Khu công nghiệp Lập Thạch 2 – Vĩnh Phúc

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Vĩnh Phúc, được quy hoạch với quy mô lớn và định hướng phát triển hiện đại, thân thiện với môi trường. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn và quỹ đất công nghiệp linh hoạt, KCN Lập Thạch 2 là lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp sạch và công nghệ cao.

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 – Vĩnh Phúc

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 nằm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung tại Công văn số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009 với diện tích dự kiến khoảng 250 ha. Đến ngày 23/05/2013, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 1304/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án với quy mô 111,5 ha.

Dự án thuộc địa bàn hai xã Bàn Giản (chiếm 89,5 ha) và Đồng Ích (chiếm 22 ha), huyện Lập Thạch. Với định hướng phát triển thành một khu công nghiệp hiện đại, Lập Thạch 2 tập trung thu hút các ngành công nghiệp vừa và nhỏ, công nghiệp phụ trợ và sản xuất công nghệ cao – phù hợp với xu thế phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Lập Thạch 2
• Tên tiếng Trung của KCN Lập Thạch 2:
• Diện tích: 111.5ha
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Đồng Ích, Tiên Lữ, Tủ Du, Bản Giản, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc
• Chủ đầu tư: LAPTHACHII-IP-VP
• Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật

Tổng quan khu công nghiệp Lập Thạch 2

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Lập Thạch 2

Để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, Khu công nghiệp Lập Thạch 2 áp dụng mức chi phí hợp lý kèm theo nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí ban đầu và tăng hiệu quả đầu tư dài hạn.

• Chi phí quản lý : 0.35 USD/m2/năm
• Chi phí điện: 
  • Giờ cao điểm: 0.1 USD
  • Giờ bình thường: 0.05 USD
  • Giờ thấp điểm: 0.03 USD
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.860.000 đồng/tháng
• Mức lương thực tế: 4.500.000 – 5.500.000 đồng/tháng 

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Lập Thạch 2 dành cho nhà đầu tư bao gồm:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

Chi phí và ưu đãi tại Khu công nghiệp Lập Thạch 2

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Lập Thạch 2

Với vị trí chiến lược, KCN Lập Thạch 2 được kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông trọng điểm, giúp việc vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu và di chuyển của nhân sự diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.

*Khoảng cách:

• Cách thủ đô Hà Nội: 70km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 44km
• Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 188km

*Xe khách Khu công nghiệp Lập Thạch 2 đi Hà Nội:

• Nhà xe Quang Thắng: 90.000 đồng/người/lượt
• Nhà xe Đăng Khoa: 100.000 đồng/người/lượt
• Nhà xe Kiên Cường: 100.000 đồng/người/lượt  

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Lập Thạch 2:

• Ngân hàng NN&PTNT huyện Lập Thạch
• Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội (Vbsp)
• Ngân Hàng Tmcp Công Thương Việt Nam (Vietinbank)

*Bệnh viện tại tỉnh Vĩnh Phúc:

• Bệnh viện K74
• Bệnh viện Đa khoa Vĩnh Phúc
• Bệnh viện Y học dân tộc Vĩnh Phúc
• Bệnh viện ĐD cán bộ tỉnh Vĩnh Phúc

*Trường học: Trường Cao đẳng Vĩnh Phúc, Trường Đại học Trưng vương, Trường Đại học Sư phạm Hà Nội 2,Trường Sĩ quan Tăng – Thiết giáp,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: xuất hiện xung quanh KCN Lập Thạch như Xã Đồng Ích, Tiên Lữ, Tủ Du, Bản Giản,.., 

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Hệ thống cơ sở hạ tầng của KCN Lập Thạch 2 được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, hiện đại, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất – kinh doanh của doanh nghiệp.

• Hệ thống giao thông nội khu: Gồm đường trục chính rộng 31m (4 làn xe) và đường nhánh phụ rộng 15m (2 làn xe), được thiết kế thông suốt, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa và kết nối các phân khu chức năng trong KCN.
• Hệ thống điện: KCN được cấp điện từ trạm biến áp 110/35/22kV Lập Thạch với công suất 40MVA, hệ thống điện được đấu nối trực tiếp tới từng lô đất, đảm bảo cung ứng ổn định cho hoạt động sản xuất.
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch lấy từ nhà máy nước Sông Lô với công suất lên đến 100.000 m³/ngày đêm, trong đó công suất cấp cho KCN đạt 20.000 m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: KCN được đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 8.000 m³/ngày đêm, xử lý đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường.
• Hệ thống xử lý rác thải: Rác thải sinh hoạt và công nghiệp được thu gom, phân loại và xử lý theo quy định bởi các đơn vị chuyên trách.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Mạng viễn thông hiện đại với các dịch vụ ADSL, cáp quang, điện thoại cố định, đáp ứng tốt nhu cầu liên lạc và vận hành công nghệ.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được bố trí trụ cứu hỏa dọc theo các tuyến đường chính và phụ trong khu công nghiệp, bảo đảm xử lý kịp thời các tình huống khẩn cấp.

5. Định hướng của Khu công nghiệp Lập Thạch 2

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 được quy hoạch nhằm phát triển bền vững, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, hướng tới xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường và đóng vai trò chiến lược trong phát triển công nghiệp tại tỉnh Vĩnh Phúc.

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Lập Thạch 2

Với định hướng trở thành khu công nghiệp công nghệ cao, hiện đại và thân thiện với môi trường, Lập Thạch 2 ưu tiên thu hút các ngành nghề sau:

• Công nghiệp hỗ trợ (linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, phụ tùng ô tô – xe máy)
• Sản xuất công nghệ cao và sản phẩm ứng dụng công nghệ cao
• Sản xuất thiết bị điện, điện tử và các ngành công nghiệp nhẹ
• Chế biến nông – lâm – thủy sản
• Các ngành công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Lập Thạch 2

Nhà đầu tư lựa chọn KCN Lập Thạch 2 không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn bởi hàng loạt lợi thế cạnh tranh như:

• Vị trí chiến lược: Gần các tuyến giao thông huyết mạch, thuận tiện kết nối đến Hà Nội, sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng và đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Giao thông nội khu hiện đại, điện nước ổn định, hệ thống xử lý nước thải và viễn thông đồng bộ.
• Ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuế và thuê đất theo quy định của Chính phủ.
• Môi trường đầu tư minh bạch, an toàn: Được hỗ trợ tích cực từ chính quyền tỉnh và Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc.
• Nguồn lao động dồi dào: Khu vực có lực lượng lao động trẻ, kỹ năng tốt, dễ đào tạo.

5.3 Đánh giá của VNIC

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 là một lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với quy hoạch đồng bộ, hệ thống giao thông thuận tiện, nguồn điện nước ổn định và khả năng xử lý môi trường bài bản, khu công nghiệp này phù hợp với nhiều ngành nghề, đặc biệt là các ngành công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.

Bên cạnh đó, sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương cùng nguồn lao động dồi dào trong khu vực càng gia tăng sức hấp dẫn. Vì vậy, đây là một điểm đến đầu tư đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường sản xuất ổn định, chi phí hợp lý và tiềm năng phát triển dài hạn.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết: 

• Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
• Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí. 
• Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC 

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 87 765 6868
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Vĩnh Phúc, được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hiện đại, kết nối giao thông thuận lợi và nhiều chính sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp. Với định hướng phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao và thân thiện với môi trường, khu công nghiệp này không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp trong nước mà còn thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư nước ngoài.