Tổ hợp khu công nghiệp DEEP C Quảng Ninh, bao gồm KCN DEEP C I và II với định hướng phát triển trở thành trung tâm dịch vụ cảng biển và KCN ven biển. Với nhiều ưu đãi lớn về đầu tư cùng việc trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, KCN là điểm đến đầu tư hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp DEEP C Quảng Ninh 1
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh có vị trí quy hoạch thuộc Khu kinh tế ven biển Quảng Yên. Với tổ hợp bao gồm 02 dự án là KCN Deep C Quảng Ninh I có quy mô diện tích 487,4 ha được phê duyệt theo Quyết định số 2165/QĐ-UBND ngày 29/09/2014 của UBND tỉnh Quảng Ninh. Deep C I được chính thức thành lập ngày 21/12/2016 tại quyết định số 4283/QĐ-UBND của ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh.
Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh II có diện tích 1.192,9 ha, thuộc địa giới hành chính xã Tiền Phong, Liên Hòa, Liên Vị và Phong Cốc, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.Dự án được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt tại Quyết định số 1792/QĐ-TTg ngày 19/06/2016. Như vậy, tổng quy mô dự án Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh là khoảng hơn 1.500 ha.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
- Tên tiếng Trung của KCN Deep C Quảng Ninh 1: 广宁 1 DEEP C 工业区
- Diện tích: 487 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 13%
- Thời hạn sử dụng đất: 2066
- Địa điểm khu công nghiệp: Thị xã Quảng Yên, Tỉnh Quảng Ninh.
- Chủ đầu tư: Tổ hợp Khu công nghiệp DEEP C.
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1 là khu công nghiệp đã phát triển và xây dựng khá lâu, nơi đây có những ngành nghề công nghiệp nặng và hiện đã hết đất.
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
- Chi phí thuê đất: 115 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT
- Chi phí quản lý: 0,069 USD/m2/tháng. Đơn giá này có thể được thay đổi theo chỉ số giá tiêu dùng
- Chi phí điện: 1.638 – 3.034 VNĐ/m2
- Giá cấp nước sạch: 9.400 VNĐ/m2
- Phí xử lý nước thải: 0.9 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000VND/tháng ($178)
- Mức lương thực tế: 6.500.000 VND/tháng ($280)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Deep C Quảng Ninh cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 4 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hướng dẫn quy trình làm việc với cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn chi tiết lập kế hoạch mặt bằng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình.
Ngoài ra, các nhà đầu tư vào khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh còn nhận được các hỗ trợ tư vấn miễn phí từ chủ đầu tư như: thủ tục Đăng ký kinh doanh, Tuyển dụng lao động, nhân sự….
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
3. Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
KCN Deep C – Quảng Ninh có vị trí quy hoạch thuộc Thị xã Quảng Yên, Tỉnh Quảng Ninh. Nơi đây có kết nối giao thông vô cùng thuận lợi, kết nối trực tiếp với hai tuyến cao tốc trọng điểm là Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái. Nhờ đó tạo điều kiện kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế chính trị quan trọng. Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu di chuyển của các chuyên gia, người lao động cũng như vận chuyển hàng hóa với các tỉnh có tiềm lực kinh tế phát triển.
- Khoảng cách tới TP. Hải Phòng: 21km
- Khoảng cách tới TP. Hạ Long (Quảng Ninh): 28km
- Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 131km
- Khoảng cách tới sân bay Cát Bi: 19km
- Khoảng cách tới Cảng Đình Vũ: 15km
Google Map Khu Công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
*Xe khách KCN Deep C Quảng Ninh 1 về Hà Nội:
- Xe khách KCN Deep C Quảng Ninh về Hà Nội: 120.000 đồng/lượt
- Xe khách Hoàng Long: 110.000 đồng/lượt
- Xe khách Việt Hưng: 100.000 đồng/lượt
- Xe khách Sao Việt: 120.000 đồng/lượt
Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh:
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chi nhánh Quảng Yên.
- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Quảng Yên.
- Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) PGD Quảng Yên.
- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank) PGD Quảng Yên.
Và đầy đủ các hệ thống ngân hàng khác đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch tài chính thuận tiện và nhanh chóng.
*Bệnh viện tại Quảng Yên, Tỉnh Quảng Ninh:
- Bệnh viện Đa khoa thị xã Quảng Yên.
- Trung tâm Y tế huyện Quảng Yên.
- Bệnh viện sản Nhi Quảng Ninh.
- Bệnh viện Việt Nam – Cuba Hạ Long.
- Phòng khám đa khoa Hồng Ngọc.
- Phòng khám đa khoa Pasteur.
- Phòng khám đa khoa Vinmec.
*Trường học: gần Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh có rất nhiều trường như Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh, Cao đẳng Nông Lâm Đông Bắc, Cao đẳng Y tế Quảng Ninh…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: thị xã Quảng Yên, Thành phố Hạ Long, Thành phố Cẩm Phả, huyện Hoành Bồ, huyện Đông Triều lân cận với KCN Deep C Quảng Ninh.
Kết nối giao thông của Khu Công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh có hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh và được xây dựng theo đúng tiêu chuẩn quy định về đường đô thị.
- Hệ thống điện: được đảm bảo bởi trạm biến áp 110 KV/22 KV với công suất 353 MVA.
- Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh I và II được cung cấp nước sạch bởi 2 nhà máy với công suất 12,000 m3/ngày đêm và 24,000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất sẽ được thu gom và xử lý tại nhà máy với công suất 10,000 m3/ngày đêm và 20,000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Với các trục đường chính rộng khoảng 55-68m, trục đường phụ được thiết kế chiều rộng tùy từng nhánh, kéo dài từ 16-46m.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng tiết kiệm, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…tại Phù Yên, Quảng Ninh.
- Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống họng nước cứu hỏa và xe chữa cháy được bố trí hợp lý đồng thời luôn trong trạng thái sẵn sàng.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: ADSL, FiberVNN & Telephone line
- Hệ thống thông tin liên lạc: được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc bằng hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo luôn thông suốt mọi nhu cầu về liên lạc.
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
5. Định hướng của Khu Công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
Với mục tiêu phát triển thành KCN đa ngành, thu hút các dự án công nghệ cao, xanh, sạch, gắn với phát triển cảng biển, Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh I và II trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cũng nhờ đó góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ninh.
5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Deep C Quảng Ninh 1
Bằng việc tăng cường xúc tiến đầu tư, quảng bá hình ảnh khu công nghiệp kết hợp với việc đẩy mạnh xây dựng và hoàn thiện hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật. KCN Deep C Quảng Ninh đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn trên thế giới từ Mỹ, Đài Loan và cả Việt Nam. Các dự án tiêu biểu đã được cấp phép đầu tư trong khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh là:
- Dự án nhà xưởng cho thuê của BW Industries.
- Dự án xây dựng nhà xưởng cho thuê của CORE5.
- Dự án sản xuất khóa chốt và dập định hình Boltun Việt Nam.
- Dự án sản xuất vành xe bằng hợp kim của Công ty TNHH Xiamen Sunrise Group.
Bên cạnh đó còn rất nhiều dự án hóa chất, hóa dầu khác… mang đến tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội và cơ hội việc làm cho toàn tỉnh Quảng Ninh và các tỉnh lân cận khác.
Định hướng của Khu Công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1
5.2. Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh?
Với định hướng phát triển rõ ràng và chiến lược cụ thể, KCN Deep C Quảng Ninh I và II đang dần khẳng định vị thế của mình là một điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sở dĩ làm được điều đó chính là nhờ các ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi: Không chỉ nằm gần với cảng Cái Lân, cảng hàng không quốc tế Cát Bi, cảng nước sâu Lạch Huyện. KCN Deep C Quảng Ninh cũng được kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái. Nhờ đó thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, thông thương một cách dễ dàng.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ đa dạng tại khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh giúp đáp ứng tốt nhất các nhu cầu của nhà đầu tư và người lao động.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Phù Yên có lực lượng trong độ tuổi lao động chiếm 70% đã tham gia các trường cao đẳng, trung cấp nghề. Đồng thời các tỉnh Lạng Sơn, Bắc Giang và Thái Nguyên cũng cung cấp nguồn lao động quan trọng cho Phù Yên. Do đó có thể đáp ứng nhanh mọi nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Nhằm hỗ trợ tốt nhất các doanh nghiệp đến đầu tư tại KCN Deep C Quảng Ninh, tỉnh đã đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn về thuế. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư còn được hỗ trợ thủ tục hành chính đơn giản, nhanh chóng.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh có nhiều cơ hội hợp tác, giao thương với các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Do đó, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm kiếm thị trường tiêu thụ các dịch vụ và sản phẩm của mình.
5.3. Đánh giá của VNIC
- Khu công nghiệp Deep C có chính sách ưu đãi đầu tư vô cùng hấp dẫn: trong 4 năm đầu của dự án, miễn hoàn toàn thuế TNDN; trong 9 năm tiếp theo, mức thuế TNDN được giảm 50%.
- Khu công nghiệp Deep C có vị trí địa lý rất thuận lợi, khi cách cảng biển Đình Vũ và cảng nước sâu Lạch Huyện một khoảng cách rất lý tưởng.
- Tuy nhiên tại Hải Phòng, đặc biệt là tại khu vực gần biển, nguồn nhân lực không quá dồi dào, vì vậy các doanh nghiệp tại đây sẽ tương đối khó khăn khi tuyển dụng lao động.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
- Chuyên môn sâu rộng: VNIC có kinh nghiệm dày dặn trong thị trường bất động sản công nghiệp, hiểu rõ nhu cầu và thị hiếu của khách hàng.
- Quy trình làm việc khép kín: VNIC cung cấp dịch vụ trọn gói, từ tư vấn, tìm kiếm, đàm phán, ký kết đến hoàn tất thủ tục pháp lý.
- Cam kết mang đến những lựa chọn phù hợp nhất: VNIC luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, mang đến những lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 985 123 086
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Để đẩy nhanh việc hình thành Khu hóa dầu và phục vụ hoạt động xuất – nhập khẩu của các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh 1. Các cảng hàng lỏng và cảng tổng hợp tại cả DEEP C Quảng Ninh I và II đều được nhanh chóng xây dựng. Đồng thời việc hoàn thiện cơ sở vật chất hạ tầng được đẩy mạnh nhằm giúp các nhà đầu tư có thể tiến hành đi vào hoạt động một cách sớm nhất!
