Khu công nghiệp Thuận Thành 1 – Bắc Ninh

Khu công nghiệp Thuận Thành I, tọa lạc tại huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, là một địa điểm chiến lược cho sự phát triển kinh tế và công nghiệp trong khu vực Bắc Việt Nam. Với vị trí đắc địa gần các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội và Hải Phòng, khu công nghiệp này không chỉ nằm trong tầm tầm tay với các điểm giao thương quan trọng mà còn hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình sản xuất và vận chuyển hàng hóa.

Khu công nghiệp Thuận Thành 1 – Bắc Ninh

1. Thông tin về Khu công nghiệp Thuận Thành 1

Khu công nghiệp Thuận Thành I được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại được đánh giá là KCN có tiềm năng cao cho các nhà đầu tư cho tương lai.

1.1. Thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Thuận Thành I được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Văn bản số 1511/TTg-KTN ngày 20/08/2014 với diện tích quy hoạch dự kiến là 250ha. Ngày 17/02/2021, khu công nghiệp Thuận Thành I được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chủ trương đầu tư tại Quyết định số 210/QĐ-TTg cho chủ đầu tư là Tổng Công ty Viglacera.

Nguồn: Công văn số 1511/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ: V/v điều chỉnh Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh

1.2. Thông tin tổng quan

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Thuận Thành hay Khu công nghiệp Thuận Thành 1
• Tên tiếng Trung của Khu công nghiệp Thuận Thành 1: 顺城工业区
• Diện tích: 250ha (Tính đến thời điểm hiện tại)
• Tỷ lệ lấp đầy: 05%
• Thời hạn sử dụng đất: 2071
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Ninh Xá, xã Trạm Lộ và xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera – CTCP
• Tổng vốn đầu tư: Trên 2.847,8 tỷ đồng

Thông tin tổng quan và thông tin pháp lý của khu công nghiệp Thuận Thành 1

2. Giá thuê đất Khu công nghiệp Thuận Thành 1 và ưu đã thuế

• Phí sử dụng cơ sở hạ tầng: $155/m2
• Phí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0.7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
• Tiền thuế đất hàng năm: Trả theo quy định của nhà nước
• Giá cấp điện: Theo khung giá của nhà nước ( từ 1.555 VNĐ – 2.871 VNĐ/kWh)
• Giá cấp nước sạch: 15.000VND/m3
• Giá xử lý nước thải: Từ 6.500 VNĐ/m3 (Tùy thuộc vào chất lượng nước thải, Lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước cấp)

Ưư đãi đầu tư tại khu công nghiệp

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

Giá thuê đất Khu công nghiệp Thuận Thành 1 và ưu đã thuế

3. Mạng lưới giao thông của Khu Công nghiệp Thuận Thành 1

Khu Công nghiệp Thuận Thành 1 có kết nối tới các tuyến đường chính, đường cao tốc hoặc đường quốc lộ, giúp việc vận chuyển hàng hóa ra vào khu vực được thuận lợi.

• Khoảng cách tới TP. Bắc Ninh: 20km (25 phút)
• Khoảng cách tới Hà Nội: 35km (55 phút)
• Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 54km (1 giờ 5 phút)
• Cách cảng Hải Phòng: 100km (1 giờ 45 phút)
• Cách cửa khẩu Tân Thanh: 160km ( 2 giờ 25 phút)
• Cách cửa khẩu Móng Cái: 265km ( 3 giờ 30 phút)

Google Map Khu Công Nghiệp Thuận Thành 1

*Ngân hàng gần Khu Công Nghiệp Thuận Thành 1

• Agribank chi nhánh Thuận Thành
• Agribank phòng giao dịch Phố Hồ
• Vietcombank Thuận Thành Bắc Ninh
• VP Bank Thuận Thành Bắc Ninh
• BIDV Thuận Thành Bắc Ninh
• Vietinbank Thuận Thành Bắc Ninh
• Sacombank Thuận Thành Bắc Ninh
• AB Bank Thuận Thành Bắc Ninh

*Bệnh viện gần KCN Thuận Thành 1

• Bệnh viện đa khoa Ngã Tư Hồ
• Trung tâm y tế huyện Thuận Thành
• Trạm y tế xã Song Hồ
• Trạm y tế Thị trấn Hồ
• Trạm y tế xã Nghĩa Đạo

*Trường học gần KCN Thuận Thành 1: Trường Đại học Chính trị, Trường Đại học Kỹ thuật – Hậu cần Công an Nhân dân – Bộ Công an, Trường Trung Cấp Kinh Tế – Kỹ Thuật Bắc Ninh, Trường Cao đẳng Công nghiệp Bắc Ninh – BCi, Trường Trung Cấp Nghề Kỹ Thuật Cao Bắc Ninh,….

*Nhà ở dân sinh Thuận Thành 1: Khu nhà ở xung quanh đông đúc, có chợ dân sinh kèm tiện ích tiêu chuẩn ở Thị xã Thuận Thành, Thị trấn Hồ, Thị trấn Phù Cừ,…..

Lưu ý: Ngân hàng và Bệnh viện chỉ cần search trên Google Map sẽ có hướng dẫn chỉ đường.

Mạng lưới giao thông của Khu Công nghiệp Thuận Thành 1

4. Cơ sở Hạ tầng tại Khu Công nghiệp Thuận Thành 1

Khu công nghiệp này được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm đường giao thông thuận lợi, điện, nước, và các dịch vụ hỗ trợ như trung tâm văn phòng, khu vực hậu cần.

• Hạ tầng điện: Cung cấp điện ổn định và đủ năng lượng cho hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp. Nguồn điện 110/35/22kV được cung cấp đến từng khu đất trong KCN.
• Hạ tầng cấp nước: Công suất 15.000 m3/ngày đêm, hệ thống cấp nước của Khu công nghiệp Thuận Thành 1 được lấy từ Sông Đuống, đảm bảo ổn định cho sản xuất và vận hành.
• Hạ tầng xử lý nước thải: Công suất đạt 9.000m3/ngày đêm đạt tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam.
• Hạ tầng đường nội khu: Đường trục chính: 37m, Đường nhánh: 10.5m. Khu công nghiệp có hệ thống đường nội bộ rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển hàng hóa, xe cộ và giao thông nội bộ của các doanh nghiệp.
• Hạ tầng thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như Viettel, VNPt, FPT,…..
• Các Bưu cục và Thư tín: Bưu cục cấp 3 KHL Thuận Thành, Bưu cục cấp 3 Xuân Lâm, Đại lý bưu điện Thôn Nghi An, Điểm BĐVHX Song Hồ, Điểm BĐVHX Ngũ Thái, Bưu cục cấp 2 Thuận Thành, …..
• PCCC: Với mỗi 150m sẽ có 1 trụ cứu hỏa
• Các tiện ích khác: Có bãi đỗ xe rộng gần 03ha, hệ thống chiếu sáng ổn định toàn khu công nghiệp, hệ thống cây xanh lên tới 25ha,….

Cùng tìm hiểu cơ sở Hạ tầng tại Khu Công nghiệp Thuận Thành 1

5. Định hướng của Khu Công nghiệp Thuận Thành 1

Trong tương lai gần Khu Công nghiệp Thuận Thành 1 hướng đến việc mở rộng cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng thu hút các đơn vị đầu tư, hướng đến xây dựng một môi trường công nghiệp bền vững, sử dụng nguồn tài nguyên hiệu quả và giảm thiểu tác động đến môi trường.

5.1. Ngành nghề thu hút đầu tư

• Các ngành nghề công nghệ thông tin
• Các ngành nghề Điện tử và thiết bị điện tử
• Các ngành nghề công nghiệp công nghệ viễn thông
• Các ngành nghề công nghiệp hỗ trợ
• Các ngành nghề công nghiệp vật liệu mới
• Các ngành nghề chế tạo thiết bị

Định hướng của Khu Công nghiệp Thuận Thành 1 trong tương lai

5.2. Đánh giá của VNIC về Khu Công nghiệp Thuận Thành 1

• Đây là Khu công nghiệp có tiềm năng cao trong tương lai, hiện tỷ lệ lấp đầy đang nhanh chóng được thu hẹp lại nên nhiều ông lớn đã bắt đầu để ý đến KCN Thuận Thành 1.
• Chính sách ưu đãi tốt cho nhà đầu tư, ngoài ra khu công nghiệp đang hướng đến ngành nghề công nghệ
• Hướng đi của KCN Thuận Thành 1 là hướng đi bền vững, sử dụng nguồn tài nguyên hiệu quả, làm giảm tác động đến môi trường.

6. Tại sao lại lựa chọn Khu Công nghiệp Thuận Thành 1

• Vị trí chiến lược bởi giao thông thuận tiện gần cảng Hải Phòng và các tuyến đường cao tốc, giúp vận chuyển hàng hóa dễ dàng. Ngoài ra còn gần các thành phố có nền kinh tế trọng điểm.
• Tiềm năng phát triển đa ngành nghề: Khu CN Thuận Thành 1 ở vị trí đông dân, nguồn nhân lực dồi dào, tạo phát triển tốc độ nhanh cho doanh nghiệp

Lý do lựa chọn Khu Công nghiệp Thuận thành 1

VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:

• Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
• Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
• Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC 

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 985 123 086
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu Công nghiệp Thuận Thành 1 là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi đa dạng. Với sự phát triển bền vững, khả năng đa dạng hóa ngành nghề và sự quan tâm đến môi trường, khu công nghiệp này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mà còn đóng góp vào sự phát triển toàn diện của khu vực và cả nước. Sự hỗ trợ đào tạo nguồn nhân lực và chính sách thuế ưu đãi rõ ràng làm cho Khu Công nghiệp Thuận Thành 1 trở thành lựa chọn đáng xem xét cho sự phát triển và mở rộng kinh doanh của mọi doanh nghiệp.