồi dào, tỉ lệ dân số trong độ tuổi lao động cao, vì vậy các doanh nghiệp tại đây có thể dễ dàng tuyển dụng được số lượng lao động mà doanh nghiệp mình cần.
- Tuy nhiên cơ sở vật chất và chuỗi cung ứng tại tỉnh Phú Thọ chưa được phát triển mạnh, dẫn đến các doanh nghiệp tại đây sẽ khó tìm được các nhà cung ứng cho mình hơn.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 985 123 086
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Như vậy, có thể nói Khu công nghiệp Phù Ninh là một khu công nghiệp đa ngành sở hữu vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ tiêu chuẩn cao, nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cùng các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Hơn thế, nơi đây còn gần các khu du lịch nổi tiếng như Đền Hùng, Khu di tích lịch sử ATK Định Hóa. Với những lợi thế vượt bậc, KCN Phù Ninh là địa điểm đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tham khảo:
Trang thông tin điện tử Ban quản lý các khu công nghiệp Phú Thọ
