Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng là một khu công nghiệp đa ngành có vị trí tại huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Dự án được quy hoạch với quy mô diện tích là 112,6ha với nhiều lợi điểm thu hút. Hiện dự án đang nhận được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn trên cả nước và quốc tế.
Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng của tỉnh Hải Dương được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt bổ sung vào Quy hoạch phát triển khu công nghiệp Việt Nam. Theo đó, diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu là 100 ha. Tháng 02/2009, UBND tỉnh Hải Dương đã có Thông báo số 979-TB/UB đồng ý giao Công ty cổ phần công nghiệp Tây Bắc làm chủ đầu tư.
Ngày 14/07/2014, KCN Tân Trường mở rộng được Thủ tướng Chính Phủ đồng ý điều chỉnh tăng diện tích lên thành 112,6 ha theo Công văn số 1156/TTg-KTN. Tuy nhiên cho tới 2019, Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng của tỉnh Hải Dương mới được chủ đầu tư hạ tầng bắt đầu có dấu hiệu triển khai những hoạt động xây dựng.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng
- Tên tiếng Trung của KCN Tân Trường mở rộng:
- Diện tích: 112.6ha
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Thời hạn sử dụng đất: 2049
- Địa điểm khu công nghiệp: Huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư: TANTRUONGMR-IP-HD
- Tổng vốn đầu tư: hơn 325 tỷ đồng
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Tân Trường mở rộng
- Chi phí thuê đất: 80 USD/m2
- Chi phí quản lý: 0.35 USD/m2
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: 3,383VND/KWh
- Giờ bình thường: 1,853VND/KWh
- Giờ thấp điểm: 1,210VND/KWh
- Giá cấp nước sạch: 11.500 VNĐ/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.15 USD – 0.45 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($139)
- Mức lương thực tế: 5,500,000 VND/tháng ($240)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Tân Trường mở rộng cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hướng dẫn các thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính hoàn thiện với các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn chi tiết và thiết lập kế hoạch mặt bằng xây dựng nhà xưởng cùng với các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình.
3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp Tân Trường mở rộng
KCN Tân Trường mở rộng thuộc địa phận 2 xã Tân Trường và xã Cẩm Định của huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm có thể kết nối với vùng trọng điểm kinh tế miền Bắc, nằm sát đường ranh giới quốc lộ 5 và có liên kết vùng thuận lợi:
- Cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng: 10km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng: 70 km
- Cách trung tâm Hà Nội: 40 km
- Cách cảng Hải Phòng và sân bay Hải Phòng: 60 km
- Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 90 km
*Xe khách từ KCN Tân Trường mở rộng về Hà Nội:
- Nhà xe Hoàng Dũng: 150.000 đồng/lượt
- Nhà xe Anh Huy Đất Cảng Hà Nội Hải Dương:160.000 đồng/lượt
- Nhà xe Khánh Nguyễn: 170.000 đồng/lượt
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng:
- Ngân Hàng Nông Nghiệp Huyện Cẩm Giàng
- PGD Cẩm Giàng – CN Hải Dương – Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam (BIDV)
- Ngân hàng Agribank PGD Cẩm Giàng
- Ngân hàng Agribank – Phòng giao dịch Cẩm Vũ
- Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Huyện Cẩm Giàng (Vbsp)
*Bệnh viện tại Cẩm Giàng, Hải Dương:
- Bệnh viện Đa khoa Cẩm Giàng
- Trung tâm y tế huyện Cẩm Giàng
- Phòng khám đa khoa Thăng Long
- Phòng khám Y khoa Việt Mao Điền
*Trường học: gần Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng có trường cao đẳng nghề Hải Dương, trường cao đẳng nghề số 20 của Bộ Quốc phòng …
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã Tân Trường và Cẩm Đông của huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương cùng với các xã huyện lân cận.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng được xây dựng đồng bộ, kết nối cơ sở hạ tầng địa phương. Nhờ đó có thể đảm bảo tốt nhất mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp đầu tư.
- Hệ thống điện: Điện lưới được cấp ổn định với công suất 103MW đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
- Hệ thống cấp nước: Được lấy từ nguồn nước sạch đảm bảo chất lượng với khả năng cung cấp cho KCN Tân Trường mở rộng công suất 4,000m3/ ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp có công suất dự kiến 3,000m3/ ngày đêm đã được đầu tư.
- Hệ thống đường giao thông nội khu: Hệ thống giao thông nội khu được bố trí hợp lý với chiều rộng đường chính là 40m, đường nhánh rộng 22.5m.
- Hệ thống thông tin, thư tín: bưu điện, TDT Express, VNPT, DHL, FedEX, TNT… cung cấp các dịch vụ vận chuyển tận nơi.
- Phòng cháy chữa cháy: đạt tiêu chuẩn quốc gia, tuân thủ đúng quy định của Nhà Nước đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: ADSL, FiberVNN & Telephone line đầy đủ thuận tiện cho mọi hoạt động của doanh nghiệp và người lao động.
- Hệ thống thông tin liên lạc: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… dịch vụ vận chuyển tận nơi đáp ứng nhanh mọi nhu cầu sử dụng.
5. Định hướng của Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng
Với mục tiêu phát triển kinh tế cho toàn vùng, nâng cao đời sống dân sinh và xã hội, KCN Tân Trường được định hướng phát triển theo hướng đa ngành. Tập trung thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, hướng tới những ngành công nghiệp sản xuất thân thiện với môi trường.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Tân Trường mở rộng
Khu công nghiệp Tân Trường mở rộng là một KCN thu hút nhiều ngành nghề khác nhau. Tuy nhiên các doanh nghiệp đầu tư sản xuất trong KCN cần phải có dây chuyền công nghệ tiên tiến và phải đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường theo quy định.
- Cơ khí lắp ráp.
- Sản xuất hàng tiêu dùng.
- Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ.
- Công nghiệp dệt may.
- Chế biến thực phẩm.
- Các sản phẩm nông nghiệp.
- Công nghiệp điện, điện tử.
- Kinh doanh kho bãi, logistic
5.2 Tại sao lại lựa chọn khu công nghiệp Tân Trường mở rộng?
KCN Tân Trường mở rộng hiện đang rất nhộn nhịp với sự phát triển đông đúc của nhiều doanh nghiệp lớn, có tiếng. Sở dĩ có được thành công này là bởi dự án có được rất nhiều ưu thế:
- Vị trí thuận lợi: Tọa độ của dự án có lợi thế rõ rệt về giao thông đường bộ kết nối với cảng Hải Phòng, sân bay quốc tế Nội Bài. Chính nhờ đó đã tạo điều kiện vô cùng thuận lợi cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu hàng hoá và vận chuyển nguyên vật liệu.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống hạ tầng giao thông, điện nước, thông tin liên lạc, xử lý rác thải, các tiêu chuẩn phòng chống cháy nổ đều được đầu tư đồng bộ. Tất cả đều đáp ứng được nhu cầu sản xuất và sinh hoạt cực tốt cho các doanh nghiệp làm việc tại đây.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Tỉnh Hải Dương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, nằm tiếp giáp với các tỉnh lân cận là Hưng Yên và Bắc Ninh. Chính bởi vậy doanh nghiệp đầu tư không bao giờ phải lo lắng tới việc tìm kiếm lực lượng lao động chất lượng.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Tỉnh và nhà nước đã đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi, miễn giảm thuế cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Điều này giúp các doanh nghiệp tập trung sản xuất, phát triển dịch vụ và bứt phá doanh thu nhanh chóng.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, có giao thông thuận lợi là tiền đề cho việc phát triển vững mạnh của các doanh nghiệp sản xuất. Đặc biệt mở ra cơ hội thông thương, hợp tác cực hiệu quả trong thời gian sắp tới.
5.3 Đánh giá của VNIC
- Đây là khu công nghiệp định hướng phát triển công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường, tập trung đa ngành nghề như cơ khí, điện tử, dệt may, chế biến thực phẩm…
- Khu công nghiệp này được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Ban quản lý dự án khu công nghiệp Tân Trường mở rộng đã kịp thời kết hợp với UBND tỉnh Hải Dương điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với các quy định, quy chuẩn hiện hành của Chính phủ. Với những thế mạnh nổi bật về vị trí, nguồn nhân lực, ưu đãi miễn giảm hấp dẫn, KCN Tân Trường mở rộng nhanh chóng giúp các nhà máy tối ưu hiệu quả đầu tư.
