Khu công nghiệp An Dương – Hải Phòng

Khu công nghiệp An Dương của Hải Phòng được xem như một biểu tượng của sự hợp tác kinh tế quốc tế giữa Việt Nam và Trung Quốc. Đây không chỉ dừng lại ở một dự án đầu tư quan trọng mà còn là biểu tượng của sự phát triển đồng thời là tiềm năng của thành phố Hải Phòng. Chính vì vậy, KCN An Dương nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp An Dương – Hải Phòng

Bản vẽ quy hoạch khu công nghiệp An Dương – Hải Phòng

Cổng chào khu công nghiệp An Dương

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Ngày 01/02/2008 Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt dự án Khu công nghiệp An Dương vào quy hoạch các khu công nghiệp của thành phố Hải Phòng tại Công văn số 180/TTg-CN. Diện tích dự kiến ban đầu là 800 ha, sau đó được điều chỉnh giảm xuống còn 196 ha theo Công văn số 2628/TTg-KTN ra ngày 22/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ.

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án KCN AN Dương là Công ty TNHH Liên hiệp đầu tư Thâm Việt. Tuy nhiên, tại Quyết định số 1733/QĐ-UBND ngày 06/07/2017 của UBND thành phố Hải Phòng, Khu công nghiệp An Dương được điều chỉnh vị trí quy hoạch từ các xã An Hòa, Bắc Sơn và Hồng Phong huyện An Dương sang thành các xã Bắc Sơn và xã Nam Sơn của huyện An Dương.

Dự án bị đình trệ cho tới khi Holdings Thâm Quyến tổ chức lễ khởi công KCN An Dương lần 2 ngày 09/12/2016. Đến ngày 30/09/2020, khu công nghiệp An Dương chính thức được thành lập theo Quyết định số 3021/QĐ-UBND của UBND thành phố Hải Phòng.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp An Dương
• Tên tiếng Trung của KCN An Dương: 安阳工业区
• Diện tích: 196.1ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 65%
• Thời hạn sử dụng đất: 2058
• Địa điểm khu công nghiệp: xã Bắc Sơn và xã Nam Sơn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng
• Chủ đầu tư: ANDUONG – IP – HP
• Tổng vốn đầu tư: 175 triệu USD

Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp An Dương

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp An Dương

• Chi phí thuê đất: 100 USD
• Chi phí quản lý: 0.5 USD/m2
• Chi phí điện:
  • Giờ cao điểm: 0.1 USD
  • Giờ bình thường: 0.05 USD
  • Giờ thấp điểm: 0.03 USD
• Giá cấp nước sạch: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3

*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng I): 4.680.000 VND
• Mức lương thực tế: 8.000.000 VND – 10.000.000 VND

*Các ưu đãi đầu tư tại KCN An Dương cho chủ đầu tư như sau:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp cho các đơn vị đầu tư tại KCN AN Dương Hải Phòng trong 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
• Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp đầu tư được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.
• Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn dành cho nhà đầu tư tại KCN.

Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp An Dương

3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp An Dương

An Dương là dự án KCN có vị trí nằm ngay cửa ngõ trọng yếu đến thành phố Hải Phòng. Khu công nghiệp này được xem như lớp áo giáp vây bên ngoài thành phố trung tâm nằm tiếp giáp với Quốc lộ 10, gần các khu công nghiệp lớn như Tràng Duệ, KCN VSIP Hải Phòng, KCN Nhật Bản – Hải Phòng, và:

• Cách cảng Đình Vũ: 25km.
• Cách cảng Lạch Huyện: 43km.
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 16km
• Cách trung tâm Hà Nội: 100km
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng: 9km
• Cách cảng Cái Lân: 68km
• Cách sân bay Quốc tế Cát Bi: 22km
• Cách sân bay Nội Bài: 110km

*Xe khách từ KCN An Dương về Hà Nội:

• Nhà xe Kết Đoàn Hải Phòng: 150.000 – 200.000 VNĐ/lượt
• Nhà xe Sao Việt Hải Phòng: 160.000 – 250.000 VNĐ/lượt
• Nhà xe Hải Âu: 140.000 – 220.000 VNĐ/lượt
• Nhà xe Kumho Samco: 170.000 – 270.000 VNĐ/lượt

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp An Dương:

• Chi nhánh An Dương – Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
• Phòng giao dịch An Dương – Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
• Phòng giao dịch An Dương – Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
• Phòng giao dịch An Dương – Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank)

*Bệnh viện tại An Dương Hải Phòng:

• Trung tâm Y tế huyện An Dương
• Phòng khám Đa khoa An Dương
• Phòng khám Đa khoa 24/24 An Dương

*Trường học: gần Khu công nghiệp An Dương, Hải Phòng có rất nhiều trường cao đẳng trung cấp nghề như Trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật và Công nghệ Hải Phòng, Trường Trung cấp Kỹ thuật – Nghiệp vụ Hải Phòng,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã Bắc Sơn và xã Nam Sơn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng và các xã huyện lân cận.

Kết nối giao thông của khu công nghiệp An Dương

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp An Dương

Khu công nghiệp An Dương được đánh giá là một dự án KCN có cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Ngay từ đầu dự án đã được định hướng và chú trọng đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế với:

• Hệ thống điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất được cung cấp thông trạm biến áp 110kV/35kV/22kV KCN An Dương có công suất 40MVA.
• Hệ thống cấp nước: Được cấp bởi nhà máy nước sạch An Dương có công suất cấp nước đạt tối đa 30.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp An Dương sẽ đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải với tổng công suất xử lý đạt 10.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính có chiều rộng 43m với 04 làn xe, đường nhánh nội khu có chiều rộng 24 m.
• Hệ thống thông tin, thư tín: Được đầu tư đầy đủ và đồng bộ với tiêu chuẩn nghiêm ngặt đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.
• Phòng cháy chữa cháy: Được thiết kế lắp đặt dọc theo đường nội bộ với khoảng cách đặt các trụ 150m.
• Dịch vụ viễn thông/Internet: Các thiết bị viễn thông, internet đều đã được đấu nối sẵn sàng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
• Hệ thống thông tin liên lạc: VNPT, DHL, FedEx, TNT… và nhiều dịch vụ vận chuyển tận nơi đáp ứng nhanh mọi nhu cầu sử dụng.

Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp An Dương

Hình ảnh xây dựng nhà máy tại khu công nghiệp An Dương

5. Định hướng của khu công nghiệp An Dương

Theo quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp thành phố Hải Phòng cho đến năm 2020, định hướng đến năm 2025, KCN An Dương được xác định là một khu công nghiệp tập trung với các ngành công nghiệp chủ lực cùng các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp.

Định hướng của khu công nghiệp An Dương

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN An Dương

Về tính chất, An Dương là khu công nghiệp tập trung, trong đó chủ yếu tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực:

• Sản xuất và lắp ráp các sản phẩm điện tử
• Ngành may mặc
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Chế tạo máy móc và thiết bị
• Ngành sản xuất văn phòng phẩm
• Hàng thủ công mỹ nghệ

Và cho tới thời điểm hiện tại, dự án Khu công nghiệp An Dương Hải Phòng đã có rất nhiều các doanh nghiệp lớn đang hoạt động, như:

• Công ty H&T khu công nghiệp An Dương.
• Công ty Phi Hồng khu công nghiệp An Dương.
• Công ty TNHH khoa học kỹ thuật Honor Hồng Kong
• Công ty TNHH xây dựng Việt Phong Việt Nam
• Công ty TNHH GETZ PHARMA VIETNAM
• Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật truyền động SAN-TOHNO
• Công ty TNHH Chế tạo HUDSON (Việt Nam)

Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN An Dương

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp An Dương?

An Dương đang là là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp tại Việt Nam, lý do là bởi:

• Vị trí thuận lợi: điểm mạnh lớn nhất của Khu công nghiệp An Dương chính là vị trí địa lý rất thuận lợi về cả giao thông đường biển, đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không, nằm gần những trung tâm kinh tế tài chính, khu công nghệ, công nghiệp.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Lợi thế tiếp theo đó chính là nằm ở chỗ hạ tầng kỹ thuật được xây dựng ngay từ đầu đã được chủ đầu tư chú trọng và định hướng theo tiêu chuẩn hiện đại Quốc tế.
• Nguồn nhân lực dồi dào: An Dương, Hải Phòng được đánh giá là khu vực sở hữu nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao. Đây chính là một lợi thế quan trọng và cũng là cơ hội để các nhà đầu tư tuyển chọn lao động khi cần.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Với mức giá và nhiều chính sách đầu tư hấp dẫn của khu công nghiệp An Dương nói riêng và chính quyền thành phố Hải Phòng nói chung, dự án này đang ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp lớn.
• Cơ hội hợp tác, giao thương: Nhờ vị trí giao thông thuận lợi mà An Dương có được thuận lợi cho việc hợp tác giữa khu công nghiệp với các nhà máy, xí nghiệp công nghệ cao của khu vực miền Bắc. Nhờ đó thúc đẩy quá trình vận chuyển, lưu thông hàng hóa đi khắp thành phố, khắp các khu vực lân cận và xuất ra nước ngoài được thuận lợi hơn.

5.3 Đánh giá của VNIC

• Vị trí chiến lược: Cửa ngõ Hải Phòng, thuận lợi giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không.
• Hạ tầng đồng bộ: Điện, nước, xử lý nước thải đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp.
• Thu hút đầu tư: Nhiều ưu đãi, thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt các nước châu Á.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu

Thông tin về VNIC

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 87 765 6868
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp An Dương đang không không ngừng phát triển và đóng góp vào việc nâng cao nền công nghiệp và kinh tế của Hải Phòng và toàn miền Bắc. Sự phát triển của dự án không chỉ tạo ra cơ hội việc làm cho người dân địa phương, mà còn hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.