Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh – Khu công nghiệp VSIP 2

Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh (hay còn gọi là Khu công nghiệp Yên Phong II-B hay Khu công nghiệp VSIP 2 Bắc Ninh thuộc tỉnh Bắc Ninh, là khu công nghiệp thương mại và dịch vụ có vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ với cảng biển, sân bay và các khu công nghiệp lớn của miền Bắc. Chính vì vậy, khu công nghiệp VSIP II Bắc Ninh là địa điểm đón đầu xu hướng “đầu tư thông minh” cho các nhà đầu tư trong các lĩnh vực sản xuất công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường.

Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp VSIP 2

Khu công nghiệp VSIP II, tiền thân là Khu công nghiệp Yên Phong II được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong Danh mục các khu công nghiệp quy hoạch phát triển đến năm 2020 của tỉnh Bắc Ninh tại Văn bản số 1511/TTg-KTN ngày 20/8/2014.

Dự án do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh làm chủ đầu tư với quy mô 273,22 ha và tổng số vốn đầu tư gần 2.360 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện dự án là các xã Tam Giang, Yên Phụ, Hòa Tiến và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

• Tên khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp VSIP II – Bắc Ninh
• Tên tiếng Trung của KCN VSIP II – Bắc Ninh: VSIP 2 工业区
• Diện tích: 273.022 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 70-80%
• Thời hạn sử dụng đất: 2072
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Hòa Tiến, xã Tam Giang và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh
• Tổng vốn đầu tư: 2.360 tỷ đồng

Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

2. Chi phí thuê đất Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

• Chi phí thuê đất: 200 USD/m2/năm
• Chi phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm
• Chi phí điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN.
  • Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh
  • Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh
  • Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh
• Giá cấp nước: 0,4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0,22 USD/m3

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000 VNĐ/tháng
• Mức lương thực tế: 10.000.000 VNĐ/tháng ($330)

Chi phí thuê đất Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp VSIP 2 – Bắc Ninh

Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh có vị trí quy hoạch nằm trên địa giới hành chính các xã Hòa Tiến, xã Tam Giang và thị trấn Chờ (Yên Phong). Hơn nữa, phía Bắc và phía Đông giáp với khu dân cư, phía Tây giáp với cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (Quốc lộ 3), phía Nam giáp Quốc lộ 18. Do đó, khu công nghiệp có vị trí kết nối giao thông vô cùng thuận lợi.

*Khoảng cách:

• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 22 km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 43 km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 18 km
• Cách cảng Lạch Huyện 155 km
• Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 12 km

*Xe khách Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh đi Hà Nội:

• Nhà xe Đức Phúc: 40.000 đồng/người/lượt
• Nhà xe Phúc Xuyên: 60.000 đồng/người/lượt
• Nhà xe Hoàng Long: 140.000 đồng/người/lượt

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp  VSIP II – Bắc Ninh:

• Ngân hàng (VPbank) Yên Phong
• Ngân hàng (Vietinbank) PGD Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh
• Ngân hàng Đầu tư & Phát triển (BIDV)
• Ngân hàng VSIP Bắc Ninh 2

*Bệnh viện tại tỉnh Bắc Ninh:

• Bệnh viện Đa khoa Bắc Ninh
• Bệnh viện Đa khoa huyện Yên Phong
• Bệnh viện Sản – Nhi Bắc Ninh
• Bệnh viện Đa khoa Kinh Bắc

*Trường học: Đại học Kinh Bắc, Đại học Quốc tế Bắc Hà, Đại học Kinh Doanh và Công nghệ 2 (HUBT) Bắc Ninh, Đại học Luật cơ sở Bắc Ninh, Cao đẳng công nghệ Bắc Hà.

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Thành phố Bắc Ninh, huyện Yên Phong, huyện Quế Võ, huyện Tiên Du và các huyện lân cận với khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh.

Kết nối giao thông của Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh đi các tỉnh

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp VSIP 2

Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng cơ sở đồng bộ phục vụ doanh nghiệp đầu tư bao gồm:

• Hệ thống giao thông nội khu: Được thiết kế theo dạng bàn cờ. Trục chính có chiều rộng mặt cắt 77m, trong đó chiều rộng lòng đường mỗi bên là 10,5m, ở giữa được bố trí mương nước cảnh quan rộng 34m. Các tuyến đường nhánh có chiều rộng mặt cắt từ 22,5m – 55m có vỉa hè và cây xanh hai bên, tạo không gian xanh mát nhưng vẫn đảm bảo việc lưu thông thuận tiện.
• Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất được cấp từ trạm biến áp 110/35/22kV có công suất 63MVA. Các đường dây 22kV được đấu nối phân nhánh, dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp tới từng lô đất.
• Hệ thống cấp nước: Được xây dựng nhà máy xử lý, cấp nước sạch có công suất 9.500m3/ngày đêm từ nguồn nước mặt sông Cầu.
• Hệ thống xử lý nước thải: Xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất thiết kế 4.500m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Được đặt trong các hào kỹ thuật, cống cáp kỹ thuật với khả năng cung cấp trên 10.000 đầu số thuê bao liên lạc.
• Tiện ích khác: Được chủ đầu tư xây dựng hệ thống cảnh quan hạ tầng, hồ điều hòa, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống phòng cháy chữa cháy đồng bộ, phục vụ tối đa nhu cầu các nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

5. Định hướng của Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

Với phương châm đầu tư và xây dựng một khu công nghiệp đồng bộ, hiện đại phục vụ yêu cầu phát triển công nghiệp và các yêu cầu thu hút đầu tư khác. Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh đang nỗ lực phát triển một cách toàn diện qua việc sử dụng tốt nguồn nguyên liệu và nhân lực của địa phương, bảo vệ môi trường, sản phẩm phục vụ nhu cầu người dân và có khả năng cạnh tranh trên thị trường nội địa cũng như xuất khẩu.

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh là khu công nghiệp tập trung, thân thiện với môi trường, có hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Tập trung thu hút các ngành công nghệ cao, ngành năng lượng tái tạo, năng lượng mới, thân thiện với môi trường.

Định hướng của Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh

Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh là địa điểm đón xu hướng đầu tư thông minh đối với các doanh nghiệp bởi được đầu tư xây dựng cơ cấu hạ tầng bao gồm: Khu điều hành; Khu nhà máy, xí nghiệp; Khu cây xanh; Hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm cấp nước, trạm xử lý nước thải, thông tin liên lạc, dịch vụ Internet và đất giao thông) và giao thông. Vì vậy, Khu công nghiệp hứa hẹn là nơi cung cấp dịch vụ, thương mại lớn nhất khu vực miền Bắc.

5.3 Đánh giá của VNIC

• Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh cam kết là điểm đến thú vị cho các nhà đầu tư quốc tế trong các ngành sinh công nghiệp kỹ thuật hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. Khu công nghiệp có vị thế tốt, nằm sát với trục đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn nên rất thuận lợi về giao thông.
• Diện tích đất cho thuê không còn nhiều, giá thuê và chi phí vận hành cao.
• VSIP có đội ngũ chăm sóc KH chuyên nghiệp với 28 năm kinh nghiệm, cam kết đưa lại chất lượng dịch vụ tốt nhất cho các nhà đầu tư

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:

• Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
• Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
• Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 87 765 6868
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp VSIP II – Bắc Ninh sẽ không ngừng phát triển và thu hút đầu tư từ nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh đa dạng, khu công nghiệp sẽ góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Ninh và cả nước. Đồng thời, thúc đẩy phát triển mạnh mẽ quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.