Khu công nghiệp Tiền Hải được quy hoạch nằm trong địa phận 4 xã là Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang và Tây Sơn của huyện Tiền Hải, Thái Bình. Diện tích quy hoạch của dự án là 466 ha, thu hút nhiều ngành nghề sản xuất khác nhau.
Khu công nghiệp Tiền Hải – Thái Bình
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Tiền Hải được cấp Giấy phép thành lập khu công nghiệp số 228/GP-UBND ngày 27/04/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình. Và Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN Tiền Hải 2294/QĐ-UBND ngày 19/10/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình.
Theo đó, Khu công nghiệp Tiền Hải có vị trí thuộc địa giới hành chính của 4 xã Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang và Tây Sơn huyện Tiền Hải, Thái Bình. Diện tích phê duyệt quy hoạch là 466 ha với chủ đầu tư thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng là TIENHAI-IP-TB.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Tiền Hải
- Tên tiếng Trung của KCN Tiền Hải: 前海工业区
- Diện tích: 466 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 60%
- Thời hạn sử dụng đất: 2067
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang và Tây Sơn, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.
- Chủ đầu tư: TIENHAI-IP-TB.
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Tiền Hải
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Tiền Hải
- Chi phí thuê hạ tầng: 95 USD/m2
- Chi phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tăng hàng năm với mức tăng không quá 10%.
- Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN.
- Giá cấp nước sạch: 0.45 USD/m3.
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3.
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng IV): 3.250.000 VND/tháng ($139)
- Mức lương thực tế: 5,500,000 VND/tháng ($240)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Tiền Hải cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hoàn thiện mọi thủ tục với các cơ quan nhà nước một cách đơn giản và nhanh chóng khi có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn lập kế hoạch xây dựng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình, chi tiết.
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Tiền Hải
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Tiền Hải
KCN Tiền Hải có liên kết dễ dàng với các khu vực kinh tế trọng điểm miền Bắc, với kết nối giao thông thuận tiện:
- Khoảng cách tới TP. Thái Bình: 24km
- Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 130km
- Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 40km
- Khoảng cách tới sân bay Cát Bi: 69km
Google Map khu công nghiệp Tiền Hải
*Xe khách KCN Tiền Hải về Hà Nội:
- Nhà xe Đức Thịnh: 100.000 đồng/người
- Nhà xe Tuấn Anh: 150.000 đồng/người
- Nhà xe Phiệt Học: 150.000 đồng/người
- Nhà xe Thảo Nhân: 120.000 đồng/người
Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Tiền Hải:
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)
- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)
- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
*Bệnh viện tại Tiền Hải, Tỉnh Thái Bình:
- Bệnh viện Đa khoa huyện Tiền Hải
- Trung tâm Y tế huyện Tiền Hải
- Phòng khám đa khoa 115 Quỳnh Phụ
- Phòng khám đa khoa Hồng Phong
*Trường học: gần Khu công nghiệp Tiền Hải có rất nhiều trường cao đẳng, trung cấp nghề như Trường Trung cấp Nghề Tiền Hải, Trường Trung cấp Nghề GTVT Thái Bình,..
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Xã Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang, Tây Sơn, huyện Tiền Hải…
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Tiền Hải
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Tiền Hải được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện, hiện đại với:
- Hệ thống điện: Điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/35 KV với công suất 63MVA.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp với công suất 10.000 m³/ngày.
- Hệ thống xử lý nước thải: Được xử lý bởi trạm xử lý nước thải có công suất 3.500 m3/ngày.
- Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Tuyến đường giao thông chính là đường Đồng Châu có bề rộng 32m, lòng đường 14m, hành lang mỗi bên 9m bao gồm vỉa hè 4m và dải cây xanh 5m.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…của huyện Tiền Hải, Thái Bình.
- Phòng cháy chữa cháy: các họng cứu hỏa được bố trí khắp trong khu công nghiệp đảm bảo chấp hành đúng quy định với khoảng cách đều nhau 150m.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: Đầy đủ ADSL, FiberVNN & Telephone line đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cung cấp thông tin viễn thông, internet trong Khu công nghiệp Tiền Hải được cung cấp đa dạng và đảm bảo bởi các nhà cung cấp lớn uy tín như VNPT, FPT, VIETTEL.
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tiền Hải
5. Định hướng của Khu công nghiệp Tiền Hải
KCN Tiền Hải với định hướng trở thành khu công nghiệp xanh, đa ngành nhằm mang đến sự phát triển tốt nhất cho toàn tỉnh cũng như khu vực. Chính vì vậy, ngay từ khi thành lập, dự án đã nhận được đông đảo sự quan tâm từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Tiền Hải
Với nhiều lợi thế, KCN Tiền Hải ra đời với các nhà máy công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp nhẹ. Ưu tiên các ngành công nghiệp chủ lực là:
- Công nghiệp VLXD.
- Công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản.
- Công nghiệp dệt may và công nghiệp hỗ trợ dệt may…
Định hướng của Khu công nghiệp Tiền Hải
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Tiền Hải?
KCN Tiền Hải là dự án có ý nghĩa kinh tế chính trị rất quan trọng cùng với các giải pháp xử lý nước thải, chất thải rắn hiện đại và đồng bộ, các khu dịch vụ vận hành đạt tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, KCN còn sở hữu nhiều lợi thế:
- Vị trí thuận lợi: KCN nằm ở trung tâm của khu vực các tỉnh phía Bắc, nằm trên hành lang phát triển kinh tế ven biển Quảng Ninh – Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định – Ninh Bình. Do đó rất thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: toàn bộ cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Tiền Hải được chủ đầu tư xây dựng theo đúng tiêu chuẩn quy định, đảm bảo mọi yêu cầu về chất lượng cho các đơn vị sử dụng.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Vị trí KCN Tiền Hải gần khu vực đông dân cư với nguồn lực lao động phong phú, chi phí nhân công thấp, giúp các Nhà đầu tư thuận lợi trong việc tuyển dụng nhân lực.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Khu công nghiệp được hưởng các ưu đãi của Khu kinh tế ven biển mang lại tiềm lực phát triển mạnh mẽ và cơ hội cạnh tranh lớn cho các doanh nghiệp.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: KCN Tiền Hải nằm trên hành lang phát triển kinh tế ven biển Quảng Ninh – Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định – Ninh Bình. Đồng thời nằm ngay trên tuyến giao thông đường bộ ven biển nối từ Quảng Ninh đến Ninh Bình, gần sân bay, gần cảng biển,… mang đến cơ hội thông thương cực lớn.
5.3 Đánh giá của VNIC
- Khu công nghiệp Tiền Hải có chính sách ưu đãi đầu tư vô cùng hấp dẫn: trong 4 năm đầu của dự án, miễn hoàn toàn thuế TNDN; trong 9 năm tiếp theo, mức thuế TNDN được giảm 50%.
- Dân số của Tỉnh Thái Bình vô cùng dồi dào, tỉ lệ dân số trong độ tuổi lao động cao, vì vậy các doanh nghiệp tại đây có thể dễ dàng tuyển dụng được số lượng lao động mà doanh nghiệp mình cần.
- Vị trí hơi xa cảng Hải Phòng hơn so với các khu công nghiệp khác trên cùng địa bàn nên chi phí logistics sẽ cao hơn
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 985 123 086
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Tiền Hải với định hướng trở thành một khu công nghiệp xanh, sạch và phát triển bền vững. Cùng với các ưu thế về vị trí, đầu tư cơ sở hạ tầng, ưu đãi đặc biệt, KCN Tiền Hải được đánh giá là sự lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp sử dụng lượng khí thiên nhiên lớn và ổn định cũng như phát triển công nghiệp và sản xuất. Đồng thời, sự hiện diện của các nhà máy, nhà xưởng và cơ sở sản xuất đa dạng tại đây sẽ tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và đa dạng ngành nghề.
Khu công nghiệp Tiền Hải: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Bình
