Miền Bắc
Click xem chi tiết
Miền Trung
Click xem chi tiết
Miền Nam
Click xem chi tiết

Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh

Diện tích:301
Tỉ lệ lấp đầy:60
Giá: Liên hệ
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệpKhu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh
Vị tríPhường Việt Hưng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Tổng diện tích301 ha
Tỉ lệ lấp đầy60%
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điệntrạm biến áp 110kV/22kV
Hệ thống nước17.000 m³/ngày đêm
Hệ thống nước thải 8.300 m³/ngày đêm
Hệ thống giao thông Trục đường chính rộng 40–41m (mặt đường 21m), đường nhánh rộng từ 12,0m - 17,5m - 23,25m - 24m

Khu công nghiệp Việt Hưng nằm tại phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh — vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông quan trọng. Được quy hoạch đồng bộ với tổng diện tích hơn 193 ha, khu công nghiệp này hướng đến thu hút các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch và công nghiệp hỗ trợ. Với hạ tầng hiện đại, dịch vụ hoàn chỉnh và các chính sách ưu đãi hấp dẫn từ tỉnh Quảng Ninh, KCN Việt Hưng là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Việt Hưng - Quảng Ninh

Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Việt Hưng được Thủ tướng Chính phủ cho phép thành lập theo Công văn số 727/TTg-CN ngày 15/05/2016, với tổng diện tích 301 ha và tổng vốn đầu tư đăng ký ban đầu hơn 553 tỷ đồng (sau điều chỉnh lên 1.100 tỷ đồng). Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Việt Hưng (trực thuộc Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CENCO 5) làm chủ đầu tư.

Ảnh quy hoạch khu Công nghiệp Việt Hưng 

Ảnh quy hoạch khu Công nghiệp Việt Hưng

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số 330/QĐ-UBND ngày 26/01/2007, với vị trí nằm trên địa bàn xã Việt Hưng và phường Hà Khẩu, TP. Hạ Long.

Đặc biệt, ngày 31/12/2014, dự án được áp dụng cơ chế đặc thù, định hướng phát triển thành khu công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ sản xuất ô tô, tương tự mô hình tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án gồm 2 giai đoạn:

  • Giai đoạn 1: Quy mô 151,89 ha, tập trung phát triển công nghiệp sạch và các dịch vụ hỗ trợ, đã được điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 3368/QĐ-UBND (2016).
  • Giai đoạn 2: Diện tích 149,04 ha, hướng tới phát triển công nghiệp sản xuất ô tô thân thiện với môi trường, công nghệ cao, theo Quyết định số 5232/QĐ-UBND (2018).

Với định hướng rõ ràng, pháp lý đầy đủ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, KCN Việt Hưng là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp xanh và công nghệ hiện đại.

  • Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh
  • Tên tiếng Trung của KCN Việt Hưng:
  • Diện tích: 301.29ha
  • Tỷ lệ lấp đầy: 60%
  • Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (01/2007 – 01/2057)
  • Địa điểm khu công nghiệp: Phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển khu công nghiệp Việt Hưng thuộc Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 (CENCO 5)
  • Tổng vốn đầu tư: 1.100 tỷ đồng
Tổng quan khu công nghiệp Việt Hưng

Tổng quan khu công nghiệp Việt Hưng

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Việt Hưng

Khi lựa chọn đầu tư, chi phí thuê đất và các chính sách ưu đãi luôn là yếu tố quyết định. Cùng khám phá mức giá và ưu đãi hấp dẫn tại Khu công nghiệp Việt Hưng!

  • Chi phí quản lý : 0.28 USD/m2/năm
  • Chi phí điện
    • Giờ cao điểm: 0.1 USD
    • Giờ bình thường: 0.05 USD
    • Giờ thấp điểm: 0.03 USD
  • Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
  • Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

  • Mức lương cơ bản (Vùng I): 4.960.000 đồng/tháng
  • Mức lương thực tế: 5.000.000 – 7.000.000 đồng/tháng

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Việt Hưng dành cho nhà đầu tư bao gồm:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 2 năm đầ và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN
  • Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
Nhà đầu tư tại khu công nghiệp Việt Hưng hưởng ưu đãi

Nhà đầu tư tại khu công nghiệp Việt Hưng hưởng ưu đãi

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Việt Hưng

Một trong những lợi thế lớn giúp Khu công nghiệp Việt Hưng thu hút nhà đầu tư chính là hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường quan trọng trong và ngoài khu vực. 

*Khoảng cách:

  • Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 44 km
  • Cách thành phố Hải Phòng: 46 km
  • Cách thành phố Hà Nội: 155 km
  • Cách cảng Hải Phòng: 40 km
  • Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: 57 km 
Vị trí khu công nghiệp Việt Hưng 

Vị trí khu công nghiệp Việt Hưng

*Xe khách Khu công nghiệp Cái Lân đi Hà Nội:

  • Nhà xe Hạ Long Travel Limousine: 200.000 đồng/người/lượt
  • Nhà xe Phúc Duyên: 200.000 đồng/người/lượt
  • Nhà xe Hà Thành Limousine: 210.000 đồng/người/lượt

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Cái Lân:

  • Chi nhánh Ngân hàng Ngoại thương
  • Ngân hàng Đầu tư và Phát triển – Chi nhánh Quảng Ninh
  • Ngân hàng Công thương Bãi Cháy
  • Ngân hàng Công thương tỉnh Quảng Ninh
  • Ngân hàng Hàng hải Quảng Ninh
  • Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
  • Ngân hàng Nhà nước tỉnh Quảng Ninh

*Bệnh viện tại tỉnh Quảng Ninh:

  • Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh
  • Bệnh viện Bãi Cháy
  • Bệnh viện Sản Nhi Quảng Ninh
  • Bệnh viện Y dược Cổ truyền Quảng Ninh
  • Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Hạ Long

*Trường học: Trường Đại học Hạ Long, Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh, Cao đẳng nghề Quảng Ninh, Cao đẳng công nghiệp và thương mại Quảng Ninh,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: xuất hiện ở khu vực xung quanh KCN Cái Lân như phường Giếng Đáy, Bãi Cháy,… 

Khu công nghiệp Việt Hưng có kết nối giao thông thuận lợi

Khu công nghiệp Việt Hưng có kết nối giao thông thuận lợi

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Việt Hưng được đầu tư bài bản, hiện đại, với hệ thống hạ tầng đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất và vận hành của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

  • Hệ thống giao thông nội khu: KCN sở hữu hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch theo mô hình bàn cờ, thuận tiện kết nối. Các trục đường chính rộng 40–41m (mặt đường 21m), kết nối trực tiếp với Quốc lộ 279. Đường nhánh rộng từ 12,0m – 17,5m – 23,25m – 24m (mặt đường 7,5m–12m), vỉa hè hai bên từ 6m đến 10m, giúp lưu thông và vận chuyển hàng hóa dễ dàng.
  • Hệ thống điện: Điện năng được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua hai trạm biến áp 110kV/22kV với tổng công suất 140 MVA. Giai đoạn 1 sử dụng tuyến dây 22kV đi ngầm qua hệ thống cống kỹ thuật; giai đoạn 2 sử dụng đường dây 22KVnổi trên không qua hệ thống cột bê tông ly tâm cao 18m.
  • Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch lấy từ nhà máy nước Đồng Ho, cấp qua tuyến ống DN500, cùng trạm bơm tăng áp công suất 17.000 m³/ngày đêm. Mạng lưới ống cấp nước được thiết kế theo mạch vòng D100–D300 (giai đoạn 1) và D100–D400 (giai đoạn 2), bố trí dọc vỉa hè thuận tiện.
  • Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được thu gom và xử lý tại trạm xử lý tập trung trước khi thải ra sông Trới, đạt tiêu chuẩn cột B. Công suất xử lý giai đoạn 1 là 2.000 m³/ngày đêm và giai đoạn 2 đạt 6.300 m³/ngày đêm, tổng công suất 8.300 m³/ngày đêm.
  • Hệ thống xử lý rác thải: Chất thải rắn được thu gom và xử lý tập trung, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường và tuân thủ quy định quản lý chất thải công nghiệp.
  • Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống liên lạc hiện đại với tổng đài có hơn 1.400 đầu số, dây cáp ngầm được lắp đặt sẵn dọc theo các vỉa hè, đảm bảo kết nối nhanh chóng, ổn định.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Họng nước cứu hỏa được bố trí cách nhau 150m, cách mép đường 1m, sử dụng chung nguồn nước sinh hoạt, bảo đảm phục vụ toàn bộ khu vực một cách an toàn và hiệu quả. 
Khu công nghiệp Việt Hưng có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

Khu công nghiệp Việt Hưng có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

5. Định hướng của Khu công nghiệp Việt Hưng

Khu công nghiệp Việt Hưng được định hướng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, với hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và chính sách hỗ trợ tối đa từ tỉnh Quảng Ninh.

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Việt Hưng

Với định hướng phát triển bền vững và thân thiện với môi trường, Khu công nghiệp Việt Hưng tập trung thu hút các ngành nghề có giá trị gia tăng cao, ít gây ô nhiễm và phù hợp quy hoạch tổng thể của tỉnh Quảng Ninh.

  • Công nghiệp điện tử, viễn thông
  • Cơ khí chế tạo, sản xuất linh kiện phụ trợ
  • Công nghiệp nhẹ: may mặc, da giày, đồ gia dụng
  • Công nghiệp thực phẩm, chế biến nông – lâm – thủy sản
  • Công nghiệp hóa chất, dược phẩm (không gây ô nhiễm)
  • Kho vận, logistics và dịch vụ hậu cần phục vụ khu công nghiệp
Khu công nghiệp Việt Hưng định hướng phát triển đa ngành

Khu công nghiệp Việt Hưng định hướng phát triển đa ngành

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Việt Hưng

Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, Khu công nghiệp Việt Hưng còn mang đến nhiều lợi thế nổi bật, trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước.

  • Vị trí đắc địa: Nằm sát Quốc lộ 279, gần cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, thuận tiện kết nối cảng biển Cái Lân và sân bay Vân Đồn.
  • Hạ tầng đồng bộ – hiện đại: Đường giao thông, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, thông tin liên lạc và PCCC đều được đầu tư đạt tiêu chuẩn cao.
  • Ưu đãi hấp dẫn: Miễn, giảm thuế, hỗ trợ thủ tục đầu tư nhanh gọn.
  • Mặt bằng sẵn sàng, pháp lý minh bạch: Quỹ đất lớn, đã san lấp, dễ dàng triển khai dự án.
  • Lực lượng lao động dồi dào, chi phí cạnh tranh: Gần các trung tâm dân cư và trường nghề, dễ tuyển dụng.
Khu công nghiệp Việt Hưng là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của Quảng Ninh 

Khu công nghiệp Việt Hưng là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của Quảng Ninh

5.3 Đánh giá của VNIC

Dưới góc nhìn tổng quan, Khu công nghiệp Việt Hưng là một lựa chọn đáng để nhà đầu tư cân nhắc. Với vị trí chiến lược tại thành phố Hạ Long – cửa ngõ giao thương quan trọng của vùng Đông Bắc, hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi rõ ràng và định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, khu công nghiệp này phù hợp với xu hướng phát triển bền vững. 

Đặc biệt, việc được quy hoạch trở thành trung tâm hỗ trợ ngành công nghiệp sản xuất ô tô và các ngành công nghiệp phụ trợ càng tăng sức hút đầu tư lâu dài. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên xem xét kỹ tiến độ hoàn thiện giai đoạn 2 và mức độ cạnh tranh so với các khu công nghiệp lân cận để đưa ra quyết định phù hợp.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết: 

  • Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
  • Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí. 
  • Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC 

  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Điện thoại: (+84) 985 123 086
  • Email: info@vnic.com.vn
  • Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp Việt Hưng là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh, sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và định hướng phát triển rõ ràng. Với lợi thế giao thông thuận tiện, chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và sản xuất ô tô, KCN Việt Hưng hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây không chỉ là nơi mở ra cơ hội đầu tư bền vững mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực trong tương lai.

Xem thêm đầy đủ thông tin
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh1
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh2
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh3
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh4
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh5
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh6
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh7
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh8
Khu công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh9
Thông tin liên hệ
  • Tên: VNIC - Vietnam Investment Consulting
  • Mobile: 0877656868
  • Email: info@vnic.com.vn
  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Website: www.vnic.com.vn
Các bất động sản khác
Địa chỉ:Thái Nguyên
Tỉ lệ lấp đầy:90%
Diện tích:170
Giá:Thỏa thuận
Địa chỉ:Bắc Ninh
Tỉ lệ lấp đầy:35%
Diện tích:306.69
Giá:135
Địa chỉ:Bắc Giang
Tỉ lệ lấp đầy:70%
Diện tích:291.45
Giá:155
Địa chỉ:Phú Thọ
Tỉ lệ lấp đầy:60%
Diện tích:356
Giá:90
Địa chỉ:Phú Thọ
Tỉ lệ lấp đầy:37%
Diện tích:450
Giá:80
Địa chỉ:Nghệ An
Tỉ lệ lấp đầy:95%
Diện tích:750
Giá:80
Địa chỉ:Ninh Bình
Tỉ lệ lấp đầy:100%
Diện tích:170
Giá:Thỏa thuận
Địa chỉ:Ninh Bình
Tỉ lệ lấp đầy:100%
Diện tích:142
Giá:Thỏa thuận