Khu công nghiệp Tân Trường – Hải Dương

Khu công nghiệp Tân Trường có vị trí quy hoạch nằm trên địa bàn xã Tân Trường và Cẩm Đông của huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Dự án nằm trên vị trí thuận lợi tạo cơ hội việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu vực. KCN Tân Trường hiện đang nhận được sự quan tâm của đông đảo doanh nghiệp lớn trong nước và quốc tế.

Khu công nghiệp Tân Trường – Hải Dương

Mặt bằng khu công nghiệp Tân Trường – Hải Dương

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Tân Trường, tỉnh Hải Dương được Bộ Xây dựng phê duyệt tại Quyết định số 1095/QĐ-BXD vào ngày 01/08/2006. Ngày 14/01/2010 UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 91/QĐ-UBND.

Theo đó, vị trí quy hoạch dự án KCN Tân Trường thuộc địa giới hành chính các xã Tân Trường và Cẩm Đông của huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Cũng theo quyết định, dự án có quy mô diện tích là 198,06 ha và hiện tại đã có tỷ lệ lấp đầy hoàn thiện 100% để phục vụ nhu cầu sử dụng của nhiều doanh nghiệp.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Tân Trường
• Tên tiếng Trung của KCN Tân Trường:
• Diện tích: 192.06ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Thời hạn sử dụng đất: 2056
• Địa điểm khu công nghiệp: xã Tân Trường và Cẩm Đông của huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
• Chủ đầu tư: TANTRUONG-IP-HD
• Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật

Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Tân Trường

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Tân Trường

• Chi phí thuê đất: 80 USD/m2
• Chi phí quản lý: 0.35 USD/m2
• Chi phí điện:
  • Giờ cao điểm: 3,383VND/KWh
  • Giờ bình thường: 1,853VND/KWh
  • Giờ thấp điểm: 1,210VND/KWh
• Giá cấp nước sạch: 11.500 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.15 USD – 0.45 USD/m3

*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng
• Mức lương thực tế: 5,500,000 – 9.000.000 VND/tháng

Các ưu đãi đầu tư tại KCN Tân Trường, Hải Dương cho chủ đầu tư như sau:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
• Hỗ trợ hướng dẫn và hoàn thiện các thủ tục pháp lý với cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
• Hỗ trợ tư vấn thiết lập kế hoạch mặt bằng cùng với các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình.

Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Tân Trường

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Tân Trường

KCN Tân Trường, Cẩm Giàng, Hải Dương nằm tiếp giáp với Quốc lộ 5. Đây là tuyến giao thông đường bộ có kết nối với cảng Hải Phòng, sân bay quốc tế Nội Bài. Về liên kết vùng, Khu công nghiệp Tân Trường:

• Cách Trung tâm thủ đô Hà Nội: 50km
• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: 67km
• Cách Cảng quốc tế Hải Phòng: 45km
• Cách Cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 60km
• Cách Cửa khẩu Hữu Nghị (Trung Quốc): 140km
• Cách Trung tâm thành phố Hải Dương: 11km

*Xe khách từ KCN Tân Trường về Hà Nội:

• Nhà xe Hoàng Dũng: 150.000 đồng/lượt
• Nhà xe Anh Huy Hải Dương: 160.000 đồng/lượt
• Nhà xe Khánh Nguyễn: 170.000 đồng/lượt

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Tân Trường Hải Dương:

• Ngân Hàng Nông Nghiệp Huyện Cẩm Giàng
• PGD Cẩm Giàng – CN Hải Dương – Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam (BIDV)
• Agribank PGD Cẩm Giàng
• Agribank – Phòng giao dịch Cẩm Vũ
• Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Huyện Cẩm Giàng (Vbsp)

*Bệnh viện tại Cẩm Giàng, Hải Dương:

• Bệnh viện Đa khoa Cẩm Giàng
• Trung tâm y tế huyện Cẩm Giàng
• Phòng khám đa khoa Thăng Long
• Phòng khám Y khoa Việt Mao Điền

*Trường học: Gần Khu công nghiệp Tân Trường, Cẩm Giàng, Hải Dương có rất nhiều trường cao đẳng trung cấp nghề nổi tiếng như trường cao đẳng nghề Hải Dương, trường trung cấp kinh tế – kỹ thuật Hải Dương…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã Tân Trường và Cẩm Đông của huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương và các xã huyện lân cận.

Kết nối giao thông của khu công nghiệp Tân Trường

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Tân Trường được chính quyền và chủ đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn Quốc tế. Nơi đây được quy hoạch bài bản và đồng bộ đáp ứng tốt mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Cụ thể như sau:

• Hệ thống điện: Được lấy từ hai tuyến đường dây 35 KV dẫn từ trạm biến áp tổng 110/22KV với công suất 103MW.
• Hệ thống cấp nước: Được cấp bởi 2 nhà máy nước sạch đảm bảo chất lượng với công suất lên đến 20,000 m3/ngày.
• Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt đều được xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B, đạt tiêu chuẩn mức A trước khi xả ra môi trường với công suất xử lý là 2.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống đường giao thông nội khu: Hệ thống đường gom trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m.
• Hệ thống thông tin, thư tín: Được cung cấp đầy đủ bởi bưu điện tỉnh và các bưu cục trực thuộc.
• Phòng cháy chữa cháy: Được bố trí dọc các tuyến đường với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120 m -150 m, đường kính là D125 mm.
• Dịch vụ viễn thông/Internet: Khu công nghiệp Tân Trường được đầu tư hệ thống thông tin liên lạc băng thông rộng, hiện đại. Dịch vụ cung cấp bởi các nhà mạng Viettel, VNPT với hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào từng doanh đáp ứng mọi nhu cầu liên lạc

Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tân Trường

Hình ảnh trục đường trong khu công nghiệp Tân Trường

5. Định hướng của Khu công nghiệp Tân Trường

Theo quy hoạch, KCN Tân Trường, Cẩm Giàng, Hải Dương được định hướng phát triển là KCN đa ngành. Kết hợp với mục tiêu phát triển bền vững, mang lại sự phồn thịnh cho toàn tỉnh, dự án tập trung thu hút những ngành nghề có sự tăng trưởng cao, thân thiện với môi trường.

Định hướng của khu công nghiệp Tân Trường cho các chủ doanh nghiệp

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Tân Trường

Khu công nghiệp Tân Trường là khu công nghiệp đa ngành, nằm trên địa bàn tỉnh Hải Dương được khởi công năm 2006. Hiện nay, KCN đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất của khu công nghiệp. Những lĩnh vực được ưu tiên thu hút chủ tại đây là những ngành ứng dụng công nghệ hiện đại, đáp ứng xu hướng phát triển xanh, sạch là:

• Công nghiệp điện tử.
• Cơ khí
• Chế biến thực phẩm
• Công nghiệp dệt may
• Sản xuất bao bì

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Tân Trường?

KCN Tân Trường là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại và dịch vụ bởi các lợi thế:

• Vị trí thuận lợi: Nằm trên vị trí thuận lợi về giao thông, vận chuyển nên doanh nghiệp đầu tư tại đây rất thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa và vận chuyển nguyên vật liệu.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Được đầu tư đồng bộ và bài bản đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh và sản xuất cho các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Trường
• Nguồn nhân lực dồi dào: Tỉnh Hải Dương tiếp giáp với nhiều tỉnh có lượng dân số đông đúc, đặc biệt là lực lượng lao động trẻ đã qua trường lớp đào tạo. Chính vì vậy mà dễ dàng đáp ứng mọi nhu cầu tìm nguồn lao động chất lượng của các doanh nghiệp.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Bên cạnh các ưu đãi miễn giảm thuế, tỉnh Hải Dương còn triển khai áp dụng rất nhiều ưu đãi khác.
• Cơ hội hợp tác, giao thương: Nhờ tọa độ nằm trên vị trí đắc địa mà KCN Tân Trường tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa, kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm trong cả nước.

5.3 Đánh giá của VNIC

• Vị trí đắc địa: Nằm trên Quốc lộ 5, gần cảng Hải Phòng và sân bay quốc tế Nội Bài, Khu công nghiệp Tân Trường có lợi thế lớn về giao thông và logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất nhập khẩu hàng hóa.
• Hạ tầng hiện đại: Với hệ thống đường nội bộ, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải đồng bộ và hiện đại, Khu công nghiệp Tân Trường đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư.
• Thu hút đầu tư đa dạng: Khu công nghiệp đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp Nhật Bản, Đài Loan, Hàn Quốc, hoạt động trong các lĩnh vực như điện tử, cơ khí, dệt may, chế biến thực phẩm.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu

Thông tin về VNIC

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 87 765 6868
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Nhờ sở hữu nhiều ưu thế nổi bật về vị trí, ưu đãi dành cho nhà đầu tư mà khu công nghiệp Tân Trường, Hải Dương hiện nay đã lấp đầy 100% diện tích. Và cho thuê với hơn 25 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Đan Mạch, Malaysia, Đài Loan, Thái Lan … Trong đó có nhiều Tập đoàn lớn như Hitachi, Mascot, Pegasus, Jaguar, Uniden, CP group … đều đã góp mặt.