Khu công nghiệp Thanh Hà, tỉnh Hải Dương là một trong những khu vực mà UBND tỉnh Hải Dương đang tập trung nâng cao trình độ chuyên môn của người lao động cũng như tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng. Với vị trí nằm gần quốc lộ 5A và tuyến đường Hà Nội – Hải Phòng, khu công nghiệp này đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài và thúc đẩy phát triển kinh tế của vùng miền Bắc. Nơi đây trở thành điểm nối giao thương thuận tiện, hứa hẹn mang đến sự phát triển kinh tế vượt bậc trong tương lai.
Khu công nghiệp Thanh Hà – Hải Dương
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Thanh Hà được thành lập căn cứ theo Nghị quyết số 02/2018/NQ-HĐND của Hội Đồng Nhân Dân tỉnh Hải Dương ngày 11/07/2018 Khu công nghiệp phát triển với quy mô 400 ha đến năm 2030.
Dự án do Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương làm chủ đầu tư. Nằm tại xã Hoàng Diệu, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương. Dự án có thời hạn dự kiến là 50 năm (kể từ ngày cấp quyền).
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Thanh Hà – Hải Dương
- Tên tiếng Trung của KCN Thanh Hà – Hải Dương: 青河工业园
- Quy mô: 400 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 0%
- Thời hạn sử dụng đất: 2070
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Hoàng Diệu, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương.
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Thanh Hà – Hải Dương
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Thanh Hà
- Chi phí thuê đất: 60 – 80 USD/m2/năm
- Chi phí quản lý: 0.2 USD/m2/năm
- Chi phí điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
- Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh
- Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh
- Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh
- Giá cấp nước: 0,56 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VNĐ/tháng
- Mức lương thực tế: 5.500.000 – 9.000.000 VNĐ/tháng
Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Thanh Hà dành cho nhà đầu tư bao gồm:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Đối với dự án đầu tư mới được áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 10% trong thời hạn 15 năm. Doanh nghiệp trong KCN được miễn thuế 04 năm đầu tiên, giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng và vật liệu xây dựng.
- Ưu đãi tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất từ 7 đến 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động tùy theo lĩnh vực ngành nghề dự án.
Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Thanh Hà – Hải Dương
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Thanh Hà
Khu công nghiệp Thanh Hà là điểm nối giao thương quan trọng của vùng kinh tế miền Bắc. Với vị trí gần ranh giới quốc lộ 5A, tuyến đường Hà Nội – Hải Phòng và quốc lộ Hà Nội – Hải Phòng, làm cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Điều này đã thu hút một lượng lớn lao động từ các tỉnh lân cận đến làm việc, hứa hẹn cung cấp nguồn nhân lực có trình độ cao cho các khu công nghiệp ở miền Bắc.
*Khoảng cách:
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km
- Cách thị huyện Chương Mỹ: 40 km
- Cách thủ đô Hà Nội: 45 km
- Cách cảng Hải Phòng: 45 km
- Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 60 km
*Xe khách từ Khu công nghiệp Thanh Hà đi Hà Nội:
- Nhà xe Mai Trang: 100.000 đồng/người/lượt
- Nhà xe Hải Âu: 100.000 đồng/người/lượt
- Nhà xe Anh Huy: 80.000 đồng/người/lượt
Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng gần Khu công nghiệp Thanh Hà:
- Ngân hàng Seabank
- Ngân hàng BIDV Gia Lộc
- Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Gia Lộc (VBSP)
- Ngân hàng TMCP Đông Nam Á
- Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam (BIDV)
- Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
- Ngân hàng MSB Gia Lộc
*Bệnh viện gần Khu công nghiệp Thanh Hà:
- Bệnh viện Đa Khoa đông y Gia lộc
- Bệnh viện Nhi Hải Dương
- Bệnh viện Tâm thần Hải Dương
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hải Dương
- Bệnh viện Phục hồi chức năng tỉnh Hải Dương
- Trung tâm Y tế huyện Gia Lộc
*Trường học: Đại học Hải Dương, Đại học Thành Đông, Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên – cơ sở Hải Dương, Cao đẳng Y tế Hải Dương, Cao đẳng Dược Trung Ương Hải Dương, Cao đẳng Sư phạm Hải Dương,…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: Tại các xã thuộc huyện Gia lộc, huyện Chí Linh, Huyện Tứ Kỳ, huyện Kinh Môn, huyện Thanh Hà và Thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Thanh Hà – Hải Dương đi các tỉnh
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Thanh Hà được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Ủy ban tỉnh bao gồm các tiện ích như:
- Hệ thống giao thông nội khu: Thiết kế hợp lý để thuận tiện đi lại cho các phương tiện với đường khu trung tâm rộng 24m, đường chính rộng 4 – 6 làn, đường nhánh rộng 2 làn. Hệ thống chiếu sáng dọc các tuyến đường.
- Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định với công suất 110/22KV, cung cấp dọc tuyến đường giao thông nội bộ.
- Hệ thống cung cấp nước: Nguồn nước từ 2 nhà máy đảm bảo công suất 2.000m3/ngày. Đường dẫn nước đảm bảo lắp đặt đến hàng rào nhà máy.
- Hệ thống xử lý nước và rác thải: Xử lý nước thải loại B trước khi xả vào môi trường. Rác thải thu gom và xử lý tại nhà máy rác của khu công nghiệp.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm, đảm bảo kết nối theo các tiêu chuẩn quốc tế. Dịch vụ bao gồm điện thoại, internet, email, tổng đài riêng, hội thảo từ xa.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Có hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy theo quy định quốc gia. Họng cấp nước chữa cháy đặt cách nhau khoảng 120 – 150m.
- Cảnh quan và môi trường: Trồng thảm cỏ và cây xanh dọc theo các tuyến đường để cải thiện môi trường. Các dự án xây dựng nhà máy và khu nhà khác phải có sự chấp thuận từ ban quản lý.
5. Định hướng của Khu công nghiệp Thanh Hà
Khu công nghiệp Thanh Hà định hướng phát triển thành môi trường sản xuất hiện đại và thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp, dịch vụ hậu cần và logistics. Với vị trí chiến lược và các chính sách hỗ trợ đầu tư, khu vực này không chỉ góp phần vào phát triển kinh tế mà còn tạo ra cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng địa phương.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Thanh Hà
Thanh Hà được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng
- Viễn thông
- Thiết bị điện
- Sản xuất cao su
- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
- Công nghiệp dệt may
- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác
Định hướng của Khu công nghiệp Thanh Hà – Hải Dương
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Thanh Hà
- Vị trí địa lý thuận lợi: Nằm gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5 và Quốc lộ 39 cũng như gần các cảng biển lớn như Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu đến các địa phương khác, giúp giảm thiểu chi phí vận chuyển và tăng tính cạnh tranh của doanh nghiệp.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đạt chuẩn quốc tế, giúp các doanh nghiệp có thể hoạt động một cách hiệu quả và sản xuất ra sản phẩm chất lượng cao.
- Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Khu công nghiệp hỗ trợ các chính sách ưu đãi, giúp các doanh nghiệp có thể tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu và hoạt động với chi phí vận hành thấp hơn so với các khu vực khác.
5.3 Đánh giá của VNIC
- Khu công nghiệp Thanh Hà, tỉnh Hải Dương là một trong những khu công nghiệp mới đáng chú ý, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và Singapore.
- KCN không chỉ có quy mô lớn mà còn được coi là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp, công ty có nhu cầu thuê xưởng hoặc kho để phục vụ cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.
- Đây là KCN có môi trường đầu tư ổn định, được các cơ quan chính phủ và chính quyền địa phương hỗ trợ tích cực về thuế cũng như vốn đầu tư.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Thanh Hà – Hải Dương là một trong những địa điểm phát triển kinh tế công nghiệp nổi bật tại Việt Nam. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này đã thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư sản xuất. Đây là một điểm đến sáng giá cho các nhà đầu tư quan tâm đến môi trường kinh doanh thuận lợi và tiềm năng phát triển bền vững. Khu công nghiệp không chỉ mang lại cơ hội việc làm cho người lao động địa phương mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội của cả nước.
