Khu công nghiệp Cầu Nghìn (hay còn gọi là Khu công nghiệp Cầu nghìn IDICO) thuộc tỉnh Thái Bình nằm trên Quốc lộ 10 kết nối với các tỉnh từ Quảng Ninh tới Ninh Bình. Với vị trí giao thông thuận lợi, quy mô kết cấu hạ tầng IDICO cao, KCN Cầu Nghìn thu hút đa dạng ngành nghề trên khắp cả nước. Định hướng phát triển là khu công nghiệp xanh, sạch, ít có khả năng gây ô nhiễm môi trường. KCN Cầu Nghìn là địa điểm đầu tư lý tưởng mới mà các chủ đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm.
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO – Thái Bình
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Cầu Nghìn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại văn bản số 1745/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ ngày 16/10/2008 về dự án đầu tư KCN Cầu Nghìn nằm trên địa bàn thị trấn An Bài, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.
Khu công nghiệp Cầu Nghìn có tổng diện tích là 184,07 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 118 ha. KCN do tổng công ty IDICO quy hoạch và làm chủ đầu tư. KCN Cầu Nghìn nằm cạnh quốc lộ 10, gần các khu dân cư, lực lượng lao động dồi dào, dễ tuyển lao động, giá thuê đất tốt.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Cầu Nghìn – Thái Bình
- Tên tiếng Trung của KCN Cầu Nghìn: 千桥工业区
- Diện tích: 184,07 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 65%
- Thời hạn sử dụng đất: 2062
- Địa điểm khu công nghiệp: Thị trấn An Bài – Huyện Quỳnh Phụ – Tỉnh Thái Bình.
- Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO
- Giá thuê đất: 85 USD (Chưa bao gồm VAT)
- Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
- Phí quản lý: 0.05 USD/ m2/ năm
- Giá cấp nước sạch: 11.000 VNĐ/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
* Chi phí nhân công:
- Lương tối thiểu vùng (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($156)
- Mức lương thực tế: 6.000.000 VND/tháng ($258)
* Uu đãi đầu tư tại KCN Cầu Nghìn cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 50% thuế TNDN trong 2 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu tại khu công nghiệp.
- Thuế giá trị gia tăng: Áp dụng các mức khác nhau cho các ngành nghề khác nhau, theo quy định của nhà nước Việt Nam.
- Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO
3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp Cầu Nghìn
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO nằm cạnh Quốc lộ 10 kết nối với các tỉnh từ Ninh Bình, Thanh Hóa, Nam Định, Thái Bình, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh. Do đó, việc đi lại, vận chuyển giao nhận hàng hóa sẽ trở nên nhanh chóng, tiết kiệm tối đa chi phí, tối ưu hoá hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Cách trung tâm TP. Thái Bình: 25km
- Cách trung tâm TP. Hà Nội: 200km
- Cách trung tâm TP. Hải Phòng: 40 Km
- Cách Cảng Hải Phòng: 45 Km
- Cách Cảng Sông Hóa: 0,2 Km
- Cách Sân bay Nội Bài: 130 Km
- Cách Sân bay Cát Bi: 40 Km
Google Map khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO
* Xe khách KCN Cầu Nghìn – Thái Bình về Hà Nội
- Nhà xe Chi Đào: 75.000 VNĐ/người/lượt
- Nhà xe Chuyên Nhiệm: 80.000 VNĐ/người/lượt
- Nhà xe Đình Văn: 80.000 VNĐ/người/lượt
Ngoài hệ thống xe khách, xe chất lượng cao đến các tỉnh lân cận cũng rất nhiều và chạy thường xuyên. Có thể tham khảo thông tin chi tiết tại trang chủ của nhà xe
* Ngân hàng tại KCN Cầu Nghìn
- Ngân hàng Nông thôn & Phát triển Nông thôn Việt Nam
- Ngân hàng Agribank – PGD khu vực Bếp Hiệp
- Ngân hàng TMCP Hàng Hải chi nhánh Quỳnh Phụ
- Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) – Phòng giao dịch Quỳnh Phụ
- Ngân hàng MSB Quỳnh Phụ
* Bệnh viện tại tỉnh Thái Bình
- Bệnh viện đa khoa tỉnh Thái Bình
- Bệnh viện đa khoa TP. Thái Bình
- Bệnh viện đa khoa Tiền Hải Thái Bình
- Bệnh viện đa khoa chất lượng cao Thái Bình
- Bệnh viện phục hồi chức năng Thái Bình
* Trường học: Trường ĐH Thái Bình, trường ĐH Y dược Thái Bình, trường CĐ Y tế Thái Bình – Thaibinh Medical College,…
* Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Vị trí địa lý thuận lợi tại thị trấn An Bài, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình, nơi dân cư đông đúc sẽ có nhiều diện tích đất, nhà cho thuê phù hợp với lao động phổ thông và doanh nghiệp.
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu Công Nghiệp Cầu Nghìn IDICO – Thái Bình là địa điểm thu hút các doanh nghiệp lớn, nhỏ trong và ngoài nước. Sự xuất hiện của các nhà máy, nhà xưởng và cơ sở sản xuất đa dạng tại đây tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và đa dạng ngành nghề bở hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại như:
- Hệ thống điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực huyện Quỳnh Phụ cung cấp. Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy là 22kV
- Hệ thống cấp nước: Các nhà máy trong khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước của khu công nghiệp với công suất 6.500m3/ngày đêm
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy với công suất 4.000 m3/ngày đêm. Nước thải được xử lý hoàn toàn, đạt tiêu chuẩn quy định trước khi thải ra môi trường.
- Hệ thống giao thông nội khu: Rộng rãi với đường trục chính KCN (đường D1B) phía Đông – Nam Quốc lộ 10 là 35m và phân thành 2 làn đường, giúp các phương tiện lưu thông an toàn trong KCN. Tuyến đường này đều được trang bị thiết bị, ánh sáng, đảm bảo an ninh trong quá trình di chuyển hàng hóa.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Có bưu cục thị trấn Hoàng Mai, các điểm trung chuyển bưu cục tư nhân khác đảm bảo mọi nhu cầu về thông tin liên lạc.
- Dịch vụ viễn thông, internet: Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet…
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được lắp đặt hệ thống cảnh báo PCCC tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về PCCC của nhà nước.
- Hệ thống thông tin liên lạc: KCN được ghép nối với hệ thống viễn thông Thái Bình bằng mạng cáp điện thoại có dung lượng đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về viễn thông cho các nhà đầu tư.
Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cầu Nghìn
5. Định hướng của khu công nghiệp Cầu Nghìn
Khu công nghiệp Cầu Nghìn Thái Bình là địa điểm “sáng” thu hút đa dạng ngành nghề với mục đích thu hút các dự án công nghệ sạch, là đòn bẩy tạo tiền đề cho các nhà đầu tư, giúp tối đa hoá lợi nhuận, phát triển kinh tế xã hội, tạo công ăn việc làm cho lao động phổ thông, đem lại giá trị kinh tế cao cho địa phương nói riêng và Việt Nam nói chung.
5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút
Theo mục tiêu trở thành khu công nghiệp xanh, sạch, không gây ô nhiễm môi trường. KCN Cầu Nghìn đang thu hút những ngành nghề đa dạng, góp phần gia tăng nền kinh tế khu vực như:
- Ngành cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng.
- Ngành công nghiệp luyện kim, cán, kéo.
- Ngành điện tử công nghệ thông tin, điện tử chuyên dụng và gia dụng.
- Ngành vật liệu xây dựng cao cấp.
- Ngành công nghệ chế biến nông sản thực phẩm.
Định hướng của khu công nghiệp Cầu Nghìn
5.2. Tại sao lại lựa chọn khu công nghiệp Cầu Nghìn
Với kết cấu cơ sở hạ tầng hiện đại, quy mô lớn, mang lại lợi nhuận rất cao khi đầu tư phát triển tại khu công nghiệp Cầu Nghìn, điển hình các các lý do như:
- Vị trí địa lý: Nằm bên cạnh đường quốc lộ 10, suôn sẻ trong vấn đề tiếp cận với chuỗi giao thông, thuận lợi cho việc chuyên chở, xuất nhập sản phẩm nguyên liệu và vật liệu
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Kết cấu hạ tầng Cầu Nghìn IDICO cao áp dụng cho các lĩnh vực công nghiệp nhẹ như: công nghiệp giày da , may mặc, dệt; công nghiệp lắp ráp, cơ khí, điện máy, điện sinh hoạt, điện tử; công nghiệp chế biến nông sản, mặt hàng tiêu dùng; công nghiệp đáp ứng cơ khí hóa ngành chăn nuôi trồng trọt.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Nằm gần khu vực đô thị với nhân sự chăn nuôi trồng trọt dồi dào, có khả năng thay đổi nhanh sang nhân sự sinh công nghiệp giúp cổ đông dễ tuyển dụng lao động.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Trọng tâm thu hút đầu tư trong và ngoài nước, các chính sách về thuế doanh nghiệp, thủ tục cấp phép xây dựng, sản xuất cùng nhiều các chính sách ưu đãi khác là điểm cộng hấp dẫn các nhà đầu tư.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Nằm ngay ven đường Quốc lộ 10 thuộc địa giới hành chính của tỉnh Thái Bình, là khu công nghiệp mới mà trong và ngoài nước nhắm tới, đặc biệt là các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore,…
5.3. Đánh giá của VNIC
- Với vị trí của khu công nghiệp, khoảng cách di chuyển từ KCN đến trung tâm thành phố không quá xa. Do đó, các doanh nghiệp có thể dễ dàng và nhanh chóng tuyển dụng được số lượng lao động dồi dào.
- Bên cạnh đó, vị trí của Khu công nghiệp không quá lý tưởng, khoảng cách tới sân bay, cảng biển tương đối xa, dẫn đến chuỗi cung ứng tại Khu công nghiệp này không quá thuận tiện.
6. VNIC đơn vị tư vấn hàng đầu
VNIC tự hào với đội ngũ chuyên gia giỏi, tận tâm và giàu kinh nghiệm trong thị trường Bất động sản Công nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ mọi thắc mắc của khách hàng trong quá trình hợp tác. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn, giải pháp phù hợp nhất.
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 985 123 086
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO – Thái Bình đang được khoác lớp áo bền bỉ, vững chắc cùng với định hướng đa dạng ngành nghề, thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, khu công nghiệp sở hữu cho mình vị trí thuận lợi, giúp quá trình di chuyển, xuất nhập khẩu hàng hóa không còn là vấn đề. Đây được xem là nơi lý tưởng cho các chủ đầu tư vận hành và phát triển, đem lại giá trị lợi nhuận kinh tế cao cho doanh nghiệp cũng như tỉnh Thái Bình.
