Miền Bắc
Click xem chi tiết
Miền Trung
Click xem chi tiết
Miền Nam
Click xem chi tiết

Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc

Diện tích:499
Tỉ lệ lấp đầy:30
Giá: Liên hệ
Thông tin chi tiết
Tên khu công nghiệpKhu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc
Vị tríThị Trấn Hoa Sơn, Xã Liên Hòa và Xã Liễn Sơn, Huyện Lập Thạch, Tỉnh Vĩnh Phúc
Tổng diện tích499 ha
Tỉ lệ lấp đầy30%
Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điệntrạm biến áp 110/35/22kV
Hệ thống nước80.000 m³/ngày đêm
Hệ thống nước thải8.500 m³/ngày đêm
Hệ thống giao thôngTuyến trục chính có mặt cắt rộng 36m (lòng đường 2×10,5m). Các tuyến đường nhánh rộng từ 19,5m đến 24m,chiều rộng lòng đường là 15-16,5 m

Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà tọa lạc tại huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của khu vực. Với quy mô hơn 500 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch. Khu công nghiệp hướng tới thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện với môi trường. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm kiếm môi trường sản xuất chuyên nghiệp, ổn định và bền vững.

Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà - Vĩnh Phúc

Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

​Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa là một dự án trọng điểm tại huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp của tỉnh theo Công văn số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009, với diện tích quy hoạch ban đầu là 600 ha. Sau đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt quy hoạch chi tiết cho khu công nghiệp này trên tổng diện tích 498,95 ha, chia thành hai khu vực:​

Khu vực I (KCN Thái Hòa, Bắc Bình):

  • Diện tích: 283,37 ha, nằm trên địa bàn các xã Thái Hòa và Bắc Bình, huyện Lập Thạch.
  • Được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 3424/QĐ-UBND ngày 26/11/2013 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Hiện tại, khu vực này chưa có chủ đầu tư hạ tầng.​

Khu vực II (KCN Liễn Sơn, Liên Hòa, Hòa Sơn, Tử Du):

  • Diện tích: 281,2981 ha, thuộc địa phận thị trấn Hoa Sơn và các xã Liễn Sơn, Liên Hòa, Tử Du.
  • Được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 3425/QĐ-UBND ngày 26/11/2013 và điều chỉnh tại Quyết định số 1280/QĐ-UBND ngày 21/05/2021.

Dự án Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa được kỳ vọng sẽ thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện với môi trường, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Vĩnh Phúc.

  • Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa – Tỉnh Vĩnh Phúc
  • Tên tiếng Trung của KCN Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà:
  • Diện tích: 498,95 ha (Giai đoạn 1: 145,27 ha)
  • Tỷ lệ lấp đầy: 30%
  • Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (02/2021 – 02/2071)
  • Địa điểm khu công nghiệp: Thị Trấn Hoa Sơn, Xã Liên Hòa và Xã Liễn Sơn, Huyện Lập Thạch, Tỉnh Vĩnh Phúc
  • Chủ đầu tư: THAIHOALIENSONLIENHOA-IP-VP
  • Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan khu công nghiệp Thái Hòa Liễn Sơn Liên Hòa

Tổng quan khu công nghiệp Thái Hòa Liễn Sơn Liên Hòa

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa hiện đang có nhiều chính sách hấp dẫn nhằm thu hút doanh nghiệp.

  • Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.66 USD/m2/năm
  • Chi phí điện
    • Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ/KWh
    • Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/KWh
    • Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/KWh
  • Giá cấp nước: 14.000 VND/m3, có thể thay đổi theo quyết định của tỉnh Vĩnh Phúc
  • Phí xử lý nước thải: 0,72 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

  • Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.860.000 đồng/tháng
  • Mức lương thực tế: 4.500.000 – 5.5000.000 đồng/tháng

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà dành cho nhà đầu tư bao gồm:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN
  • Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà

Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà

Vị trí địa lý chiến lược giúp khu công nghiệp dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm. Đây là lợi thế lớn cho việc vận chuyển hàng hóa, tiếp cận thị trường và tối ưu chi phí logistics cho nhà đầu tư.

*Khoảng cách:

  • Cách thủ đô Hà Nội: 74km
  • Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 46 km
  • Cách cảng biển Quốc tế Hải Phòng: 190km
Vị trí khu công nghiệp Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa trên google map 

Vị trí khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa trên google map

*Xe khách Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà đi Hà Nội:

  • Nhà xe Quang Thắng: 90.000 đồng/người/lượt
  • Nhà xe Đăng Khoa: 100.000 đồng/người/lượt
  • Nhà xe Kiên Cường: 100.000 đồng/người/lượt   

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà:

  • Ngân hàng NN&PTNT huyện Lập Thạch
  • Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội (Vbsp)
  • Ngân Hàng Tmcp Công Thương Việt Nam (Vietinbank)

*Bệnh viện tại tỉnh Vĩnh Phúc:

  • Bệnh viện K74
  • Bệnh viện Đa khoa Vĩnh Phúc
  • Bệnh viện Y học dân tộc Vĩnh Phúc
  • Bệnh viện ĐD cán bộ tỉnh Vĩnh Phúc

*Trường học: Trường Cao đẳng Vĩnh Phúc, Trường Đại học Trưng vương, Trường Đại học Sư phạm Hà Nội 2,Trường Sĩ quan Tăng – Thiết giáp,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: xuất hiện xung quanh KCN như xã Thái Hoà, xã Hoà Liễn, xã Liên Hoà,…

Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà có kết nối giao thông thuận lợi

Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà có kết nối giao thông thuận lợi

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Được quy hoạch bài bản với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về sản xuất, vận hành và phát triển bền vững cho các doanh nghiệp.

  • Hệ thống giao thông nội khu: Giao thông nội bộ được thiết kế khoa học, thuận tiện di chuyển. Tuyến trục chính kết nối ĐT307 và Quốc lộ 2B có mặt cắt rộng 36m (lòng đường 2×10,5m). Các tuyến đường nhánh rộng từ 19,5m đến 24m,chiều rộng lòng đường là 15-16,5 m đảm bảo vận chuyển hàng hóa linh hoạt và dễ dàng.
  • Hệ thống điện: Điện sản xuất được cung cấp từ trạm biến áp 110/35/22kV Đạo Tú, truyền tải qua đường dây 22kV nổi trên không, nối đến từng lô đất, đảm bảo nguồn điện ổn định và an toàn.
  • Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch phục vụ sản xuất được dẫn từ Nhà máy nước Đồng Tĩnh (công suất 80.000 m³/ngày đêm), thông qua hệ thống đường ống dọc các tuyến giao thông nội khu.
  • Hệ thống xử lý nước thải: Được bố trí 2 trạm xử lý nước thải tập trung tại phía Đông và Nam khu công nghiệp, tổng công suất lên tới 8.500 m³/ngày đêm. Nước thải được xử lý đạt chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường.
  • Hệ thống xử lý rác thải: Được thu gom và xử lý theo quy trình nghiêm ngặt, tuân thủ các quy định bảo vệ môi trường hiện hành.
  • Hệ thống thông tin liên lạc: Được bố trí hạ tầng sẵn sàng kết nối theo nhu cầu của từng nhà đầu tư, đảm bảo liên lạc nhanh chóng, ổn định.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Họng nước chữa cháy được bố trí nổi dọc các tuyến đường, khoảng cách giữa các trụ từ 120 – 150 m, đảm bảo khả năng xử lý sự cố kịp thời.
  • Tiện ích hạ tầng khác: Bao gồm hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, hệ thống chiếu sáng, cây xanh, bãi đỗ xe, và nền san lấp có cao độ từ +21,0 m đến +28,0 m, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và cảnh quan khu công nghiệp. 
Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

5. Định hướng của Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa có mục tiêu trở thành một trong những khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường và hướng đến phát triển bền vững tại tỉnh Vĩnh Phúc. Với diện tích quy hoạch rộng lớn, khu công nghiệp này đặc biệt chú trọng đến việc thu hút các nhà đầu tư trong các ngành công nghiệp công nghệ cao, sạch và ứng dụng các giải pháp kỹ thuật tiên tiến.

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà

KCN Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa ưu tiên thu hút các ngành nghề thân thiện với môi trường, ứng dụng công nghệ hiện đại, cụ thể:

  • Công nghiệp điện – điện tử
  • Cơ khí chính xác
  • Sản xuất thiết bị y tế, thiết bị giáo dục
  • Chế biến nông sản, thực phẩm
  • Công nghiệp phụ trợ và các ngành công nghiệp sạch

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà

Với nhiều lợi thế vượt trội, KCN Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cụ thể:

  • Vị trí chiến lược: Giao thông kết nối thuận tiện với Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc qua Quốc lộ 2B, đường tỉnh 307 và cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
  • Hạ tầng hiện đại, đồng bộ: Cung cấp đầy đủ điện, nước, hệ thống xử lý nước thải và thông tin liên lạc; bố trí hợp lý các tiện ích phụ trợ như cây xanh, thoát nước mưa, bãi đỗ xe.
  • Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Miễn giảm thuế và phí theo quy định của Nhà nước dành cho các KCN tại tỉnh Vĩnh Phúc.
  • Môi trường đầu tư minh bạch, ổn định: Được chính quyền địa phương hỗ trợ tích cực trong thủ tục pháp lý và vận hành.
  • Quỹ đất lớn, linh hoạt: Diện tích quy hoạch gần 500 ha, dễ dàng đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất của các doanh nghiệp quy mô lớn.

5.3 Đánh giá của VNIC

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi như vị trí địa lý chiến lược, quỹ đất rộng, hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ và định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn nằm trong vùng quy hoạch phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh Vĩnh Phúc, được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn. 

Tuy một phần dự án hiện chưa hoàn thiện chủ đầu tư hạ tầng, nhưng với định hướng phát triển rõ ràng và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương, đây là một lựa chọn tiềm năng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội mở rộng sản xuất tại miền Bắc Việt Nam.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết: 

  • Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
  • Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí. 
  • Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC 

  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Điện thoại:  (+84) 87 765 6868
  • Email: info@vnic.com.vn
  • Website: vnic.com.vn 

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa là một trong những khu công nghiệp tiềm năng và hiện đại tại tỉnh Vĩnh Phúc, với diện tích quy hoạch rộng lớn và đầy đủ hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Khu công nghiệp này được định hướng phát triển bền vững, thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, sạch và thân thiện với môi trường. Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, mở rộng sản xuất tại miền Bắc Việt Nam. 

Xem thêm đầy đủ thông tin
Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc1
Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc2
Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc3
Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc4
Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc5
Khu công nghiệp Thái Hoà Liễn Sơn Liên Hoà – Vĩnh Phúc6
Thông tin liên hệ
  • Tên: VNIC - Vietnam Investment Consulting
  • Mobile: 0877656868
  • Email: info@vnic.com.vn
  • Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Website: www.vnic.com.vn
Các bất động sản khác
Địa chỉ:Thái Nguyên
Tỉ lệ lấp đầy:90%
Diện tích:170
Giá:Thỏa thuận
Địa chỉ:Bắc Ninh
Tỉ lệ lấp đầy:35%
Diện tích:306.69
Giá:135
Địa chỉ:Bắc Giang
Tỉ lệ lấp đầy:70%
Diện tích:291.45
Giá:155
Địa chỉ:Phú Thọ
Tỉ lệ lấp đầy:60%
Diện tích:356
Giá:90
Địa chỉ:Phú Thọ
Tỉ lệ lấp đầy:37%
Diện tích:450
Giá:80
Địa chỉ:Nghệ An
Tỉ lệ lấp đầy:95%
Diện tích:750
Giá:80
Địa chỉ:Ninh Bình
Tỉ lệ lấp đầy:100%
Diện tích:170
Giá:Thỏa thuận
Địa chỉ:Ninh Bình
Tỉ lệ lấp đầy:100%
Diện tích:142
Giá:Thỏa thuận