Khu công nghiệp Bình Vàng – Hà Giang

Khu công nghiệp Bình Vàng nằm tại huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang — được định hướng trở thành trung tâm thu hút đầu tư công nghiệp của khu vực phía Bắc. Với vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông trọng điểm và cửa khẩu quốc tế, dự án sở hữu nhiều lợi thế để phát triển sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu. Hạ tầng hiện đại, đồng bộ cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chính quyền địa phương giúp KCN Bình Vàng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Bình Vàng – dự án trọng điểm của tỉnh Hà Giang

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Bình Vàng được xem là dự án trọng điểm của tỉnh Hà Giang, nằm tại huyện Vị Xuyên. Với quy mô quy hoạch lên đến 255 ha (giai đoạn 1 triển khai 138,36 ha), đây là bước đi quan trọng giúp tỉnh khai thác tối đa tiềm năng sẵn có, thúc đẩy công nghiệp hóa, hiện đại hóa và thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dự án không chỉ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế mà còn mở ra nhiều cơ hội việc làm và cải thiện thu nhập cho người dân địa phương.

Khu công nghiệp Bình Vàng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2015, định hướng đến năm 2020 tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006. Đây chính là cơ sở pháp lý vững chắc, tạo niềm tin và sự an tâm cho các nhà đầu tư khi lựa chọn Bình Vàng làm điểm đến cho hoạt động sản xuất – kinh doanh lâu dài.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Bình Vàng – Hà Giang
• Tên tiếng Trung của KCN Bình Vàng:
• Diện tích: 255 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 60%
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (2014 – 2064)
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Đạo Đức, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư khoáng sản An Thông – Tập đoàn Hòa Phát.
• Tổng vốn đầu tư: 4.242 tỷ đồng (Giai đoạn I)

KCN Bình Vàng có kết nối giao thông thuận lợi

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Bình Vàng

Khi lựa chọn đầu tư vào Khu công nghiệp Bình Vàng, nhà đầu tư không chỉ được thừa hưởng vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ mà còn nhận được chính sách chi phí hợp lý cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể:

• Chi phí quản lý: 0.4 USD/m2/ năm
• Chi phí điện: 
  • Giờ cao điểm: 0.1 USD/Kwh
  • Giờ bình thường: 0.05 USD/Kwh
  • Giờ thấp điểm: 0.03 USD/Kwh
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng IV): 3.450.000 đồng/tháng
• Mức lương thực tế: 4.500.000 – 6.000.000 đồng/tháng

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Bình Vàng dành cho nhà đầu tư bao gồm:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 2 năm đầu  và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Bình Vàng

Khu công nghiệp Bình Vàng sở hữu vị trí chiến lược với mạng lưới giao thông thuận tiện, giúp kết nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế lớn và các cửa khẩu quốc tế:

*Khoảng cách:

• Cách thủ đô Hà Nội: Khoảng 270km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: Khoảng 244km
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: Khoảng 388km
• Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): Khoảng 260km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Việt Nam – Trung Quốc): Khoảng 180km

*Xe khách Khu công nghiệp Bình Vàng đi Hà Nội:

• Nhà xe Hoàng Long: 250.000 đồng/lượt/khách
• Nhà xe Phượng Hoàng: 150.000 đồng/lượt/khách
• Nhà xe Mai Linh: 200.000 đồng/lượt/khách

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Bình Vàng:

• Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank)
• Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam (BIDV)
• Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank)

*Bệnh viện tại tỉnh Hà Giang:

• Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Giang
• Bệnh viện Y học Cổ truyền tỉnh Hà Giang
• Bệnh viện Sản Nhi Hà Giang

*Trường học: Trường cao đẳng nghề Hà Giang, trường đại học Hà Giang,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: xuất hiện ở khu vực xung quanh KCN như xã Đạo Đức, thị trấn Vị Xuyên,…

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Bình Vàng sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và được đầu tư bài bản, đáp ứng mọi yêu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước:

• Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp Bình Vàng có hệ thống giao thông được thiết kế khoa học và rộng rãi. Đường chính có chiều rộng từ 33m, 35.5m, 39m với 4 làn xe, thuận tiện cho xe container và xe tải trọng lớn. Đường nhánh phụ rộng từ 15.5m đến 17.5m, gồm 2 làn xe, giúp kết nối linh hoạt giữa các khu chức năng.
• Hệ thống điện: Nguồn điện của khu công nghiệp được cấp từ lưới điện 110/22kV. Công suất nguồn lên tới 40 MVA, đảm bảo đáp ứng ổn định cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt của các nhà máy trong khu.
• Hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước được đầu tư đồng bộ với công suất tối đa 10.000m³/ngày đêm. Nguồn nước sạch được cung cấp đầy đủ phục vụ cả nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được thu gom qua hệ thống thoát nước và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung. Công suất trạm xử lý đạt 6.000m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.
• Hệ thống xử lý rác thải: Rác thải công nghiệp và sinh hoạt được thu gom định kỳ và xử lý qua đơn vị chuyên nghiệp. Doanh nghiệp trong khu công nghiệp sẽ ký hợp đồng dịch vụ trực tiếp để đảm bảo quy trình xử lý rác an toàn và hợp pháp.
• Hệ thống thông tin liên lạc: KCN Bình Vàng được trang bị đầy đủ hệ thống viễn thông hiện đại, bao gồm ADSL, cáp quang (Fiber) và đường dây điện thoại. Hệ thống này đáp ứng nhu cầu kết nối nhanh chóng, thông suốt trong nước và quốc tế.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC được lắp đặt đồng bộ, đảm bảo an toàn cao nhất cho các hoạt động sản xuất. Trụ cứu hỏa và các thiết bị phòng cháy được bố trí dọc theo các tuyến đường nội khu. 

KCN Bình Vàng có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ

5. Định hướng của Khu công nghiệp Bình Vàng

Với vị trí chiến lược tại tỉnh Hà Giang cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, Khu công nghiệp Bình Vàng được định hướng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều ngành sản xuất công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ. Khu công nghiệp hướng tới thu hút các dự án đầu tư bền vững, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Bình Vàng

Khu công nghiệp Bình Vàng ưu tiên thu hút đầu tư vào các lĩnh vực:

• May mặc
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Chế biến thực phẩm
• Bao bì, nhựa PVC
• phụ tùng và lắp máy
• Vật liệu xây dựng
• Hàng thủ công mỹ nghệ
• Sản xuất và lắp ráp điện tử…

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Bình Vàng

Với những lợi thế nổi bật về vị trí, cơ sở hạ tầng và chính sách ưu đãi, Khu công nghiệp Bình Vàng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cụ thể:

• Vị trí chiến lược: Nằm gần các trục giao thông quan trọng, dễ dàng di chuyển tới Hà Nội, sân bay quốc tế, cảng biển và cửa khẩu Hữu Nghị.
• Hạ tầng đồng bộ, hiện đại: Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, điện, nước sạch, xử lý nước thải và rác thải đều được xây dựng bài bản và đáp ứng tiêu chuẩn cao.
• Ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Chính quyền địa phương cam kết hỗ trợ tối đa, với nhiều chính sách ưu đãi về thuế và thủ tục hành chính nhanh gọn.
• Nguồn nhân lực phong phú: Khu vực có lực lượng lao động trẻ, cần cù, chi phí hợp lý và dễ tuyển dụng.
• Môi trường đầu tư ổn định: Chính quyền tỉnh Hà Giang luôn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động, phát triển bền vững và lâu dài.

Vị trí KCN Bình Vàng – Hà Giang

5.3 Đánh giá của VNIC

Với vị trí chiến lược tại tỉnh Hà Giang, hạ tầng hiện đại và đồng bộ, Khu công nghiệp Bình Vàng là điểm đến đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp sản xuất và chế biến. Không chỉ sở hữu kết nối giao thông thuận tiện đến cửa khẩu, sân bay và cảng biển, khu công nghiệp còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ địa phương, giúp giảm chi phí đầu tư. 

Bên cạnh đó, nguồn lao động địa phương dồi dào, chi phí nhân công hợp lý và cơ hội tiếp cận thị trường Trung Quốc qua cửa khẩu Hữu Nghị càng tạo thêm lợi thế cạnh tranh. Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư có định hướng phát triển bền vững, chi phí hợp lý và khả năng sinh lời dài hạn, Khu công nghiệp Bình Vàng là lựa chọn rất đáng để cân nhắc.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết: 

• Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
• Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí. 
• Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC 

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 985 123 086
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp Bình Vàng – Hà Giang không chỉ là dự án trọng điểm của tỉnh Hà Giang mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện, nguồn lao động dồi dào và chính sách ưu đãi rõ ràng, nơi đây hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển bền vững. Đầu tư vào Khu công nghiệp Bình Vàng là lựa chọn thông minh cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm sự ổn định, lâu dài và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.