Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng nằm tại huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, với quy mô 148 ha và tổng vốn đầu tư hơn 1.237 tỷ đồng, do Công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long đầu tư. Nằm cách Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài 40 ơii km, khu công nghiệp có vị trí thuận lợi gần Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang. Khu công nghiệp này được phát triển với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, hệ thống xử lý nước thải và chất thải tiên tiến, thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao và thân thiện với môi trường.
Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng – Bắc Giang
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch công nghiệp tỉnh Bắc Giang theo Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021, với diện tích quy hoạch 148 ha, là một phần của khu công nghiệp Việt Hàn tổng diện tích gần 198 ha. Ngày 26/02/2024, dự án này đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 196/QĐ-TTg, với chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long, tổng vốn đầu tư hơn 1.236 tỷ đồng. Dự án sẽ được thực hiện tại các xã Hồng Thái, Tăng Tiến và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, dự kiến xây dựng trong vòng 2 năm và có thời hạn hoạt động đến ngày 21/02/2071.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
- Diện tích: 147ha
- Tỷ lệ lấp đầy: đang cập nhật
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
- Địa điểm khu công nghiệp: xã Tăng Tiến, xã Hồng Thái và thị trấn Nếnh huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển Fuji Phúc Long
- Tổng vốn đầu tư: 1236 tỷ đồng
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
- Chi phí thuê đất: 140 USD/m
- Chi phí quản lý: đang cập nhật
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: 1.900 đ/KwH (khoảng 0,109 USD/Kwh)
- Giờ bình thường: 955 đ/KwH (khoảng 0,055 USD/KwH)
- Giờ thấp điểm: 540 đ/KwH (khoảng 0,031 USD/KwH)
- Giá cấp nước: 0,66 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.55 USD/m3
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.860.000 đồng/tháng
- Mức lương thực tế: 7.500.000 – 9.000.000 đồng/ tháng
Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng dành cho nhà đầu tư bao gồm:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào KCN.
- Thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng tại Bắc Giang có vị trí đắc địa gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực khác. Chỉ cách Hà Nội và sân bay Nội Bài khoảng 40km, khu công nghiệp này dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế và dịch vụ lớn. Gần cảng Hải Phòng và cửa khẩu Hữu Nghị, khu công nghiệp thuận lợi cho các hoạt động xuất nhập khẩu. Cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống giao thông nội bộ đang dần hoàn chỉnh đảm bảo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp hoạt động.
*Khoảng cách:
- Cách thủ đô Hà Nội: 40 km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 40 km
- Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 110 km
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Việt Nam – Trung Quốc): 120 km
- Thành phố Bắc Giang: 10 km
Google Map khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
*Xe khách Khu công nghiệp Việt Hàn đi Hà Nội:
- Xe Golden Limousine: 250.000 đồng/người/lượt
- Xe Công Nhật: 370.000 đồng/người/lượt
- Xe Tuân Yến: 810.000 đồng/người/lượt
Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Việt Hàn:
- Phòng giao dịch ngân hàng BIDV chi nhánh Việt Yên
- Phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank chi nhánh Việt Yên
- Ngân hàng chính sách xã hội huyện Việt Yên
- Ngân Hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam huyện Việt Yên
- Ngân Hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam huyện Yên Dũng
- Ngân hàng Bưu điện Liên Việt – Chi nhánh Việt Yên
- Ocean Bank – chi nhánh Việt Yên
*Bệnh viện tại tỉnh Bắc Giang:
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hà Nội – Bắc Giang
- Bệnh viện Đa khoa Sông Thương
- Bệnh Viện Nội Tiết Tỉnh Bắc Giang
*Trường học: Trường Trung Cấp Y – Dược Bắc Giang, Green School Bắc Giang – Trường Mầm Non Tư Thục Quốc Tế Thăng Long, Trường THPT chuyên Bắc Giang
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: Thành phố Bắc Giang, Thị xã Bắc Ninh, Các huyện như Việt Yên, Yên Dũng, và Lục Nam và các huyện lân cận với khu công nghiệp Vân Trung.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
- Hệ thống giao thông nội khu: đang cập nhật
- Hệ thống điện: đang cập nhật
- Hệ thống cấp nước: đang cập nhật
- Hệ thống xử lý nước thải: đang cập nhật
- Hệ thống xử lý rác thải: đang cập nhật
- Hệ thống thông tin liên lạc: đang cập nhật
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: đang cập nhật
- Tiện ích hạ tầng khác: đang cập nhật
Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
5. Định hướng của khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng đặt mục tiêu trở thành một khu công nghiệp tiên tiến, thu hút các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau, đặc biệt là các ngành công nghệ cao và sản xuất sạch. Dự án chú trọng xây dựng hạ tầng hiện đại và đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của các nhà đầu tư. Đồng thời, khu công nghiệp cũng nhấn mạnh vào bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, nhằm xây dựng một môi trường kinh doanh thân thiện và hiệu quả cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng thu hút đầu tư từ các ngành nghề sau:
- Công nghệ cao: Đặc biệt chú trọng các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao, nhằm thúc đẩy đổi mới sáng tạo và áp dụng công nghệ tiên tiến.
- Cơ khí chế tạo: Đầu tư vào các ngành sản xuất cơ khí chế tạo, bao gồm cả cơ khí chính xác và các thiết bị máy móc hiện đại.
- Thiết bị điện và điện tử: Thu hút các doanh nghiệp sản xuất và lắp ráp thiết bị điện, điện tử và các linh kiện liên quan.
- Máy móc thiết bị xây dựng: Phát triển các ngành sản xuất máy móc và thiết bị phục vụ cho ngành xây dựng.
- Thiết bị y tế: Đầu tư vào sản xuất các thiết bị y tế hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe.
- Sản xuất hàng tiêu dùng: Hướng đến các doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, với tiêu chí công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường.
5.2 Tại sao lại lựa chọn khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng
Khu công nghiệp Việt hàn mở rộng trở thành điểm sáng cho nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi những lý do sau:
- Vị trí địa lý chiến lược: Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng có vị trí chiến lược tại huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, gần Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng và cửa khẩu Hữu Nghị
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp được đầu tư hiện đại và đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, cùng với hệ thống xử lý nước thải và chất thải tiên tiến. Những điều này đảm bảo môi trường làm việc thuận lợi và hiệu quả cho các doanh nghiệp.
- Bảo vệ môi trường: Khu công nghiệp chú trọng bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, tạo ra một môi trường kinh doanh thân thiện, an toàn và hiệu quả, thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao và sản xuất sạch.
- Tiềm năng phát triển: Với vị trí gần các trung tâm kinh tế và dịch vụ lớn, cùng với cơ sở hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu đãi, khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và tạo việc làm, đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bắc Giang và các vùng lân cận.
5.3 Đánh giá của VNIC
Với tiềm năng kinh tế và xã hội lớn, vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại, Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và tạo việc làm cho địa phương.
Ngoài ra, Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng còn sở hữu các thế mạnh về:
- Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng có lợi thế về nguồn lao động dồi dào và chất lượng cao, với lực lượng lao động trẻ, trình độ học vấn tốt, và sự hỗ trợ từ các chương trình đào tạo nghề cũng như chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
- Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, bao gồm ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu và thuế VAT, cùng với hỗ trợ về thủ tục hành chính và phát triển hạ tầng. Những chính sách này giúp giảm chi phí và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.
- Tuy nhiên hiện tại Khu công nghiệp đang trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng nên các doanh nghiệp có ý định đầu tư vào KCN sẽ có một khoảng thời gian chờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu
VNIC tự hào là đơn vị tư vấn uy tín và chất lượng hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản công nghiệp ở Việt Nam.
- VNIC có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, đã hỗ trợ thành công nhiều dự án lớn và nhận được đánh giá cao từ khách hàng, góp phần khẳng định vị thế dẫn đầu trong ngành.
- VNIC sở hữu đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và có trình độ chuyên môn cao trong nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, luật pháp, đến quản lý dự án. Sự chuyên nghiệp và tận tâm của đội ngũ này giúp VNIC cung cấp các giải pháp tư vấn tối ưu và hiệu quả cho khách hàng.
- VNIC cung cấp một loạt các dịch vụ tư vấn đầu tư toàn diện, bao gồm nghiên cứu thị trường, lập kế hoạch chiến lược, quản lý dự án và hỗ trợ pháp lý. Sự linh hoạt trong việc điều chỉnh các dịch vụ phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng khách hàng đã giúp VNIC trở thành đối tác đáng tin cậy và lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng – Bắc Giang có vị trí chiến lược nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm khu vực miền Bắc. Đồng thời, khu công nghiệp còn đạt được những thành công đáng kể trong việc thu hút đầu tư, tạo ra việc làm cho người lao động địa phương và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của địa phương. Do đó, Khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng là “điểm sáng” trong sự phát triển ngành công nghiệp tại Việt Nam.
