Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Vĩnh Phúc, được phát triển với mục tiêu thu hút đầu tư trong các ngành công nghiệp chế tạo, sản xuất, và công nghiệp phụ trợ. KCN nằm tại vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng yếu, bao gồm Quốc lộ 2A và cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

Quy hoạch Khu công nghiệp Thăng Long 3

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc, còn được gọi là Khu công nghiệp Thăng Long III, được thành lập dựa trên sự điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp Bình Xuyên II. Cụ thể, vào ngày 13/10/2015, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh diện tích khu công nghiệp Bình Xuyên II xuống còn 393 ha và chia tách thành hai khu công nghiệp: Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc với diện tích 213 ha và Khu công nghiệp Bình Xuyên II với diện tích 180 ha.

Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

Dự án Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao cho Tập đoàn Sumitomo làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến hơn 135 triệu USD. Khu công nghiệp này có thời gian hoạt động dự kiến là 50 năm. Chính thức khởi công vào ngày 21/09/2017, dự án đã hoàn thành một phần và đi vào hoạt động từ năm 2019, đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc – Tỉnh Vĩnh Phúc
• Tên tiếng Trung của KCN Thăng Long 3:
• Diện tích: 213ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 80%
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (10/2065)
• Địa điểm khu công nghiệp: xã Thiện Kế và xã Tam Hợp huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sumitomo 
• Tổng vốn đầu tư: hơn 135 triệu USD

Tổng quan dự án và thông tin pháp lý của KCN Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

KCN Thăng Long 3 Vĩnh Phúc thu hút nhiều nhà đầu tư

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

Để thu hút các nhà đầu tư, Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc cung cấp một mức chi phí hợp lý cùng những ưu đãi đặc biệt. Dưới đây là những thông tin chi tiết về chi phí và các chính sách ưu đãi khi thuê đất tại khu công nghiệp này.

• Chi phí quản lý: 1.2 USD/m2/năm
• Chi phí điện: 
  • Giờ cao điểm: 0.1 USD
  • Giờ bình thường: 0.05 USD
  • Giờ thấp điểm: 0.03 USD
• Giá cấp nước: 14.000 VND/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.410.000 VNĐ/tháng
• Mức lương thực tế: 7.000.000 VNĐ/tháng 

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc dành cho nhà đầu tư bao gồm:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN  trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp. 

Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

Công ty VNMIC tại KCN Thăng Long 3

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc có một hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với các tuyến đường chính và các khu vực lân cận. Hãy cùng khám phá các điểm mạnh về kết nối giao thông tại khu công nghiệp này.

*Khoảng cách:

• • Cách thủ đô Hà Nội: 44km
  • Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 22km 
  • Cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên: 9 km 

Vị trí Khu công nghiệp Thăng Long 3

*Xe khách Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc đi Hà Nội:

• Nhà xe Sao Việt: 300.000 VNĐ/người/lượt
• Nhà xe Bảo Yến: 250.000 VNĐ/người/lượt
• Nhà xe Hoàng Hà: 60.000 VNĐ/người/lượt 

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc:

• Ngân hàng Vietinbank Bình Xuyên
• Ngân Hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam (Agribank)
• BIDV CN Bình Xuyên

*Bệnh viện tại tỉnh Vĩnh Phúc:

• Bệnh Viện mắt Hà Nội – Vĩnh Phúc
• Bệnh viện Đa khoa tỉnh Vĩnh Phúc.
• CT Bệnh viện Quốc tế Vĩnh Phúc.
• Bệnh viện Sản Nhi tỉnh Vĩnh Phúc.
• Bệnh viện Hữu nghị Lạc Việt.
• Bệnh viện 74 Trung ương.
• Bệnh viện Phục hồi chức năng tỉnh Vĩnh Phúc.
• Bệnh viện Y dược cổ truyền Vĩnh Phúc.

*Trường học: Trường Đại học Trưng Vương. Trường Đại học Sư phạm Hà Nội 2, Trường Sĩ quan Tăng – Thiết giáp, Trường Cao đẳng Vĩnh Phúc,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: Tình trạng thuê nhà ở đông đúc quanh Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc thường diễn ra tại các xã lân cận như xã Thiện Kế và xã Tam Hợp.

Khu công nghiệp Thăng Long 3 có kết nối giao thông thuận lợi

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

• Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc được thiết kế với hệ thống đường giao thông nội khu chất lượng cao. Đường trục chính có chiều rộng mặt cắt từ 40m, 59m đến 62m, bao gồm từ 4 đến 6 làn đường, dải phân cách và mương nước cảnh quan. Các đường nhánh có chiều rộng mặt cắt từ 24m đến 26m, đáp ứng khả năng lưu thông thuận tiện và hiệu quả cho tất cả các phương tiện.
• Hệ thống điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Thăng Long Vĩnh Phúc được cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22kV nội khu với công suất 4*40 MVA. Trong đó, công suất cấp điện cho giai đoạn 1 là 2*25 MVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các hoạt động sản xuất.
• Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc được kết nối với hệ thống cấp nước hiện đại. Nước phục vụ sản xuất được cung cấp qua các đường ống nối đến chân tường rào của từng nhà máy trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: KCN Thăng Long III đã đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý tối đa 9.000 m3/ngày đêm. Giai đoạn 1 của nhà máy xử lý nước thải đã hoàn thành với công suất 3.000 m3/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn A theo yêu cầu của các quy định môi trường Việt Nam.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc được trang bị hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ, giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp thuận tiện trong việc kết nối và giao tiếp nội bộ, cũng như với các đối tác bên ngoài.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: KCN Thăng Long Vĩnh Phúc có đội ngũ nhân viên phòng cháy chữa cháy túc trực 24/7, được trang bị các thiết bị hiện đại và chuyên môn cao, đảm bảo khả năng ứng phó kịp thời với các sự cố cháy nổ trong khu công nghiệp.
• Tiện ích hạ tầng khác: Khu công nghiệp được đầu tư xây dựng các tiện ích hạ tầng khác như hệ thống chiếu sáng, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe và khu vực hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động.

Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc có cơ sở hạ tầng hiện đại

5. Định hướng của Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

Định hướng của Khu công nghiệp Thăng Long III Vĩnh Phúc tập trung vào việc phát triển thành một khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường và phát huy tiềm năng công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc.

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

• Chế tạo linh kiện điện tử
• Công nghiệp ô tô
• Cơ khí chế tạo
• Sản xuất vật liệu xây dựng
• Công nghệ thông tin và phần mềm
• Công nghiệp hỗ trợ

KCN Thăng Long 3 Vĩnh Phúc quy tụ nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc

• Vị trí thuận lợi: Khu công nghiệp Thăng Long III nằm tại vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 2 và cao tốc Hà Nội – Lào Cai, giúp thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và logistics.
• Hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại: Với hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, xử lý rác thải và giao thông nội khu được đầu tư bài bản, khu công nghiệp đảm bảo đáp ứng tốt các yêu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.
• Chế độ ưu đãi hấp dẫn: Các nhà đầu tư vào KCN Thăng Long III sẽ được hưởng các ưu đãi thuế và hỗ trợ đầu tư từ Chính phủ và địa phương, giúp giảm chi phí và tăng lợi nhuận.
• Khu công nghiệp xanh và bền vững: Thăng Long III chú trọng phát triển các hoạt động sản xuất sạch, thân thiện với môi trường, với hệ thống xử lý nước thải và rác thải đạt tiêu chuẩn cao.
• Lao động dồi dào và có tay nghề cao: Khu công nghiệp có nguồn lao động địa phương dồi dào, đồng thời được hỗ trợ bởi các chương trình đào tạo nghề, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng lao động chất lượng.
• Khả năng mở rộng và phát triển lâu dài: Khu công nghiệp này có diện tích rộng và được quy hoạch đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mở rộng quy mô hoạt động trong tương lai.

KCN Thăng Long 3 Vĩnh Phúc mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư

5.3 Đánh giá của VNIC

Khu công nghiệp Thăng Long III Vĩnh Phúc hiện đang là một trong những khu công nghiệp tiềm năng tại khu vực miền Bắc, với hạ tầng đồng bộ và chất lượng cao, đáp ứng được nhu cầu của các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại đây rất đa dạng, đặc biệt là các lĩnh vực công nghiệp chế tạo, linh kiện điện tử, ô tô và công nghiệp hỗ trợ. 

Với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền địa phương và các ưu đãi hấp dẫn, KCN Thăng Long III mang lại cơ hội lớn cho các doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu phát triển sản xuất và logistics đang ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ tại Việt Nam.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, VNIC – Vietnam Investment Consulting luôn tự hào là đơn vị chuyên nghiệp và nhiệt tình tư vấn cho khách hàng. VNIC cam kết:

• Chuyên môn sâu rộng: VNIC tự tin với kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản công nghiệp, mang đến cho khách hàng những lựa chọn tối ưu và phù hợp nhất.
• Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng: VNIC hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục một cách nhanh chóng, với phương án tối ưu nhằm tiết kiệm chi phí.
• Quy trình làm việc khép kín: VNIC có quy trình làm việc cẩn thận và tỉ mỉ, đảm bảo làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất thông qua dịch vụ “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC 

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 985 123 086
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp Thăng Long 3 Vĩnh Phúc được quy hoạch và đầu tư bài bản, tạo ra một môi trường kinh doanh lý tưởng cho các nhà đầu tư. Với hạ tầng giao thông thuận lợi, hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và phòng cháy chữa cháy hiện đại, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong các lĩnh vực sản xuất, chế tạo và công nghệ cao.