Khu công nghiệp Hoành Bồ – Quảng Ninh

Khu công nghiệp Hoành Bồ nằm tại xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh, với tổng diện tích khoảng 681ha. Dự án được quy hoạch phát triển đa ngành, ưu tiên công nghiệp sạch và công nghệ cao. Nhờ vị trí chiến lược, khu công nghiệp có kết nối giao thông thuận tiện, tạo điều kiện lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Hoành Bồ – Quảng Ninh

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Hoành Bồ nằm tại xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh, và đã được Chính phủ đưa vào quy hoạch phát triển từ tháng 6/2009. Đến tháng 8/2010, UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, định hướng phát triển khu công nghiệp hiện đại. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, khu công nghiệp Hoành Bồ hứa hẹn trở thành động lực thúc đẩy kinh tế khu vực trong thời gian tới.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Hoành Bồ – Quảng Ninh
• Tên tiếng Trung của KCN Hoành Bồ:
• Diện tích: 681ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 50%
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (2016-2066) 
• Địa điểm khu công nghiệp: Lê Lợi, phường Hoành Bồ, TP Hạ Long, Quảng Ninh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội
• Tổng vốn đầu tư: trên 500 tỷ đồng

Tổng quan khu công nghiệp Hoành Bồ

2. Chi phí và ưu đãi thuê đất Khu công nghiệp Hoành Bồ

Khu công nghiệp Hoành Bồ mang đến mức giá thuê cạnh tranh cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển bền vững.

• Chi phí quản lý : 0.4 USD/m2/năm
• Chi phí điện: 
  • Giờ cao điểm: 0.1 USD
  • Giờ bình thường: 0.05 USD
  • Giờ thấp điểm: 0.03 USD
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3  

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

*Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng I): 4.960.000 đồng/tháng
• Mức lương thực tế: 5.000.000 – 7.000.000 đồng/tháng

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Hoành Bồ dành cho nhà đầu tư bao gồm: 

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 2 năm đầu  và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Hoành Bồ sở hữu tiềm năng phát triển lớn

3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Hoành Bồ

Khu công nghiệp Hoành Bồ sở hữu vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với các tuyến đường quan trọng, tạo lợi thế lớn trong hoạt động logistics.

*Khoảng cách:

• Cách thủ đô Hà Nội: 164km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 183km
• Cách cảng biển nước sâu Cái Lân: 20km

Vị trí KCN Hoành Bồ

*Xe khách Khu công nghiệp Hoành Bồ đi Hà Nội:

• Nhà xe Hạ Long Travel Limousine: 200.000 đồng/người/lượt
• Nhà xe Phúc Duyên: 200.000 đồng/người/lượt
• Nhà xe Hà Thành Limousine: 210.000 đồng/người/lượt

Lưu ý: Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe

*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Hoành Bồ:

• Chi nhánh Ngân hàng Ngoại thương
• Ngân hàng Đầu tư và Phát triển – Chi nhánh Quảng Ninh
• Ngân hàng Công thương Bãi Cháy
• Ngân hàng Công thương tỉnh Quảng Ninh
• Ngân hàng Hàng hải Quảng Ninh
• Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
• Ngân hàng Nhà nước tỉnh Quảng Ninh

*Bệnh viện tại tỉnh Quảng Ninh:

• Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh
• Bệnh viện Bãi Cháy
• Bệnh viện Sản Nhi Quảng Ninh
• Bệnh viện Y dược Cổ truyền Quảng Ninh
• Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Hạ Long

*Trường học: Trường Đại học Hạ Long, Trường Đại học Công nghiệp Quảng Ninh, Cao đẳng nghề Quảng Ninh, Cao đẳng công nghiệp và thương mại Quảng Ninh,…

*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc:  xuất hiện ở khu vực xung quanh KCN Hoành Bồ như phường Hoành Bồ, xã Lê Lợi,…

Khu công nghiệp Hoành Bồ có kết nối giao thông thuận lợi

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Hoành Bồ được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.

• Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp Hoành Bồ có hệ thống giao thông được quy hoạch khoa học, đảm bảo lưu thông thuận tiện. Đường trục chính rộng 32m với 4 làn xe, đường nhánh rộng 23m với 2 làn xe, giúp tối ưu hóa vận chuyển hàng hóa. Mặt đường trải nhựa Asphalt, hệ thống chiếu sáng cao áp hiện đại đảm bảo an toàn cả ngày lẫn đêm.

• Hệ thống điện: Nguồn điện cung cấp từ trạm biến áp 110/35/22KV với công suất nguồn 63MVA, đảm bảo điện ổn định và liên tục cho toàn khu công nghiệp. Hệ thống điện cao thế được bố trí dọc các tuyến đường, giúp doanh nghiệp hoạt động sản xuất không bị gián đoạn.

• Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp được cấp nước sạch với công suất 30.000 m³/ngày từ nhà máy nước sạch. Hệ thống đường ống được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo cung cấp nước ổn định, an toàn và liên tục.

• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được thu gom và xử lý tập trung tại nhà máy xử lý nước thải với công suất 2.900 m³/ngày – đêm. Hệ thống đảm bảo nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn loại A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra môi trường.

• Hệ thống xử lý rác thải: Rác thải trong khu công nghiệp được thu gom, phân loại và vận chuyển đến cơ sở xử lý theo quy định. Quá trình xử lý tuân thủ tiêu chuẩn môi trường, hạn chế tối đa ô nhiễm.

• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông được lắp đặt đồng bộ với cáp ngầm hiện đại, đảm bảo kết nối nhanh chóng và ổn định. Doanh nghiệp được hỗ trợ đầy đủ dịch vụ như điện thoại quốc tế, internet tốc độ cao, email và hội nghị trực tuyến.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống cảnh báo cháy tự động và hệ thống chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt đầy đủ, đảm bảo xử lý nhanh chóng khi có sự cố xảy ra. 

Công nghiệp Hoành Bồ có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

5. Định hướng của Khu công nghiệp Hoành Bồ

Khu công nghiệp Hoành Bồ được quy hoạch nhằm trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại, thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, nơi đây hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư bền vững.

5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại Khu công nghiệp Hoành Bồ

Khu công nghiệp ưu tiên thu hút các doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực như:

• Công nghiệp chế biến, chế tạo: Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp ô tô.
• Công nghiệp công nghệ cao: Sản xuất thiết bị điện tử, phần mềm, trí tuệ nhân tạo.
• Công nghiệp sạch, thân thiện môi trường: Sản xuất vật liệu xanh, năng lượng tái tạo.
• Logistics và kho bãi: Hỗ trợ lưu trữ, phân phối hàng hóa, tận dụng lợi thế giao thông thuận lợi.

Khu công nghiệp Hoành Bồ thu hút đa dạng ngành nghề đầu tư

5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Hoành Bồ

Khu công nghiệp Hoành Bồ trở thành địa điểm tiềm năng dành cho nhà đầu tư bởi: 

• Vị trí chiến lược: Gần các tuyến giao thông huyết mạch, thuận lợi kết nối cảng biển, sân bay và khu vực kinh tế trọng điểm.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống giao thông, điện, nước, viễn thông và xử lý môi trường hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Hỗ trợ doanh nghiệp về thuế, thủ tục hành chính và chi phí thuê đất cạnh tranh.
• Tiềm năng phát triển lớn: Là khu công nghiệp mới với nhiều cơ hội cho doanh nghiệp tiên phong khai thác thị trường.

Vị trí KCN Hoành Bồ 

5.3 Đánh giá của VNIC

Khu công nghiệp Hoành Bồ sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư. Với hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến cảng biển và các trung tâm kinh tế, khu công nghiệp này tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất và xuất khẩu. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng hiện đại, nguồn lao động dồi dào và các ưu đãi về thuế, thuê đất giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa hoạt động.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc về tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng và mức độ cạnh tranh trong khu vực. Nếu doanh nghiệp thuộc ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghệ cao hoặc logistics, đây là một lựa chọn tiềm năng để mở rộng sản xuất và kinh doanh.

6. VNIC – Đơn vị Tư vấn đầu tư hàng đầu

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết: 

• Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
• Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí. 
• Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.

Thông tin về VNIC 

• Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Điện thoại: (+84) 985 123 086
• Email: info@vnic.com.vn
• Website: vnic.com.vn

Khu công nghiệp Hoành Bồ là một trong những dự án tiềm năng, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược tại Quảng Ninh. Với hệ thống giao thông thuận lợi, nguồn nhân lực dồi dào và chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp này hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghệ cao. Sự phát triển của khu công nghiệp không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.