Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà, tỉnh Hòa Bình là nơi được quy hoạch và xây dựng nhằm thu hút các doanh nghiệp đầu tư tại Hòa Bình, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế và công nghiệp của tỉnh. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và các tiện ích đầy đủ. Khu công nghiệp này hứa hẹn cung cấp môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động sản xuất – kinh doanh, hỗ trợ tối đa cho quy trình sản xuất và nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường.
Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà – Hòa Bình
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà được thành lập theo quyết định số 2470/QĐ-UBND ngày 9/12/2009 của UBND tỉnh Hòa Bình. Dự án nằm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam được Thủ tướng chính phủ chấp thuận tại văn bản số 2350/TTg – KTN ngày 31/12/2008. Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà do Công ty Cổ phần thương mại Dạ Hợp làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật có quy mô 68,37 ha. Dự án nằm tại Phường Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà – Hòa Bình
- Tên tiếng Trung của KCN Bờ Trái Sông Đà: 松大左岸工业园
- Quy mô: 68,37 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 80%
- Thời hạn sử dụng đất: 2064
- Địa điểm khu công nghiệp: Phường Hữu Nghị, Thành Phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần thương mại Dạ Hợp
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà – Hòa Bình
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà
- Chi phí thuê đất: 60 – 65 USD/m2/cả đời dự án (tùy thuộc vào vị trí).
- Chi phí quản lý: 0.6 USD/m2
- Chi phí điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN.
- Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh
- Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh
- Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh
- Giá cấp nước: 0,35 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,22 USD/m3
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng III): 3.640.000 VNĐ/tháng
- Mức lương thực tế: 5.500.000 – 9.000.000 VNĐ/tháng
Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà dành cho nhà đầu tư bao gồm:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp:
-
- Dự án thông thường: Ưu đãi thuế suất 17% trong 10 năm, miễn thuế 02 năm; giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
- Dự án ưu tiên: Ưu đãi thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế 04 năm; giảm 50% trong 05 – 09 năm; hoặc áp dụng thuế 10% đến miễn thuế cho cả đời dự án (theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP).
- Hỗ trợ tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất tối thiểu 07 năm (theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP). Cung cấp các chính sách cùng chi phí đầu tư linh hoạt nhằm tạo điều kiện lý tưởng cho các nhà đầu tư trong việc phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.
- Ưu đãi khác: Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sử dụng từ 10 lao động địa phương trở lên được tỉnh Hòa Bình hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động địa phương khoảng 1.000.000 đồng/người.
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà
Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà tọa lạc tại phường Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Nơi đây được xem là trung tâm chiến lược của sự phát triển kinh tế trong khu vực. Với vai trò là cửa ngõ kinh tế của vùng Tây Bắc, khu công nghiệp được đánh giá cao về vị trí địa lý và mạng lưới giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp.
- Phía Bắc: giáp với tỉnh Phú Thọ
- Phía Nam: giáp với tỉnh Hà Nam, Ninh Bình
- Phía Đông: giáp với thủ đô Hà Nội
- Phía Tây: giáp với Thanh Hóa, Sơn La
*Khoảng cách:
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 80 km
- Cách thành phố Hà Nội: 50 km
- Cách cảng Hải Phòng: 150 km
*Xe khách từ Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà đi Hà Nội:
- Nhà xe Bình An: 100.000 đồng/người/lượt
- Nhà xe Hòa Bình: 100.000 đồng/người/lượt
- Nhà xe Hưng Thành: 120.000 đồng/người/lượt
Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng gần Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà:
- Ngân hàng Nông nghiệp (Agribank)
- Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam
- Ngân hàng VPBank Sông Đà
- Ngân hàng Chính sách Hòa Bình
- Ngân hàng MB Hòa Bình
- Ngân hàng HDBank Hòa Bình
- Ngân hàng Công Thương (Vietinbank)
*Bệnh viện gần Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà:
- Bệnh viện Đa Khoa tỉnh Hòa Bình
- Bệnh viện Y học cổ truyền tỉnh Hòa Bình
- Trung tâm Y tế thành phố Hòa Bình
*Trường học: Cao đẳng Sư phạm Hòa Bình, Trường Chính trị tỉnh Hòa Bình, Cao đẳng Nghệ thuật Văn hóa Tây Bắc, Cao đẳng Y – Dược Lê Hữu Trác, Đại học Hòa Bình, Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ, Cao đẳng nghề Sông Đà,…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc: Tại thành phố Hòa Bình và các huyện lân cận như huyện Cao Phong, huyện Đà Bắc, huyện Kim Bôi, huyện lạc Sơn, huyện Lạc thủy thuộc tỉnh Hòa Bình.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà – Hòa Bình đi các tỉnh
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà được đầu tư và xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn phát triển bền vững bao gồm:
- Hệ thống điện: Dự án được xây dựng độc lập với mạng điện dân sinh, sử dụng hệ thống dây dẫn 22KV đến từ Nhà máy Thủy điện Hòa Bình (công suất 1900 MW), phục vụ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
- Hệ thống nước: Nước sạch được cung cấp liên tục 24/24 từ Nhà máy nước sạch Sông Đà, với công suất 6.000 m3/ngày đêm, phục vụ riêng cho khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà.
- Hệ thống thoát nước mưa: Được tổ chức theo quy hoạch san nền, đảm bảo thoát nước hiệu quả, độc lập với hệ thống thoát nước thải.
- Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp đang xây dựng trạm xử lý nước thải có công suất 1.200 m3/ngày đêm, có thể điều chỉnh theo nhu cầu xả thải của các nhà máy, bảo đảm đấu nối thuận tiện.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Các nhà cung cấp dịch vụ thông tin liên lạc đảm bảo đủ dung lượng để phục vụ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được lắp cạnh hệ thống nước sạch nhằm đảm bảo tính an toàn cho khu công nghiệp.
- Giao thông đối ngoại: Các tuyến đường như Đường Hòa Bình, Đường Hữu Nghị, Đường Lê Thánh Tông và Đường Nguyễn Văn Trỗi đảm bảo giao thông thuận tiện và an toàn cho hoạt động của khu công nghiệp, với hệ thống đường rộng, có chiều dài và chiều rộng đạt tiêu chuẩn, phục vụ tải trọng H30.
- Cảnh quan và môi trường: Khu công nghiệp được quy hoạch trồng cây xanh dọc các đường nội bộ, giúp cải thiện không khí, giảm thiểu ô nhiễm môi trường và tạo môi trường sống sinh thái cân bằng.
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà – Hòa Bình
5. Định hướng của Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà
Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà với mục tiêu tận dụng tiềm năng khu vực, thu hút đầu tư và phát triển các nhà máy sản xuất công nghiệp theo quy hoạch. Đồng thời, đảm bảo tiết kiệm vốn đầu tư và sử dụng quỹ đất hiệu quả, khu vực cam kết xây dựng môi trường an toàn và gia tăng nguồn thu ngân sách nhà nước. Hơn hết, khu công nghiệp sẽ hướng tới việc tạo cơ hội việc làm cho người lao động, đóng góp tích cực vào tăng trưởng và chuyển đổi cơ cấu kinh tế xã hội địa phương.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà
Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà thu hút doanh nghiệp lớn đầu tư với ngành nghề chính như: điện tử; cơ khí; may mặc; các ngành sử dụng công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường, ưu tiên những ngành có vốn đầu tư lớn.
Định hướng của Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà – Hòa Bình
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà
- Vị trí địa lý thuận lợi: Với vị trí cửa ngõ Tây Bắc, Hòa Bình là điểm giao thoa của nhiều tuyến đường quan trọng, tiếp giáp với nhiều tỉnh thành. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút nguồn lao động từ các vùng lân cận, đảm bảo nguồn nhân lực đa dạng và phong phú cho các nhà đầu tư.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Khu công nghiệp được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, nhằm thu hút lao động đến đây sinh sống và làm việc tại khu công nghiệp.
- Nguồn lao động dồi dào: Hòa Bình có dân số lớn và tỷ lệ lao động xã hội chiếm 60% dân số tổng thể. Đây là nguồn lao động có kỹ năng, giúp các doanh nghiệp giảm chi phí nhân công và tối ưu hoá sản xuất kinh doanh.
5.3 Đánh giá của VNIC
- Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà được trang bị cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại và hệ thống giao thông thuận tiện, giúp thu hút nguồn lao động từ các khu vực lân cận, dễ dàng kết nối giao thương với các tỉnh thành trong khu vực.
- Với tỷ lệ cao người lao động đã được đào tạo chuyên môn kỹ thuật, KCN có khả năng tiếp cận các công nghệ hiện đại và đáp ứng nhu cầu sản xuất kỹ thuật cao của các doanh nghiệp.
- Mặc dù giá lao động ở Hòa Bình có vẻ hợp lý, nhưng để duy trì sự cạnh tranh, KCN cần phải đảm bảo rằng chi phí lao động và các chi phí vận hành không tăng cao quá mức so với các khu vực khác.
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 87 765 6868
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Bờ Trái Sông Đà – Hòa Bình, là một địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư với vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại. Nơi đây không chỉ có nguồn lao động phong phú và có kỹ năng mà còn cam kết bảo vệ môi trường và tối ưu hóa chi phí vận hành. Đồng thời, khu công nghiệp đã và đang đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương và cả nước.
