Khu công nghiệp Long Bình An có diện tích quy hoạch 173ha nằm tại phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Dự án nằm giáp đường ĐT186 tạo điều kiện vô cùng thuận lợi trong sản xuất cũng như phân phối sản phẩm đến các tỉnh, thành phố.
Khu công nghiệp Long Bình An – Tuyên Quang
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Ngày 12/12/2009, Khu công nghiệp Long Bình An Tuyên Quang được thành lập theo quyết định số 532GĐ – UBND của UBND tỉnh Tuyên Quang. Sau đó, dự án được phê duyệt điều chỉnh lại vào ngày 08/06/2021 với tổng diện tích 170ha, trong đó diện tích công nghiệp, chế biến khoáng sản là 104,95ha chiếm 61,21% và diện tích công nghiệp tổng hợp là 23,96ha chiếm 14,09%.
Khu công nghiệp Long Bình An nằm trên địa bàn xã An Hòa, phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Dự án được Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Tuyên Quang làm chủ đầu tư, thời hạn sử dụng đất đến 2061.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Long Bình An
- Tên tiếng Trung của KCN Long Bình An: 龙平安工业区
- Diện tích: 173ha
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Thời hạn sử dụng đất: 2061
- Địa điểm khu công nghiệp: xã An Hoà, Đội Cấn, Tuyên Quang.
- Chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Tuyên Quang.
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Long Bình An
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Long Bình An
- Chi phí thuê đã có hạ tầng: 65 USD/m2 ( Chưa bao gồm VAT)
- Chi phí quản lý: 0.4 USD/m2
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: 0.1 USD
- Giờ bình thường: 0.05 USD
- Giờ thấp điểm: 0.03 USD
- Giá cấp nước sạch: 0,4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($139)
- Mức lương thực tế: 5,500,000 VND/tháng ($240)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Long Bình An cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục với các cơ quan nhà nước một cách đơn giản và nhanh chóng khi có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn lập kế hoạch xây dựng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình, chi tiết.
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Long Bình An
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Long Bình An
KCN Long Bình An nằm trên địa bàn An Hòa, phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang và có kết nối giao thông khu vực rất thuận lợi:
- Khoảng cách tới TP. Tuyên Quang: 11km (10 phút)
- Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 100km (1 giờ 30 phút)
- Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 110km (1 giờ 40 phút)
- Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 200km (2 tiếng 30 phút)
Google Map khu công nghiệp Long Bình An
*Xe khách KCN Long Bình An về Hà Nội:
- Nhà xe Hà Tuấn: 140.000đ
- Nhà xe Bằng Phấn: 200.000đ
- Nhà xe Vũ Hán Group: 100.000đ
Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Long Bình An
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)
- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
- Ngân hàng TMCP Sacombank
* Bệnh viện tại thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang:
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Tuyên Quang
- Bệnh viện Đa khoa Hoàng Việt
- Bệnh viện đa khoa Phương Bắc
- Bệnh viện Suối khoáng Mỹ Lâm
*Trường học: gần Khu công nghiệp Long Bình An có rất nhiều trường cao đẳng, trung cấp nghề như Trường Cao đẳng nghề Kỹ thuật Công nghệ Tuyên Quang, Đại học Tân Trào, và nhiều trường đào tạo nghề trên toàn tỉnh.
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã An Hòa, phường Đội Cấn, phường An Tường, phường Hưng Thành, Minh Xuân, Mỹ Lâm, Nông Tiến, Phan Thiết, Tân Hà, Tân Quang, Ỷ La của thành phố Tuyên Quang.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Long Bình An
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng của Khu Công nghiệp Long Bình An được xây dựng 1 cách đồng bộ hóa và hiện đại hóa theo kiểu mẫu, nhiều tính năng, đáp ứng theo tiêu chuẩn của quốc tế. Trong đó có:
- Hệ thống điện: Được sử dụng là từ đường dây lưới điện 35Kv ở trạm biến áp 110Kv với công suất lớn.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch từ nhà máy của KCN Long Bình An được cấp với công suất lớn khoảng 8,300 m3/ ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung với công suất 2000m3/ngày đêm đảm bảo tiêu chuẩn quy định sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.
- Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: gồm có đường nội bộ 2 làn và 2 đường chính, 4 làn đảm bảo cho các xe có phân khối lớn có thể lưu thông dễ dàng trong KCN.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…tại thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang.
- Phòng cháy chữa cháy: Được lắp cạnh hệ thống nước sạch nhằm đảm bảo tính an toàn cao nhất cho khu công nghiệp Long Bình An.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: Được lắp đặt hệ thống của mạng lưới tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước một cách tốt nhất.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc trong KCN Long Bình An được đầu tư xây dựng với hệ thống cáp, thiết bị hiện đại kết nối tốc độ cao.
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Long Bình An
5. Định hướng của Khu công nghiệp Long Bình An
KCN Long Bình An có tổng diện tích là 173 ha trong đó diện tích công nghiệp chế biến khoáng sản là 104,95 ha chiếm 61,21%, diện tích công nghiệp tổng hợp là 23,96 ha chiếm 14,09%. Với định hướng phát triển là KCN đa ngành bao gồm công nghiệp chế biến lâm nông sản, chế biến khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí và rất nhiều ngành công nghiệp khác.
5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Long Bình An
Khu công nghiệp Long Bình An được đầu tư chỉn chu cả về cơ sở hạ tầng, các tiện ích dịch vụ, mặt bằng…nhằm đảo bảo đáp ứng tốt mọi nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp tới đầu tư. Là một khu công nghiệp đa ngành thu hút đầu tư các ngành chủ yếu là:
- Công nghiệp chế biến lâm nông sản.
- Công nghiệp chế biến khoáng sản.
- Sản xuất vật liệu xây dựng.
- Cơ khí
Định hướng của Khu công nghiệp Long Bình An
5.2. Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Long Bình An?
- Vị trí thuận lợi: Khu công nghiệp Long Bình An nằm gần với thành phố Tuyên Quang, giáp đường ĐT186, gần Quốc lộ 2 dễ dàng di chuyển bằng nhiều hình thức khác nhau.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: hiện nay hạ tầng kỹ thuật hiện đại đã được xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn theo quy định.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Khu công nghiệp Long Bình An nằm tại phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang thu hút đông đảo người lao động từ các tỉnh đổ về. Chính nhờ đó có thể mang đến nguồn nhân lực chất lượng đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu tuyển dụng.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: KCN Long Bình 2 có đã thực hiện các ưu đãi về xử lý môi trường, an sinh xã hội, thu hút nguồn lực, hỗ trợ chiêu mộ nhân tài hỗ trợ tối đa sự phát triển của doanh nghiệp.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: nằm ở vị trí thuận lợi trong sản xuất cũng như phân phối sản phẩm, giao thương hàng hóa đến các tỉnh, thành phố.
5.3. Đánh giá của VNIC:
- Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao đáp ứng nhu cầu về tuyển dụng của nhà đầu tư khi tới Tuyên Quang
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
VNIC tự hào với đội ngũ chuyên gia giỏi, tận tâm và giàu kinh nghiệm trong thị trường Bất động sản Công nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ mọi thắc mắc của khách hàng trong quá trình hợp tác. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn, giải pháp phù hợp nhất.
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 985 123 086
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Hiện nay, Khu công nghiệp Long Bình An đã có một số dự án đầu tư và đăng ký đầu tư, trong đó đã có những dự án đi vào hoạt động, mang đến những giá trị sản xuất công nghiệp, kinh tế công nghiệp của địa phương và cho cả nước. Việc tăng cường đầu tư và tiếp tục xây dựng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Long Bình An, Tuyên Quang cũng đã và đang thu hút ngày càng nhiều dự án đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế chung của toàn khu vực.
Thành lập khu công nghiệp Long Bình An, tỉnh Tuyên Quang
