Khu công nghiệp Yên Bình là một KCN đa ngành thu hút các ngành công nghiệp sạch nhằm tạo một địa điểm đầu tư lành mạnh và bền vững. Với chủ trương của tỉnh, KCN đã đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để nhanh chóng đưa vào sử dụng và khai thác.
Khu công nghiệp Yên Bình – Phổ Yên
1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Yên Bình được Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt giai đoạn 1 theo Công văn số 1645/TTg-KTN ngày 15/10/2012 có diện tích quy hoạch 200 ha, giai đoạn 2 ngày 12/06/2014 với diện tích 200 ha theo công văn số 886/TTg-KTN.
Quyết định số 545/QĐ-UBND ngày 09/03/2015 và Quyết định số 920/QĐ-UBND ngày 09/03/2015 Khu công nghiệp Yên Bình có vị trí quy hoạch thuộc xã Đồng Tiến và xã Tiên Phong, phường Đồng Tiến, thị xã Phổ Yên (nay là thành phố Phổ Yên).
- Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Yên Bình
- Tên tiếng Trung của KCN Yên Bình: 安平工业区
- Diện tích: 396.43 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 70%
- Thời hạn sử dụng đất: 2062
- Địa điểm khu công nghiệp: Xã Đồng Tiến, Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Yên Bình
- Tổng vốn đầu tư: Đang cập nhật
Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Yên Bình
2. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Yên Bình
- Chi phí thuê đất: 130USD/m2
- Chi phí quản lý: $0.05/m2 /năm
- Chi phí điện: Cấp điện áp từ 110kV
- Giờ bình thường: 1.649 VNĐ
- Giờ thấp điểm: 1.044 VNĐ
- Giờ cao điểm: 2.973 VNĐ
- Giá cấp nước sạch: $0.4/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28 – 0.85 USD/m3
*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
*Chi phí nhân công:
- Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000 VND/ tháng ($179)
- Mức lương thực tế: 6.500.000 VND/ tháng ($278)
Các ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Bình cho chủ đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
- Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục với các cơ quan nhà nước một cách đơn giản và nhanh chóng khi có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…
- Hỗ trợ tư vấn lập kế hoạch xây dựng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình, chi tiết.
Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Yên Bình
3. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Yên Bình
KCN Yên Bình có vị trí nằm tiếp giáp với tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và kết nối trực tiếp với nút giao Yên Bình. Do đó, KCN nằm ở vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện tới trung tâm của 05 thành phố lớn phía Bắc bao gồm Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Yên.
- Khoảng cách tới thị xã Phổ Yên: 5km
- Khoảng cách tới TP. Hà Nội: 60km
- Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 30km
- Khoảng cách tới cảng Hải Phòng: 150km
Google Map khu công nghiệp Yên Bình
*Xe khách KCN Yên Bình về Hà Nội:
- Nhà xe Đức Phúc: 120.000 đồng/người
- Nhà xe Hà Lan: 100.000 đồng/người
- Nhà xe Hùng Long: 80.000 đồng/người
- Nhà xe Việt Hưng: 90.000 đồng/người
- Nhà xe Hoa Long: 70.000 đồng/người
Các thông tin chi tiết xem tại trang chủ của các nhà xe
*Ngân hàng tại Khu công nghiệp Yên Bình:
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)
- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
- Ngân hàng TMCP Sacombank
*Bệnh viện tại thành phố Thái Nguyên:
- Bệnh viện Trung ương Thái Nguyên
- Bệnh viện Quân y 17
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thái Nguyên
*Trường học: gần Khu công nghiệp Yên Bình có rất nhiều trường cao đẳng, trung cấp nghề như Trường Cao đẳng Công nghiệp Thái Nguyên, Trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật – Đại học Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề số 1 Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề Kinh tế – Kỹ thuật Thái Nguyên, Trường Trung cấp Nghề Công nghiệp và Xây dựng Thái Nguyên…
*Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: xã Đồng Tiến, thành phố Thái Nguyên và các xã lân cận của KCN Yên Bình.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Yên Bình
4. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Hạ tầng của Khu công nghiệp Yên Bình Thái Nguyên được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng tốt nhất của các doanh nghiệp khi tới đầu tư.
- Hệ thống điện: điện sản xuất và sinh hoạt được lấy từ 3 trạm biến áp có công suất 3x36MVA – 110/22kV chạy dọc hệ thống giao thông trong KCN.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy nước sạch Yên Bình với công suất 150.000m3/ngày.
- Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tại Khu công nghiệp Yên Bình được ứng dụng công nghệ Nhật Bản với công suất 80.000m3/ngày đêm.
- Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Được xây dựng hiện đại, hoàn thiện với 4 làn xe rộng 47m của trục chính và trục nhánh 2 làn xe rộng 25m.
- Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…thành phố Thái Nguyên.
- Phòng cháy chữa cháy: Đạt tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo PCCC cho toàn khu với các họng chữa cháy có khoảng cách 150m.
- Dịch vụ viễn thông/Internet: Khu công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu cho các thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng tốt các dịch vụ thông tin trong và ngoài nước và được đảm bảo bởi các nhà cung cấp uy tín như VNPT, FPT, VIETTEL.
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Yên Bình
5. Định hướng của Khu công nghiệp Yên Bình
KCN Yên bình được định hướng là một KCN đa ngành, trong đó tập trung thu hút chủ yếu các ngành điện tử và công nghiệp sạch, công nghệ cao, không gây ô nhiễm môi trường.
5.1 Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Yên Bình
Hiện nay, khu công nghiệp Yên Bình đã thu hút với hơn 30 dự án đầu tư cùng với số vốn đầu tư đăng ký hơn 7,92 tỷ USD. Trong đó tiêu biểu có thể kể đến những dự án lớn:
- Sản xuất các thiết bị điện tử, truyền thông, đồ điện dân dụng…của Công ty TNHH SAMSUNG Electronics Việt Nam Thái Nguyên.
- Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty Hansol Electronics Việt Nam.
- Dự án sản xuất pin và ắc quy của Công ty TNHH phát triển năng lượng Trina Solar.
- Dự án sản xuất mô đun camera của Công ty TNHH Sunny Opotech Việt Nam.
Ngành nghề đầu tư thu hút tại KCN Yên Bình
5.2 Tại sao lại lựa chọn Khu công nghiệp Yên Bình?
Hạ tầng giao thông cùng các tiện ích, dịch vụ trong dự án được chú trọng đầu tư và xây dựng nhằm mang đến môi trường đầu tư an toàn và lành mạnh nhất cho các doanh nghiệp. Cùng với đó, Khu công nghiệp Yên Bình còn sở hữu các ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi: Nằm tiếp giáp với tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, kết nối trực tiếp với nút giao Yên Bình, dễ dàng liên kết với các thành phố lớn phía Bắc với khoảng cách dưới 30km với nhiều hệ thống giao thông đa dạng khác như đường bộ, đường thủy, đường hàng không,…
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Yên Bình Thái Nguyên được các nhà đầu tư chú trọng và hoàn thiện đồng bộ, tiêu chuẩn quốc tế.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Là địa phương cung cấp nguồn nhân lực lao động chất lượng đứng thứ ba cả nước. Do đó có thể đáp ứng nhu cầu tuyển dụng nhân lực chất lượng cao cho các dự án hoạt động tại đây.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Khu công nghiệp được hưởng các ưu đãi hấp dẫn từ ban quản lý, chủ đầu tư đồng thời tỉnh cũng hỗ trợ tạo điều kiện tối đa trong các thủ tục hành chính.
- Cơ hội hợp tác, giao thương: Nằm ở vị trí chiến lược gần với trung tâm của các thành phố lớn phía Bắc. Chính vì vậy dễ dàng vận chuyển hàng hóa, logistics và giao lưu thương mại.
5.3 Đánh giá của VNIC:
- Lao động tại khu vực Thái Nguyên dồi dào, tay nghề cao đáp ứng được nhu cầu tuyển dụng của nhà đầu tư.
- Vị trí thuận lợi gần các doanh nghiệp lớn như SamSung, Trina Solar… cũng như gần cảng Hải Phòng và sân bay, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa.
- Hiện tại quỹ đất của Khu Công Nghiệp Yên Bình đang hạn hẹp, chủ đầu tư phải chờ bàn giao đất tại giai đoạn II
6. VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
- Với chuyên môn sâu về thị trường bất động sản công nghiệp thì VNIC tự tin tư vấn cho khách hàng những sự lựa chọn phù hợp nhất
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng cho khách hàng, phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí.
- Quy trình làm việc khép kín, cẩn thận, tỉ mỉ, VNIC đảm bảo sẽ làm hài lòng những vị khách khó tính nhất với quy trình làm việc “One-Stop Service”.
Thông tin về VNIC
- Địa chỉ: Tầng 28, Tòa nhà Discovery Complex, 302 Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 985 123 086
- Email: info@vnic.com.vn
- Website: vnic.com.vn
Khu công nghiệp Yên Bình được đầu tư xây dựng với diện tích tương đối lớn có vị trí thuộc xã Đồng Tiến, Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên. Đây là khu vực đầy tiềm năng về phát triển, giao lưu kinh tế cho các doanh nghiệp, công ty sản xuất kinh doanh. KCN Yên Bình hứa hẹn là điểm sáng trong đầu tư xây dựng và phát triển các lĩnh vực sản xuất.
