Khu công nghiệp Phú Thái – Hải Dương là một khu công nghiệp chủ yếu tập trung vào phát triển các dự án sản xuất may mặc và các ngành phụ trợ. Với nhiều lợi điểm nổi bật, dự án này đang nhận về sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp Phú Thái – Hải Dương
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Phú Thái, Kim Thành, Hải Dương được phê duyệt theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, quy mô diện tích quy hoạch dự kiến là 72 ha. Ngày 14/07/2014, diện tích này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt giảm xuống còn 57 ha.
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng của KCN Phú Thái là công ty TNHH Nam Tài thuộc quỹ đầu tư New World Fashion Group PLC (Vương quốc Anh). KCN Phú Thái được xây dựng trong hai giai đoạn. Giai đoạn 1 với diện tích 13,7 ha đã hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng và giai đoạn 2 có diện tích là 35,5 ha.
Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Hải Dương
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Phú Thái
- Tên tiếng Trung của KCN Phú Thái: 富泰工业区
- Diện tích: 56.7ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 99%
- Thời hạn sử dụng đất: 2050/2065
- Địa điểm khu công nghiệp: Thị trấn Phú Thái và xã Kim Lương, Huyện Kim Thành, Hải Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Tài thuộc quỹ đầu tư New World Fashion Group PLC
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Phú Thái
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Phú Thái
- Chi phí thuê đất: 85 USD
- Chi phí quản lý: 0.2 USD/m2
- Chi phí điện:
- Giờ cao điểm: 0.1 USD
- Giờ bình thường: 0.05 USD
- Giờ thấp điểm: 0.03 USD
- Giá cấp nước sạch: 0.3 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VND/tháng
- Mức lương thực tế: 5,500,000 – 8.500.000 VND/tháng
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Phú Thái cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hướng dẫn và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính với các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép xây dựng…
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Phú Thái
3. Kết nối giao thông của khu công nghiệp Phú Thái
KCN Phú Thái nằm tại huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương được quy hoạch với vị trí vô cùng thuận lợi. Dự án nằm sát quốc lộ 5, gần các sân bay lớn, các cảng biển sầm uất như Quảng Ninh, Hải Phòng.
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 75 km.
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 83 km.
- Cách Cảng Hải Phòng: 22 km.
- Cách Cảng nước sâu Quảng Ninh: 58 km.
*Xe khách từ KCN Phú Thái về Hà Nội:
- Nhà xe Hoàng Dũng: 150.000 đồng/lượt
- Nhà xe Anh Huy: Giá vé: 160.000 đồng/lượt
- Nhà xe Khánh Nguyễn:170.000 đồng/lượt
*Ngân hàng tại khu công nghiệp Phú Thái Hải Dương:
- Ngân Hàng Tmcp Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank)
- Ngân hàng Agribank – phòng giao dịch Đồng Gia, Kim Thành, Hải Dương
- Ngân Hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank)
- SeABank PGD Kim Thành
*Bệnh viện tại Kim Thành Hải Dương:
- Bệnh viện Đa khoa huyện Kim Thành
- Phòng khám đa khoa Bạch Mai – Kim Thành
- Phòng khám đa khoa Kim Đính
*Trường học: gần Khu công nghiệp Phú Thái Hải Dương có rất nhiều trường cao đẳng trung cấp nghề hàng năm chiêu sinh lượng lớn sinh viên.
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Thị trấn Phú Thái và xã Kim Lương, Huyện Kim Thành, Hải Dương và các xã huyện lân cận.
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Phú Thái
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phú Thái
Với kinh nghiệm xây dựng cơ sở hạ tầng của chủ đầu tư cùng các biện pháp quảng bá của ban quản lý nhằm thu hút đầu tư mạnh mẽ, KCN Phú Thái đang dần hoàn chỉnh các hạng mục hạ tầng kỹ thuật với tính đồng bộ và hiện đại cao.
- Hệ thống điện: Được cung cấp liên tục và ổn định từ hai tuyến dây 35KV dẫn từ trạm biến áp tổng 110/22 KV.
- Hệ thống cấp nước: Được cấp đầy đủ nguồn nước sạch đảm bảo sinh hoạt và sản xuất của các doanh nghiệp.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tại KCN Phú Thái có công suất 1000m3/ngày đêm.
- Hệ thống đường giao thông nội khu: Chiều rộng đường khu trung tâm là 21m- 27m, đường nhánh và đường gom rộng 13m- 18m.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Hệ thống cáp quang được bố trí dọc theo các tuyến giao thông với chất lượng cao.
- Phòng cháy chữa cháy: Lắp đặt khoảng cách đặt các trụ cứu hỏa từ 120 tới150m đảm bảo đấu nối với hệ thống nước luôn có sẵn đáp ứng mọi nhu cầu cấp thiết.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: Đáp ứng đầy đủ và thuận tiện cho mọi hoạt động của doanh nghiệp cũng như người lao động tại đây.
- Hệ thống thông tin liên lạc: KCN Phú Thái được đầu tư hệ thống thông tin liên lạc băng rộng, hiện đại, các dịch vụ được cung cấp bởi các nhà mạng uy tín Viettel, VNPT …
Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phú Thái
Một số hình ảnh công ty tại khu công nghiệp Phú Thái
Cảnh quan bên ngoài 1 doanh nghiệp bên trong khu công nghiệp Phú Thái
5. Định hướng của khu công nghiệp Phú Thái
KCN Phú Thái với mô hình chỉ cho thuê nhà xưởng và đã trở thành một điển hình trong thu hút các dự án công nghiệp sạch. Đồng thời với việc chú trọng xây dựng đồng bộ hạ tầng hoàn chỉnh, KCN thu hút chủ yếu các lĩnh vực sản xuất và công nghệ cao.
Định hướng của khu công nghiệp Phú Thái
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Phú Thái
Với mục tiêu phát triển trở thành một khu công nghiệp xanh – sạch, Phú Thái là dự án thu hút tập trung phát triển các lĩnh vực:
- Linh kiện điện tử
- Cơ khí chính xác
- Sản xuất lắp ráp điện
- Công nghệ cao
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Phú Thái
5.2 Tại sao lại lựa chọn khu công nghiệp Phú Thái?
KCN Phú Thái, Hải Dương là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Anh, Nhật Bản, Mỹ, Đài Loan và Hồng Kông. Sở dĩ dự án nhận được sự quan tâm nồng nhiệt đến vậy là bởi:
- Vị trí thuận lợi: Khu công nghiệp Phú Thái là nơi có tiềm năng cao phát triển, thu hút vốn đầu tư kinh tế bởi sở hữu vị trí đắc địa. Thuận lợi cho quá trình vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế rộng rãi, hạ tầng điện nước, thông tin liên lạc đầy đủ, đạt tiêu chuẩn. Khu nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Tỉnh Hải Dương cùng với các tỉnh thành lân cận sở hữu lượng lao động vô cùng lớn. Đặc biệt lực lượng này đều đã được đào tạo và luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu tuyển dụng.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: có nhiều chính sách hấp dẫn mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư. Tỉnh đã ban hành các chính sách hỗ trợ thủ tục hành chính nhanh chóng, thuận tiện.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Với các thế mạnh về vị trí và các trang bị hạ tầng hiện đại, KCN Phú Thái, Hải Dương mở ra nhiều cơ hội hợp tác, giao thương cực tốt cho các doanh nghiệp hoạt động sản xuất tại đây.
5.3 Đánh giá của VNIC
- Vị trí địa lý nằm gần các tuyến quốc lộ nên thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hóa
- Nhân công dồi dào, tay nghề ổn định
- Hiện tại thì đất tại khu công nghiệp đã hết. Quý khách hàng có nhu cầu mua đất hoặc dịch vụ thuê kho xưởng tại khu công nghiệp Phú Thái, hãy liên hệ với VNIC để nhận được tư vấn tốt nhất.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Hiện nay khu công nghiệp Phú Thái đã cho thuê lấp đầy 100% với rất nhiều dự án tiêu biểu như dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH EM Vina. Hay dự án sản xuất máy chuyên dụng của Công ty TNHH Công nghệ Ducar…Với những lợi ích tuyệt vời cùng việc triển khai đồng bộ nhiều giải pháp thiết thực. KCN Phú Thái chính xác là một điểm dừng chân lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
