Khu công nghiệp Phúc Khánh được quy hoạch nằm trong địa phận xã Phú Xuân và phường Phú Khánh, thành phố Thái Bình. Với diện tích quy hoạch của dự án là 120 ha, do Công ty cổ phần Khai Phát Đài Tín làm chủ đầu tư dự án thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Khu công nghiệp Phúc Khánh – Thái Bình
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu Công nghiệp Phúc Khánh được Bộ kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy phép đầu tư số 2295/GP ngày 30/12/2002. Sau đó, dự án được cấp Giấy phép đầu tư điều chỉnh số 2295A/GP ngày 8/9/2003.
KCN Phúc Khánh có diện tích được quy hoạch là 120 ha thuộc địa phận xã Phú Xuân và phường Phú Khánh, thành phố Thái Bình. Do Công ty cổ phần Khai Phát Đài Tín quan lý. Đến nay KCN đã hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật và đã thu hút được 25 dự án thứ cấp.
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Phúc KHánh
- Tên tiếng Trung của KCN Phúc Khánh: 福庆工业区
- Diện tích: 120 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Thời hạn sử dụng đất: 2052
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Phú Xuân và phường Phú Khánh, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
- Chủ đầu tư: Công ty CPHH phát triển KCN Đài Tín
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý khu công nghiệp Phúc Khánh
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Phúc Khánh
- Chi phí thuê hạ tầng: 90 USD/m2
- Chi phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tăng hàng năm với mức tăng không quá 10%.
- Chi phí điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN.
- Giá cấp nước sạch: 0.4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng IV): 3.250.000 VND/tháng ($139)
- Mức lương thực tế: 5,500,000 VND/tháng ($240)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Phúc Khánh cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hoàn thiện mọi thủ tục với các cơ quan nhà nước một cách đơn giản và nhanh chóng khi có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn lập kế hoạch xây dựng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình, chi tiết.
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Phúc Khánh
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Phúc Khánh
KCN Phúc Khánh có liên kết dễ dàng với các khu vực kinh tế trọng điểm miền Bắc đồng thời có kết nối giao thông thuận tiện:
- Khoảng cách tới TP. Thái Bình: 8km (10 phút)
- Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 100km (1 giờ 55 phút)
- Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 121km (2 giờ 24 phút)
- Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 76km (1 giờ 52 phút)
Google Map khu công nghiệp Phúc Khánh
*Xe khách KCN Phúc Khánh về Hà Nội:
- Nhà xe Hoàng Hà: 80.000 đồng/người
- Nhà xe Đức Vịnh: 70.000 đồng/người
- Nhà xe Phiệt Học: 150.000 đồng/người
- Nhà xe Tuấn Anh:150.000 đồng/người
Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Phúc Khánh:
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)
- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)
- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
*Bệnh viện tại Phú Khánh, Tỉnh Thái Bình:
- Bệnh viện Đa khoa Thái Bình
- Bệnh viện Phổi Thái Bình
- Bệnh viện Nhi Thái Bình
- Bệnh viện Phụ Sản Thái Bình
*Trường học: gần Khu công nghiệp Phúc Khánh có rất nhiều trường cao đẳng, trung cấp nghề như Trường Trung cấp Nghề GTVT Thái Bình, Trường Cao đẳng Nghề Thái Bình…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Xã Phú Xuân, phường Phú Khánh, thành Phố Thái bình và các các huyện lân cận.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Phúc Khánh
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Phúc Khánh là một khu vực quan trọng đóng góp vào sự phát triển kinh tế và công nghiệp của tỉnh Thái Bình. Công ty CPHH phát triển KCN Đài Tín là đơn vị quản lý thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện, hiện đại với:
- Hệ thống điện: Được lấy từ điện lưới quốc gia 35 KV chạy dọc khu công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp với công suất 1115 m3/ngày.
- Hệ thống xử lý nước thải: Tiêu chuẩn xử lý đầu ra đạt cột A QCVN 40:2011/BTNMT với công suất xử lý tối đa 2000m3/ngày.
- Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Đường từ quốc lộ 10 vào KCN gồm 1 trục chính có chiều rộng lòng đường 16m, vỉa hè mỗi bên 5m, mặt cắt ngang là 26m. Đường nội khu lòng đường 8m, vỉa hè mỗi bên 3,5m, mặt cắt ngang 15m.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…của phường Phú Khánh, thành phố Thái Bình.
- Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống họng cứu hỏa được bố trí tại các vị trí trên các tuyến đường trong nội khu công nghiệp.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: Đầy đủ ADSL, FiberVNN & Telephone line đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cung cấp thông tin viễn thông, internet trong Khu công nghiệp Phúc Khánh được cung cấp đa dạng và đảm bảo bởi các nhà cung cấp lớn uy tín như VNPT, FPT, VIETTEL.
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Khánh
5. Định hướng của Khu công nghiệp Phúc Khánh
Năm 2008, KCN đã được lấp đầy 100% đất công nghiệp với doanh nghiệp. Và đã có 24 nhà đầu tư FDI chủ yếu đến từ Đài Loan thuê đất để sản xuất kinh doanh. Chủ đầu tư luôn thực hiện duy trì tốt công tác bảo vệ môi trường với mục tiêu đưa Khu công nghiệp Phúc Khánh trở thành một KCN xanh của tỉnh Thái Bình.
5.1. Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Phúc Khánh
KCN Phúc Khánh thuộc địa phận xã Phú Xuân, phường Phú Khánh, thành phố Thái Bình. KCN tập trung đa ngành, chủ yếu là:
- Công nghiệp và cơ khí.
- Sản xuất điện tử.
- Công nghiệp may mặc.
- Công nghiệp chế biến nông sản.
- Vật liệu xây dựng
- Hàng tiêu dùng.
Định hướng của Khu công nghiệp Phúc Khánh
5.2. Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Phúc Khánh?
KCN Phúc Khánh là dự án có ý nghĩa kinh tế chính trị rất quan trọng đóng góp vào sự phát triển kinh tế và công nghiệp của tỉnh Thái Bình. Dự án thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bởi sở hữu nhiều lợi thế:
- Vị trí thuận lợi: KCN có vị trí rất thuận lợi về giao thông đường bộ, thuận tiện cho quá trình vận chuyển hàng hóa với chi phí thấp.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: toàn bộ cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Phúc Khánh được chủ đầu tư xây dựng theo đúng tiêu chuẩn quy định, đảm bảo chất lượng.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Vị trí KCN Phúc Khánh gần khu vực đông dân cư, đồng thời lực lượng lao động từ các trường đào tạo nghề rất lớn, chi phí nhân công thấp, giúp các nhà đầu tư thuận lợi trong việc tuyển dụng lao động.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Khu công nghiệp được hưởng các ưu đãi từ ban quản lý, đồng thời tỉnh cũng hỗ trợ tạo điều kiện thuận lợi trong các thủ tục hành chính.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: KCN Phúc Khánh nằm ngay tại Thành Phố Thái Bình, gần quốc lộ 10 thuận tiện cho quá trình giao thương, trao đổi hàng hóa, sản phẩm của các doanh nghiệp.
5.3. Đánh giá của VNIC:
- Khu công nghiệp Tiền Hải có chính sách ưu đãi đầu tư vô cùng hấp dẫn: trong 4 năm đầu của dự án, miễn hoàn toàn thuế TNDN; trong 9 năm tiếp theo, mức thuế TNDN được giảm 50%.
- Vì là môt trong những khu công nghiệp sớm nhất của Thái Bình nên thời gian sử dụng đất còn lại của Khu Công Nghiệp Phúc Khánh ngắn hơn so với các khu công nghiệp trên cùng địa bàn
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 985 123 086
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Phúc Khánh, tỉnh Thái bình sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cũng như những chính sách ưu đãi của tỉnh. Do đó, dự án nhanh chóng thu hút được các nhà đầu tư lớn với 46 dự án lớn nhỏ trong đó có 12 dự án của FDI và hiện tại đã được lấp đầy. Đây là cơ hội lớn, là điểm sáng để các dơn vị đầu tư phát triển doanh nghiệp mình.
Khu công nghiệp Phúc Khánh: Cổng thông tin điện tử Thái Bình
