Khu công nghiệp Kim Thành – Hải Dương là một KCN được quy hoạch và phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ, thân thiện với môi trường. Với quy mô tổng diện tích 164,98 ha, KCN Kim Thành được chủ đầu tư COMA18 chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng và đẩy mạnh hoàn thiện nhanh chóng.
Khu công nghiệp Kim Thành – Hải Dương
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Kim Thành
Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương được hình thành và xây dựng theo công văn số 128/TTg-KTN ngày 22 tháng 02 năm 2009 của Thủ tướng chính phủ. Dự án có diện tích dự kiến quy hoạch là 150ha được UBND tỉnh Hải Dương giao cho Công ty cổ phần COMA18 làm chủ đầu tư.
Ngày 14/07/2014, tại Công văn số 1156/TTg-KTN Thủ tướng chính Phủ phê duyệt điều chỉnh diện tích KCN Kim Thành, tỉnh Hải Dương là 164,98 ha. Dự án có vị trí thuộc địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng của huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
Ngày 15/03/2021, Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương chính thức được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 358/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Dự kiến KCN được triển khai làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 có diện tích 65 ha, giai đoạn 2 có diện tích là 99,98 ha.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Kim Thành – Hải Dương
- Tên tiếng Trung của KCN Kim Thành : 金盛工业区
- Diện tích: 164.98ha
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Thời hạn sử dụng đất: 2071
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và xã Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương,
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần COMA18
- Tổng vốn đầu tư: hơn 1.160 tỷ đồng
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Kim Thành
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương
- Chi phí thuê đất: Đang cập nhật
- Chi phí quản lý: 0.2 USD/m2
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: 0.1 USD
- Giờ bình thường: 0.05 USD
- Giờ thấp điểm: 0.03 USD
- Giá cấp nước sạch: 0.56 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng ($139)
- Mức lương thực tế: 5,500,000 VND/tháng ($240)
*Các ưu đãi đầu tư tại KCN Kim Thành – Hải Dương cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Kim Thành – Hải Dương
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương
KCN Kim Thành có phía Bắc giáp sông Kinh Môn, phía Đông giáp Hải Phòng, phía Tây giáp Hải Dương, nằm cạnh Quốc lộ 5A và tiếp giáp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, kết nối với đường tỉnh 321 và:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 90km.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 108km
- Cách trung tâm thành phố Hải Dương: 19km
- Cách ga Cao Xá: 23km
- Cách cảng biển Hải Phòng: 30km
*Xe khách từ KCN Kim Thành Hải Dương về Hà Nội:
- Nhà xe Đức Phúc: 160.000 đồng/lượt
- Nhà xe Mai Trang: 160.000 đồng/lượt
- Nhà xe Phúc Xuyên: 150.000 đồng/lượt
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Kim Thành – Hải Dương:
- Ngân hàng Agribank – Phòng giao dịch Đồng Gia, Kim Thành, Hải Dương
- Ngân Hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank)
- Ngân Hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam (Agribank)
- Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Kim Thành
*Bệnh viện tại Kim Thành – Hải Dương:
- Bệnh viện đa khoa huyện Kim Thành
- Trung tâm Y tế huyện Kim Thành
- Phòng khám đa khoa Kim Thành
- Phòng khám Tai – Mũi – Họng Đinh Hồng Thắm
*Trường học: Gần Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương có rất nhiều trường cao đẳng trung cấp nghề nổi tiếng như Trường Cao đẳng Nghề Hải Dương, Trường Trung cấp Kinh tế – Kỹ thuật Hải Dương, trường Trung cấp Kỹ thuật – Du lịch Hải Dương…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và xã Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương và các xã huyện lân cận.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Kim Thành
KCN Kim Thành – Hải Dương được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại với các công trình đều được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, không ô nhiễm môi trường.
- Hệ thống điện: Được cấp từ trạm 110kV Lai Khê huyện Kim Thành. Nhu cầu công suất cho KCN khoảng 40MW.
- Hệ thống cấp nước: Sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước của khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương đảm bảo chất lượng an toàn cho sức khỏe.
- Hệ thống xử lý nước thải: Xây dựng hệ thống xử lý chất thải chung của KCN đạt tiêu chuẩn quy định của Nhà nước.
- Hệ thống đường giao thông nội khu: trục đường chính trong khu công nghiệp Kim Thành rộng 30-33m và các đường phụ rộng 13,5-17,5m.
- Thông tin liên lạc: Đặt dọc theo trục giao thông để đảm bảo cung cấp thông tin cho từng nhà máy,tiến tới đầu tư xây dựng cơ sở bưu điện gần khu trung tâm điều hành
- Hệ thống thông tin, thư tín: Hệ thống cáp quang được bố trí dọc theo các tuyến giao thông chính trong KCN.
- Phòng cháy chữa cháy: được bố trí dọc các trục đường trong khu công nghiệp với khoảng cách các họng cứu hỏa là 150m, đáp ứng kịp thời việc cấp nước, chữa cháy trong các trường hợp khẩn cấp.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: được thiết lập và đầu tư đầy đủ, đồng bộ, hiện đại đảm bảo đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu sử dụng.
- Hệ thống thông tin liên lạc: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… dịch vụ vận chuyển tận nơi đáp ứng nhanh mọi nhu cầu sử dụng.
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Kim Thành
5. Định hướng của Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương
Theo quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, KCN Kim Thành được định hướng phát triển thành khu công nghiệp hiện đại, tập trung các ngành công nghiệp công nghệ cao, sạch, tiêu thụ ít năng lượng, thân thiện với môi trường.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Kim Thành – Hải Dương
Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương đang hướng đến phát triển bền vững với mục tiêu phát triển kinh tế xanh đi kèm với sự phát triển chung của kinh tế xã hội, bảo vệ môi trường. Chính vì vậy dự án thu hút các ngành:
- Công nghệ thông tin
- Cơ khí chính xác
- Sản xuất lắp ráp điện
- Công nghệ không ô nhiễm
- Hàng tiêu dùng
Đồng thời dạn chế phát triển các ngành công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao, ảnh hưởng tới môi trường sống và làm việc của con người.
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Kim Thành – Hải Dương
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương?
Kim Thành Là KCN tiêu điểm của Hải Dương đồng thời cũng trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm lý tưởng để đầu tư và phát triển sản xuất. Những lý do chính khiến Khu công nghiệp Kim Thành trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư là:
- Vị trí thuận lợi: Có vị trí địa lý rất thuận lợi về giao thông thủy, bộ, hàng không, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Khu công nghiệp Kim Thành Hải Dương được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra liên tục và ổn định.
- Dịch vụ tiện ích đầy đủ: Đây cũng là địa điểm tuy chưa hoàn thiện về cơ sở hạ tầng nhưng đã có đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như ngân hàng, bưu điện, khu vực sinh hoạt cho công nhân, nhà hàng, khách sạn, và các cơ sở giáo dục.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Hải Dương là một tỉnh có lực lượng lao động dồi dào và có tay nghề cao, được đào tạo bài bản từ các trường đại học, cao đẳng và các trung tâm đào tạo nghề. Cùng với đó là mức giá nhân công cạnh tranh, tối ưu chi phí vận hành cho các doanh nghiệp sản xuất tại đây.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Các doanh nghiệp đầu tư tại Khu công nghiệp Kim Thành đều được hưởng rất nhiều những chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu và các khoản giảm giá khác theo quy định của nhà nước.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Kim Thành là dự án KCN tập trung nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp sôi động, giúp các doanh nghiệp có thể dễ dàng hợp tác giao thương và cùng nhau phát triển.
5.3 Đánh giá của VNIC:
- Khu công nghiệp Kim Thành có vị trí đắc địa thuận lợi cho giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
- Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp.
- Tuy nhiên KCN đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng để phù hợp và đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp đầu tư dự án tại đây.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Kim Thành – Hải Dương là địa điểm hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi về vị trí, hạ tầng, chính sách ưu đãi, nguồn nhân lực cũng như môi trường đầu tư. Đây chính là sự đầu tư thông minh cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất, kinh doanh và phát triển bền vững tại Việt Nam!
