Khu công nghiệp Nam Thăng Long, nằm ở phía Bắc Hà Nội, là một khu công nghiệp hiện đại với vị trí địa lý thuận lợi gần đường vành đai 3, cầu Thăng Long và sân bay Nội Bài. Được trang bị cơ sở hạ tầng tiên tiến bao gồm hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và thông tin liên lạc, khu công nghiệp này mang đến điều kiện hoạt động lý tưởng cho các doanh nghiệp, đồng thời đảm bảo bảo vệ môi trường và hỗ trợ phát triển kinh tế bền vững.
Khu công nghiệp Nam Thăng Long – Hà Nội
Cổng vào khu công nghiệp Nam Thăng Long
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Nam Thăng Long nằm ở phía tây bắc Hà Nội, trải rộng trên diện tích 260.87 ha, với tổng vốn đầu tư là 400 tỷ đồng. Dự án bao gồm hai khu riêng biệt: Khu A (98,59 ha) là khu công nghệ tiên tiến hỗ trợ sản xuất, và Khu B (120 ha) là khu xí nghiệp công nghiệp. Các khu vực chức năng gồm 5,65 ha khu kỹ thuật, 71,5 ha nhà máy sản xuất, 18,9 ha đường hè, 6,43 ha khu hành chính, 4,5 ha mặt hồ, và 12,4 ha cây xanh.
Khu công nghiệp Nam Thăng Long được đầu tư và phát triển theo các quy định pháp lý đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư và hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Nam Thăng Long
- Diện tích: 260.87ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 80%
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
- Địa điểm khu công nghiệp: Phường Thụy Phương, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển Hạ tầng Hiệp hội Công Thương Hà Nội
- Tổng vốn đầu tư: 400 tỷ đồng
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Nam Thăng Long
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Nam Thăng Long
- Chi phí quản lý: 0.8 USD/m2
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: 0.1 USD/Kwh
- Giờ bình thường: 0.05/Kwh
- Giờ thấp điểm: 0.03/Kwh
- Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng I): 4.420.000 đồng/ tháng
- Mức lương thực tế: 7.500.000 – 10.000.000 đồng/tháng
Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Thăng Long dành cho nhà đầu tư bao gồm:
- Thuế suất ưu đãi: Áp dụng mức thuế suất ưu đãi cho các doanh nghiệp đầu tư tại khu công nghiệp.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp mới thành lập sẽ được miễn thuế TNDN trong một số năm đầu và giảm thuế trong các năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu và phương tiện vận chuyển cần thiết cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Nam Thăng Long
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Nam Thăng Long
*Khoảng cách:
- Cách thủ đô Hà Nội: 15km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 3km
- Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 115km
- Cách cảng biển nước sâu Cái Lân: 120km
- Cách cảng sông Hồng: 300m
- Cách ga Phú Diễn: 300m
*Xe khách Khu công nghiệp Nam Thăng Long đi vào trung tâm thủ đô Hà Nội:
- Tuyến xe buýt số 27: Nam Thăng Long – Bến xe Yên Nghĩa
- Tuyến xe buýt số 57: Nam Thăng Long – KCN Phú Nghĩa
Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Nam Thăng Long:
- VietinBank chi nhánh Nam Thăng Long
- Vietcombank chi nhánh Bắc Từ Liêm
- Techcombank chi nhánh Bắc Từ Liêm
- Agribank chi nhánh Bắc Từ Liêm
*Bệnh viện tại Hà Nội:
- Bệnh viện Hữu Nghị
- Bệnh viện E Hà Nội
- Viện Răng- Hàm – Mặt Hà Nội
- Viện Tai-Mũi – Họng Trung ương
- Viện Mắt Trung ương
- Viện Y học cổ truyền Trung ương
- Bệnh viện Nội tiết
- Bệnh viện K
- Bệnh viện Việt- Đức
- Viện Bảo vệ bà mẹ và trẻ sơ sinh
- Viện Nhi
- Viện Châm cứu Trung ương
- Viện lao và bệnh phổi Trung ương
*Trường học: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Ngoại thương, Đại học Y Hà Nội, Học viện Ngoại giao Việt Nam, Đại học Hà Nội, Đại học Luật Hà Nội.
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: khu vực xung quanh khu công nghiệp Nam Thăng Long như Phường Thụy Phương, phường Xuân Đỉnh, phường Phú Diễn, phường Cổ Nhuế, khu vực quanh Đường Phạm Văn Đồng.
Khu công nghiệp Nam Thăng Long nhìn từ trên cao
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
- Đường giao thông: Hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh với đường cấp 2 rộng 18m, 21m, và 30m, cùng bãi đậu xe riêng cho từng xí nghiệp, thuận tiện cho việc di chuyển và vận tải hàng hóa.
- Thông tin liên lạc: Hệ thống hiện đại bao gồm điện thoại, fax, điện thoại di động, và Internet, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng.
- Điện: Hệ thống điện phân phối trực tiếp từ trạm Chèm với điện áp 22KV đến các trạm biến thế của từng xí nghiệp.
- Nước: Nước sản xuất cung cấp từ nhà máy nước trong KCN với công suất 10,000 m³/ngày đêm.
- Xử lý rác thải: Công ty Môi trường Đô thị thu gom chất thải rắn, các xí nghiệp ký hợp đồng và phân loại rác thải tại các trạm.
- Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, đảm bảo an toàn.
- Xử lý nước thải: Nước thải xử lý bằng phương pháp mương oxy hóa với công suất 15,000 m³/ngày đêm, được xử lý tại nhà máy trước khi xả vào hệ thống.
Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Nam Thăng Long
Một công ty tại Khu công nghiệp Nam Thăng Long
Công ty Năng Lực Việt bên trong khu công nghiệp Nam Thăng Long
5. Định hướng của Khu công nghiệp Nam Thăng Long
Khu công nghiệp Nam Thăng Long hướng tới trở thành một khu công nghiệp hiện đại, xanh và bền vững, thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và các tiện ích đồng bộ, khu công nghiệp này cam kết tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và phát triển bền vững.
Định hướng phát triển của khu công nghiệp Nam Thăng Long
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Nam Thăng Long
Khu công nghiệp Nam Thăng Long thu hút đầu tư vào các ngành nghề sau:
- Sản xuất kỹ thuật cao: Các ngành công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin, và sản xuất các thiết bị công nghệ cao.
- Sản xuất hàng tiêu dùng: Các sản phẩm tiêu dùng như dệt may, thực phẩm và đồ gia dụng.
- Chế tạo dụng cụ cơ khí dân dụng: Sản xuất các dụng cụ, thiết bị cơ khí phục vụ dân dụng và công nghiệp
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Nam Thăng Long
Khu công nghiệp Nam Thăng Long là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô sản xuất và phát triển tại Việt Nam.
- Vị trí thuận lợi: Nằm gần trung tâm Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 3km và gần các tuyến giao thông chính, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh, điện nước đầy đủ, hệ thống thông tin liên lạc hiện đại và các dịch vụ tiện ích như ngân hàng, khu vui chơi giải trí, trường học.
- Chính sách ưu đãi đầu tư: Khu công nghiệp cung cấp nhiều chính sách ưu đãi về thuế và hỗ trợ doanh nghiệp, giúp giảm chi phí và tăng khả năng cạnh tranh.
- Nguồn lao động chất lượng cao: Khu vực có nhiều trường đại học, cao đẳng, cung cấp nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cao cho các doanh nghiệp.
- Môi trường kinh doanh thuận lợi: Chính quyền địa phương và ban quản lý khu công nghiệp luôn tạo điều kiện thuận lợi và hỗ trợ các doanh nghiệp trong quá trình đầu tư và hoạt động.
Khu công nghiệp Nam Thăng Long là điểm sáng trong đầu tại miền Bắc
5.3 Đánh giá của VNIC
Khu công nghiệp Nam Thăng Long trở thành điểm đến lý tưởng mà tất cả các nhà đầu tư trong và ngoài nước không nên bỏ lỡ bởi:
- KCN Nam Thăng Long nằm ở phía Bắc Hà Nội, gần các tuyến giao thông quan trọng như đường vành đai 3, cầu Thăng Long và sân bay quốc tế Nội Bài. Điều này giúp dễ dàng kết nối với các khu vực khác, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương quốc tế
- KCN Nam Thăng Long cung cấp nhiều chính sách ưu đãi về thuế và hỗ trợ doanh nghiệp, giúp giảm chi phí đầu tư và tăng khả năng cạnh tranh. Những chính sách này bao gồm thuế suất ưu đãi, miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, và miễn thuế nhập khẩu đối với các thiết bị, nguyên vật liệu cần thiết cho hoạt động sản xuất
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu
Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, VNIC luôn thể hiện sự chuyên nghiệp và tận tâm khi tư vấn cho khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Chuyên môn sâu rộng: Với kiến thức sâu về thị trường bất động sản công nghiệp, VNIC tự tin mang đến cho khách hàng những lựa chọn tối ưu nhất.
- Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng: Chúng tôi đảm bảo hoàn tất các thủ tục một cách nhanh chóng, với phương án hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất cho khách hàng.
- Quy trình làm việc hoàn thiện: VNIC áp dụng quy trình làm việc khép kín và tỉ mỉ, đảm bảo làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất thông qua dịch vụ “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Nam Thăng Long thu hút đầu tư mạnh mẽ vào các ngành sản xuất kỹ thuật cao, hàng tiêu dùng và chế tạo dụng cụ cơ khí dân dụng. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, cơ sở hạ tầng và chính sách đầu tư, Khu công nghiệp Nam Thăng Long là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và hội nhập quốc tế của Việt Nam.
